一、承包地拆遷補償方法,承包土地被占怎樣補償

承包土地被占用的補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這一補償費用由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，并主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)與生活條件。同時，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當(dāng)補償。

二、安置補助費

安置補助費是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其補助費標(biāo)準(zhǔn)通常為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但要注意的是，土地補償費和安置補助費的總和最高可達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。關(guān)于安置補助費的支付對象，具體由誰負(fù)責(zé)安置，費用就由誰管理、使用。如果不進行安置，則費用支付給個人。

三、地上附著物和青苗補償費

地上附著物補償費：包括房屋、其他地上設(shè)施等，其補償費用根據(jù)附著物的類型和價值來確定。一般來說，誰拆遷或遷建這些設(shè)施，費用就支付給誰。如果是自行拆遷，則費用支付給附著物的所有者。對于林木、果樹等，補償費用也是支付給所有者。

青苗補償費：針對被征收土地上正在生長的農(nóng)作物，其補償費用支付給農(nóng)作物的所有者。

總的來說，承包土地被占用的補償是根據(jù)土地的原用途、產(chǎn)值以及附著物和青苗的實際情況來綜合確定的。這些補償費用旨在保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計，確保他們的合法權(quán)益不受損害。在具體操作中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行補償，并確保補償費用及時、足額地支付給相關(guān)權(quán)益人。

二、農(nóng)村的地被占了怎么辦

當(dāng)農(nóng)村的地被別人占用了，您可以采取以下幾種措施來解決問題：

首先嘗試與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求其停止侵權(quán)行為。如果協(xié)商無果，可以找當(dāng)?shù)卮逦瘯?#59114;或派出所進行調(diào)解處理。收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。在農(nóng)村，宅基地的邊界往往不清晰，因此鄰居侵占宅基地的情況時有發(fā)生。如果農(nóng)民掌握了宅基地的確權(quán)信息，可以與鄰居進行協(xié)商，嘗試通過協(xié)議解決問題。村委會作為地方政府的組織，具有調(diào)解農(nóng)民間糾紛的職責(zé)。如果鄰居不愿意協(xié)商解決，農(nóng)民可以求助村委會來進行調(diào)解。如果上述方法都無法解決問題，可以向當(dāng)?shù)氐膰辆?#59114;投訴反映情況，并尋求法律幫助。以上方法可以幫助您維護自己的合法權(quán)益，確保土地的合理使用和權(quán)益的保障。

如您有任何其他問題，歡迎來電咨詢13146663812，安啟博律師竭誠為您服務(wù)。

三、土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償

一、土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償1、土地承包期內(nèi)被征用的賠償如下：（1）征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；（2）征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地征地流程是什么1、擬訂征用土地方案；2、審查報批；3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補償?shù)怯洠?、制定征地補償、安置方案；6、公告征地補償、安置方案并組織實施。

四、承包土地被占補償歸誰

一、承包土地被占補償歸誰1、承包地被征收土地補償款歸土地使用權(quán)所有人所有。我國法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、承包土地的流程是什么1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；3、依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；4、公開組織實施承包方案。

五、承包地被占用如何補償

法律分析：承包地被占用的由占用方進行賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十七條 承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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投稿：滕可慧

內(nèi)容審核：黎雪雁律師