土地拆遷種樹(shù)補(bǔ)償劃算嗎,國(guó)家征用土地哪種樹(shù)補(bǔ)償最高,我國(guó)的征地補(bǔ)償對(duì)樹(shù)木的認(rèn)定一般是藥材和園林植物高些,比如藥材類杜仲,厚樸等,園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有:1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用
我國(guó)的征地補(bǔ)償對(duì)樹(shù)木的認(rèn)定一般是藥材和園林植物高些,比如藥材類杜仲,厚樸等,園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
對(duì)樹(shù)木的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)當(dāng)根據(jù)樹(shù)木的類型來(lái)確定,一般來(lái)說(shuō),樹(shù)木的價(jià)值越高征地時(shí)的補(bǔ)償也越高。征地補(bǔ)償中樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定也應(yīng)當(dāng)需要專業(yè)的認(rèn)定機(jī)構(gòu)對(duì)樹(shù)木的價(jià)值進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)定,避免出現(xiàn)認(rèn)定錯(cuò)誤而導(dǎo)致征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的不合理,導(dǎo)致出現(xiàn)征地補(bǔ)償?shù)拿芗m紛。
關(guān)于土地征收什么果樹(shù)補(bǔ)償最多,果樹(shù)果苗征收補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)不一,可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查詢。可以參考以下規(guī)定:
1、湖南省株洲市《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(株政發(fā)〔2017〕5號(hào)),自公布之日起施行。
果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:苗期2000元/畝,掛果前30元/株,掛果后60元/株,零星果樹(shù)苗按3元/株補(bǔ)償。
2、四川省江油市《江油市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》(江府發(fā)[2017]8號(hào)),自印發(fā)之日起生效。
果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株,幼樹(shù)(定值3年以上)15元/株,初果(掛果3-9年)150元/株,盛果(掛果10年以上)250元/株,衰果120元/株。
3、陜西省漢中市《漢中市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》(漢政發(fā)(2015)45號(hào)),自印發(fā)之日起施行,有效期五年。
果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過(guò)120元/棵,成片補(bǔ)償最高限額為8000元/畝。
4、廣東省廣州市增城區(qū)《增城區(qū)征收集體土地補(bǔ)償辦法》(增府規(guī)〔2018〕2號(hào)),自公布之日起施行,有效期5年。
果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、黃皮、優(yōu)質(zhì)番石榴、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃木瓜7200-9000元/畝,蕉類7200-10800元/畝。
5、廣西壯族自治區(qū)南寧市《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》(南府規(guī)〔2018〕40號(hào)),自2019年1月1日生效實(shí)施,有效期三年。
果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,無(wú)花果、檸檬、石榴、梅子、萬(wàn)壽果、柿子6-100元/棵,火龍果10-350元/株,芒果樹(shù)、楊桃樹(shù)、柚子樹(shù)、枇杷樹(shù)、沙梨樹(shù)20-400元/棵,龍眼樹(shù)、荔枝樹(shù)10-4000元/棵。
一、果樹(shù)征收是按棵計(jì)算還是按畝計(jì)算
果樹(shù)征收賠償應(yīng)該按棵計(jì)算,因?yàn)楣麡?shù)種植密度往往較小,每一棵都能產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。除了考慮棵數(shù)外,還要考慮品種、樹(shù)齡、結(jié)果量、果實(shí)單價(jià)等因素,綜合判斷每棵果樹(shù)價(jià)值,再按一定辦法補(bǔ)償。
二、相關(guān)內(nèi)容的法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
我國(guó)的征地補(bǔ)償對(duì)樹(shù)木的認(rèn)定一般是藥材和園林植物高些,比如藥材類杜仲,厚樸等,園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
農(nóng)村征地樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下:1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;2、用材林:同防護(hù)林;3、經(jīng)濟(jì)林竹林:以造林、培育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計(jì)算;4、特殊用途林:以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計(jì)算;5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹(shù)苗一年生苗木每畝1500到2000元,二年生苗木每畝2500到3000元,三年生以上的苗木每畝3500到6000元貴綠樹(shù)苗以一般用材樹(shù)苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)森林法》 第十八條 進(jìn)行勘查、開(kāi)采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)專款專用,由林業(yè)主管部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹(shù)造林,恢復(fù)森林植被,植樹(shù)造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級(jí)林業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級(jí)林業(yè)主管部門(mén)組織植樹(shù)造林、恢復(fù)森林植被的情況。任何單位和個(gè)人不得挪用森林植被恢復(fù)費(fèi)。縣級(jí)以上人民政府審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)森林植被恢復(fù)費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
