一、張掖新墩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021年張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠(yuǎn)發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)城市建設(shè)“十大工程”和城市精細(xì)化管理“十大專項(xiàng)整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細(xì)高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強(qiáng)，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計(jì)劃

法律分析：甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠(yuǎn)發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)城市建設(shè)“十大工程”和城市精細(xì)化管理“十大專項(xiàng)整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細(xì)高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強(qiáng)，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計(jì)劃？

律師分析:

甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠(yuǎn)發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)城市建設(shè)“十大工程”和城市精細(xì)化管理“十大專項(xiàng)整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細(xì)高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強(qiáng)，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。

五、甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于基本建設(shè)征地拆遷有關(guān)問題的通知

各市、自治州人民政府，隴南行署，省政府各部門：為了貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》精神，進(jìn)一步加強(qiáng)全省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地管理工作，嚴(yán)格耕地保護(hù)制度，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益,現(xiàn)就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷工作中的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地工作由國土資源管理部門負(fù)責(zé)。涉及征用農(nóng)村土地的，由縣國土資源管理部門測算，制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并在土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告，依法對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償。對無故拒不執(zhí)行征地協(xié)議，干擾工程建設(shè)的，由縣國土資源部門向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行。二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的城市房屋拆遷工作由建設(shè)管理部門監(jiān)督管理。征用土地中涉及城鎮(zhèn)拆遷的，要依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定拆遷補(bǔ)償與安置方案，由當(dāng)?shù)厥小⒖h兩級人民政府負(fù)責(zé)具體實(shí)施。要堅(jiān)決杜絕拆遷中不依法辦事、濫用強(qiáng)制手段侵害居民利益行為。對無故拒不執(zhí)行拆遷協(xié)議，干擾工程建設(shè)的行為，由負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的市、縣人民政府或?qū)嵤┎疬w管理的部門向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ㄉ暾垙?qiáng)制執(zhí)行。三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地中涉及農(nóng)村拆遷的，由當(dāng)?shù)乜h人民政府負(fù)責(zé)。縣城以下的小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的房屋拆遷工作可參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行；農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和安置，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織評估小組進(jìn)行評估，并在拆遷所在地的鄉(xiāng)、村予以公告。對無故拒不執(zhí)行拆遷協(xié)議，干擾工程建設(shè)的行為，由負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的當(dāng)?shù)乜h級人民政府或?qū)嵤┎疬w的部門申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簣?zhí)行。四、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)征地補(bǔ)償和拆遷安置工作中拖欠、截留、挪用土地補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷安置費(fèi)用，侵害農(nóng)民利益的問題，由省監(jiān)察廳負(fù)責(zé)查處。貪污征地補(bǔ)償和拆遷安置費(fèi)用的案件，移交人民檢察院依法處理。二00四年六月二十九日甘肅省人民政府辦公廳

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投稿：潘瑤儀

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