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華陽河農(nóng)場拆遷補償標準，華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-12 03:30:43
作者：
圣運律師
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華陽河農(nóng)場拆遷補償標準,華陽河蓄滯洪區(qū)拆遷補償,華陽河蓄滯洪區(qū)的拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償這一補償是針對被拆遷房屋本身的價值進行補償，通常會根據(jù)房屋的評估價值來確定具體的補償金額。評估價值會考慮到房屋的結(jié)構(gòu)、面積

華陽河農(nóng)場拆遷補償標準，華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、華陽河農(nóng)場拆遷補償標準,華陽河蓄滯洪區(qū)拆遷補償

華陽河蓄滯洪區(qū)的拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這一補償是針對被拆遷房屋本身的價值進行補償，通常會根據(jù)房屋的評估價值來確定具體的補償金額。評估價值會考慮到房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

這部分補償主要是為了解決被拆遷戶在搬遷過程中的實際困難和費用，包括搬家費、臨時安置費等。具體的補償標準和方式會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策來確定。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果被拆遷房屋是用于生產(chǎn)經(jīng)營的，那么因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失也應當?shù)玫较鄳难a償。這部分補償?shù)木唧w金額會根據(jù)企業(yè)的實際情況和停產(chǎn)停業(yè)的時長等因素來確定。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這部分補助和獎勵的具體金額和方式也會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策來確定。

總的來說，華陽河蓄滯洪區(qū)的拆遷補償會綜合考慮被拆遷戶的實際損失和困難，給予全面而合理的補償。具體的補償標準和方式建議咨詢當?shù)氐牟疬w部門或律師以獲取最準確的信息。

二、華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍

華陽河蓄滯洪區(qū)建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農(nóng)場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農(nóng)場、九成監(jiān)獄管理分局。

一、沂水拆遷補償

山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：包括沂水鎮(zhèn)的陽東街、陽西街、回民街、南關(guān)街、北關(guān)街、東關(guān)街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮(zhèn)的七里橋子，呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河東村、李莊村。龍家圈鎮(zhèn)的龍家圈村和楊家莊子村。

補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：該區(qū)域包括一類區(qū)片以外的所有區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第四條大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循下列原則:

(一)以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;

(三)節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模;

(四)可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào);

(五)因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

三、泄洪區(qū)拆遷補償

法律分析：拆遷人給予補償標準一般低于市場價，需要通過行政復議或訴訟來達到合理補償?shù)哪康摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、商標與商號的區(qū)別

法律分析:

華陽河蓄滯洪區(qū)建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農(nóng)場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農(nóng)場、九成監(jiān)獄管理分局。

法律依據(jù):

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第四條大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循下列原則:

(一)以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;

(三)節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模;

(四)可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào);

(五)因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

五、行洪區(qū)搬遷補償規(guī)定

法律分析：

1.被征收房屋價值的補償:不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3.搬遷、臨時安置的補償:根據(jù)具體情況確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。