法律分析:一般來(lái)說(shuō),國(guó)家征收土地對(duì)盛果期的果樹(shù)賠償高。這個(gè)補(bǔ)償是在簽了征地協(xié)議之后按下面支付:1,蘋(píng)果樹(shù)。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;?衰果期26年以上均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹(shù)?。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;?衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;?衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。?4、葡萄樹(shù)?。培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
法律依據(jù):《土地管理法》第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
●土地拆遷種樹(shù)補(bǔ)償劃算嗎知乎
●土地拆遷種樹(shù)補(bǔ)償劃算嗎知乎
●拆遷種樹(shù)賠償
●土地拆遷種樹(shù)補(bǔ)償劃算嗎
●拆遷土地上種植物補(bǔ)償
●拆遷占地樹(shù)苗
●拆遷栽樹(shù)
●農(nóng)村拆遷種什么樹(shù)賠償多
●拆遷占地種什么樹(shù)好
●種樹(shù)拆遷一棵多少錢(qián)
●國(guó)家征用土地哪種樹(shù)補(bǔ)償最高呢
●國(guó)家征用土地哪種樹(shù)補(bǔ)償最高呢
●征地什么樹(shù)補(bǔ)償最高
●征用土地什么樹(shù)苗的價(jià)格最貴
●征地補(bǔ)償最高的樹(shù)種
●土地征收種什么樹(shù)補(bǔ)償高
●土地征收什么樹(shù)最值錢(qián)
●征地什么樹(shù)苗賠償標(biāo)準(zhǔn)
●土地征用什么樹(shù)賠的多
●征地什么樹(shù)賠償高
●嘉善火車站拆遷補(bǔ)償,嘉善縣企業(yè)拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●鄞州土地拆遷補(bǔ)償政策,寧波市國(guó)有土地征收信息公開(kāi)的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●征收與拆遷補(bǔ)償?shù)囊曨l,確認(rèn)征收土地程序違法后怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷煤礦電廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地復(fù)墾是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●濟(jì)南有土地證的平方怎樣拆遷補(bǔ)償(濟(jì)南土地政策)
●河沿荒地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),遼陽(yáng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●福建農(nóng)村土房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●鄭州明港區(qū)拆遷補(bǔ)償文件,「土地征收」農(nóng)民土地被征收,政府都補(bǔ)償哪些費(fèi)用?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●村民拆遷補(bǔ)償可以公開(kāi)嗎,土地征收補(bǔ)償款是按戶口分嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●葉縣拆遷補(bǔ)償明細(xì)表,葉縣土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西藏拆遷補(bǔ)償律師地址,打土地拆遷賠償官司律師怎么收費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●壺鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方案最新,縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃目的是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●混磚住房拆遷補(bǔ)償,拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●無(wú)錫土地拆遷補(bǔ)償政策文件,無(wú)錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●土地拆遷補(bǔ)償聯(lián)系哪里,拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償從不談標(biāo)準(zhǔn),土地征收補(bǔ)償不合理怎樣處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●土地承包轉(zhuǎn)包拆遷補(bǔ)償,土地轉(zhuǎn)包后國(guó)家補(bǔ)償款歸誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●青島拆遷可以補(bǔ)償多少平方米(青島拆遷可以補(bǔ)償多少平方米土地)
●高淳孫家村拆遷補(bǔ)償政策,江蘇土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023為多少錢(qián)一畝?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●土地確權(quán)證的拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村征地須按證補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來(lái)源參考:【頭條】,土地拆遷種樹(shù)補(bǔ)償劃算嗎現(xiàn)在本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:呂海陽(yáng)
內(nèi)容審核:趙雪玲律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)