安徽樅陽農村拆遷補償標準,樅陽縣房屋征收賠償的標準 ,法律分析：安微農村房屋拆遷補償的范圍主要有宅基地的土地補償費、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照
法律分析：
安微農村房屋拆遷補償的范圍主要有宅基地的土地補償費、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
（一）農用地
樅陽鎮：41400元/畝。其中土地補償費14400元/畝，安置補
助費27000元/畝；
其他地區：36960元/畝。其中土地補償費11760元/畝，安置補助費25200元/畝。
（二）建設用地和未利用地
樅陽鎮：20700元/畝。其中土地補償費7200元/畝，安置補助費13500元/畝；
其他地區：18480元/畝。其中土地補償費6720元/畝，安置補助費11760元/畝。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
安徽農村房屋拆遷補償范圍包括宅基地土地補償、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物和青苗費。土地補償和安置費最高為前三年平均年產值的30倍，附屬物等價補償，青苗費按農作物定價。耕地征用補償為前三年平均年產值的6到10倍。
法律分析
安微農村房屋拆遷補償的范圍主要有宅基地的土地補償費、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
拓展延伸
樅陽縣房屋征收賠償程序及權益保障措施
樅陽縣房屋征收賠償程序及權益保障措施旨在確保合法、公正的房屋征收過程，保護被征收房屋所有人的權益。根據相關規定，征收程序包括征收計劃公告、征收決定通知、評估、協商、簽訂補償協議等環節。在征收過程中，被征收房屋所有人享有知情權、參與權和申訴權。為保障權益，樅陽縣采取了一系列措施，如依法確定補償標準、公正評估房屋價值、提供合理補償方式等。同時，縣政府還建立了投訴舉報機制，確保被征收人的合法權益得到及時解決。樅陽縣堅持依法征收、公平補償的原則，努力保護被征收房屋所有人的合法權益，確保征收工作的順利進行。
結語
樅陽縣房屋征收賠償程序及權益保障措施確保了合法、公正的征收過程，保護了被征收房屋所有人的權益。征收程序包括公告、通知、評估、協商、簽訂補償協議等環節。被征收房屋所有人享有知情權、參與權和申訴權。樅陽縣依法確定補償標準、公正評估房屋價值、提供合理補償方式，同時建立了投訴舉報機制，確保被征收人的合法權益得到及時解決。縣政府堅持依法征收、公平補償，努力保護被征收房屋所有人的合法權益，確保征收工作的順利進行。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：（一）農用地
樅陽鎮：41400元/畝。其中土地補償費14400元/畝，安置補
助費27000元/畝；
其他地區：36960元/畝。其中土地補償費11760元/畝，安置補助費25200元/畝。
（二）建設用地和未利用地
樅陽鎮：20700元/畝。其中土地補償費7200元/畝，安置補助費13500元/畝；
其他地區：18480元/畝。其中土地補償費6720元/畝，安置補助費11760元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
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投稿：孔佳浩
內容審核：王有銀律師
