無形資產的拆遷補償,拆遷企業無形資產能否主張補償,拆遷企業無形資產，可以主張賠償。無形資產也屬于企業的資產。無形資產是指沒有實物形態的，可辨認非貨幣性資產。企業在拆遷過程中，對于無形資產可以主張賠償。對于無形資產價格的預估，可以由拆遷方與企
拆遷企業無形資產，可以主張賠償。無形資產也屬于企業的資產。無形資產是指沒有實物形態的，可辨認非貨幣性資產。企業在拆遷過程中，對于無形資產可以主張賠償。對于無形資產價格的預估，可以由拆遷方與企業協商；也可根據相關市場價格估算；還可以通過專業機構鑒定后，出具價格評估報告。對于無形資產，雖可主張賠償，但一般情況下，不能承擔全部損失。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：企業拆遷無形資產是否補償，法律沒有明確的規定。法無明文禁止即可為，被拆遷的企業可以與拆遷方協商，溝通無形資產的補償問題。達成一致意見的，可以對無形資產進行補償。無形資產是指沒有實物形態的，可辨認非貨幣性資產。無形資產的補償，需要進行相應價值的預估，預估價值應當合理，可比照相應市場價格來形成具體補償方案。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
法律分析：一、無形資產在企業拆遷中的補償是否需要更多的關注？
企業拆遷無形資產是否補償，法律沒有明確的規定。法無明文禁止即可為，被拆遷的企業可以與拆遷方協商，溝通無形資產的補償問題。達成一致意見的，可以對無形資產進行補償。無形資產是指沒有實物形態的，可辨認非貨幣性資產。無形資產的補償，需要進行相應價值的預估，預估價值應當合理，可比照相應市場價格來形成具體補償方案。
二、企業拆遷標準是什么是否全部補償
企業拆遷補償沒有統一的標準，具體以當地政策及后期協商一致結果為準。但是，企業拆遷補償費用上一般包含以下四個方面：1、拆遷資產的補償費用，包括無法拆遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，包括拆遷前期費用和拆遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等；4、基于搬遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
無形資產，是指企業為生產商品或者提供勞務、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產與有形的固定資產、流動資產一樣，是企業的財富，是企業創造商品、獲取利潤的手段。目前在企業拆遷中對于企業無形資產的補償還存在很大的爭議。目前包括《物權法》在內的法律法規對企業拆遷補償，特別是無形資產損失都沒有作出具體規定，這使企業拆遷補償陷入無法可依的困境。但是企業長期經營形成的品牌價值確實存在， 搬遷后必然造成這樣長期積累的知名度受損。目前實踐中是協商補償或者用有形損失的充足補償來彌補?！痉梢罁俊冻鞘蟹康禺a管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
企業拆遷無形資產補償，法律未明確規定。可與拆遷方協商，達成一致意見可補償。無形資產指無實物形態的非貨幣性資產。補償需合理預估價值，可參考市場價格。
法律分析
企業拆遷無形資產是否補償，法律沒有明確的規定。法無明文禁止即可為，被拆遷的企業可以與拆遷方協商，溝通無形資產的補償問題。達成一致意見的，可以對無形資產進行補償。無形資產是指沒有實物形態的，可辨認非貨幣性資產。無形資產的補償，需要進行相應價值的預估，預估價值應當合理，可比照相應市場價格來形成具體補償方案。
拓展延伸
無形資產拆遷補償計算方法的法律要點分析
無形資產拆遷補償計算方法的法律要點分析涉及到企業在拆遷過程中對無形資產的合理補償計算。根據相關法律法規和司法解釋，補償計算方法主要包括評估無形資產價值、確定補償比例、計算補償金額等環節。評估無形資產價值時，需考慮其市場價值、使用價值、未來收益等因素。確定補償比例時，需綜合考慮無形資產的重要性、使用年限、拆遷對企業影響等因素。最終計算補償金額時，需按照法定規定進行具體計算，確保補償公平合理。在實踐中，應結合具體案件情況和法律要求，綜合運用相關法律原則和判例，確保無形資產拆遷補償計算方法的合法性和合理性。
結語
企業拆遷涉及無形資產補償，法律未明確規定。無明文禁止，可協商補償。無形資產是指無實物形態的、可辨認非貨幣性資產。補償需預估合理價值，可參考市場價格制定具體方案。補償計算方法涉及評估價值、確定比例、計算金額等環節。需考慮市場價值、使用價值、未來收益等因素。綜合重要性、使用年限、拆遷影響等因素確定補償比例。確保按法定規定計算，保證公平合理。綜合運用法律原則和判例，確保合法性和合理性。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
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投稿：喻涵昭
內容審核：劉偉濤律師
