一、海上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海上征地賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

海上征地賠償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。這會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。因此，海上征地的土地補(bǔ)償費(fèi)將依據(jù)這些綜合因素來確定。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

同樣依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地還應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是由省、自治區(qū)、直轄市來確定，主要是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

三、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用

對(duì)于海上征地中的地上附著物，如船只、設(shè)備、建筑物等，以及青苗等，也應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。在征收過程中，應(yīng)尊重被征地農(nóng)民的意愿，采取合理方式進(jìn)行補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

總的來說，海上征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多種因素的復(fù)雜過程，具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。因此，在實(shí)際操作中，應(yīng)詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、征地征海補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

一、安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費(fèi)用）拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補(bǔ)助費(fèi)；非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補(bǔ)助費(fèi)；超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的，拆遷人將申請(qǐng)依法強(qiáng)制拆遷，并不給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時(shí)總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（2）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＜15時(shí)總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

二、拆遷補(bǔ)償由誰支付

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

三、漁民拆船補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

漁船征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的金額為準(zhǔn)，每條漁船最高補(bǔ)償金額原則上不超過2萬元。 輔助捕撈工具補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以船為單位補(bǔ)償，漁具按數(shù)量補(bǔ)償，其數(shù)量不得超過漁業(yè)捕撈許可證核定數(shù)量的200％，具體金額以第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為準(zhǔn)，被征收的漁具補(bǔ)償金額原則上最高不超過3000元。一、漁船報(bào)廢拆解，符合以下條件的，可以申請(qǐng)補(bǔ)助資金:（一）持有合法有效漁船檢驗(yàn)證書、登記證書和捕撈許可證，納入國(guó)家漁船管理數(shù)據(jù)庫(kù)管理并實(shí)行定點(diǎn)拆解的漁船；（二）按規(guī)定程序辦理完漁船報(bào)廢拆解或處理手續(xù)，取得《漁業(yè)船舶報(bào)廢、拆解或處理證明》原件；（三）漁船所有人出具不利用報(bào)廢拆解漁船指標(biāo)制造漁船及不非法從事捕撈業(yè)的承諾書。漁船報(bào)廢拆解的補(bǔ)助資金，根據(jù)船型大小和結(jié)構(gòu)分級(jí)分檔計(jì)算。而具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)每個(gè)地方的政策而定。二、退捕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況制定 ：1、對(duì)在2019年12月25日前簽訂退捕協(xié)議、并完成漁船、漁具全部移交手續(xù)的，給予漁業(yè)船舶所有人2000元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。2、憑漁業(yè)捕撈許可有效期內(nèi)的《內(nèi)陸漁業(yè)船舶證書》，按0.5萬元/證予以補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、海城市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

遼寧省海城市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：海州管理區(qū)、興海管理區(qū)、響堂管理區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、西柳鎮(zhèn)、騰鰲鎮(zhèn)/騰鰲溫泉管理區(qū)(永安村、保安村、

福安村、壽安村、安費(fèi)黃村、名甲村、將軍村、金甲村、黃士村、周正村、王鐵村、前甘村、北石橋村、后雙臺(tái)村、周小社區(qū)、泥溝社區(qū)、東四方臺(tái)社區(qū)、后房社區(qū)、榆臺(tái)社區(qū))、南臺(tái)鎮(zhèn)、東四管理區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：八里鎮(zhèn)、牌樓鎮(zhèn)、毛祁鎮(zhèn)、王石鎮(zhèn)、東四鎮(zhèn)、耿莊鎮(zhèn)、感王鎮(zhèn)、騰鰲鎮(zhèn)/騰鰲溫泉管理區(qū)(接官村、東新村、西新村、單家村、老墻頭村、東開河村、西開河城村、東甘村、西荒社區(qū)、西四方臺(tái)社區(qū)、板橋社區(qū)、一堵社區(qū)、火石社區(qū)、夏堡社區(qū))、析木鎮(zhèn)、牛莊鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：孤山鎮(zhèn)、岔溝鎮(zhèn)、接文鎮(zhèn)、高坨鎮(zhèn)、溫香鎮(zhèn)、望臺(tái)鎮(zhèn)、馬風(fēng)鎮(zhèn)、西四鎮(zhèn)、英落鎮(zhèn)、中小鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

一、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的？

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

五、灘涂地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：各地補(bǔ)償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門。一般來說當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門和物價(jià)部門會(huì)以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三條 民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

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文章來源參考：【頭條】，海上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿：祁濤

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