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宿松華陽和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-12 02:18:57
作者：
圣運(yùn)律師
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宿松華陽和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍,華陽河蓄滯洪區(qū)建設(shè)工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農(nóng)場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農(nóng)場、九成監(jiān)獄管理分局。一、沂水拆遷補(bǔ)償山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：包括沂水

宿松華陽和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、宿松華陽和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍

華陽河蓄滯洪區(qū)建設(shè)工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農(nóng)場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農(nóng)場、九成監(jiān)獄管理分局。

一、沂水拆遷補(bǔ)償

山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：包括沂水鎮(zhèn)的陽東街、陽西街、回民街、南關(guān)街、北關(guān)街、東關(guān)街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮(zhèn)的七里橋子，呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴(yán)家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河?xùn)|村、李莊村。龍家圈鎮(zhèn)的龍家圈村和楊家莊子村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：該區(qū)域包括一類區(qū)片以外的所有區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第四條大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

(一)以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個(gè)人利益;

(三)節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模;

(四)可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào);

(五)因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

二、華陽河蓄滯洪區(qū)移民安置范圍法律問題

法律分析:

法律依據(jù):

(一)以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個(gè)人利益;

(三)節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模;

(四)可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào);

(五)因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

三、行洪區(qū)搬遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3.搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:根據(jù)具體情況確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

四、雙流黃水鎮(zhèn)最新搬遷規(guī)劃法律問題

法律分析:

成都市雙流區(qū)人民政府公布了《關(guān)于調(diào)整成都市雙流區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（雙府發(fā)〔2016〕3號(hào)），對(duì)雙府發(fā)〔2009〕30號(hào)文中所涉土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，其余補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)仍按《雙流縣人民政府關(guān)于印發(fā);雙流縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法;的通知》（雙府發(fā)〔2009〕30號(hào)）及配套文件規(guī)定執(zhí)行，在未出臺(tái)新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之前，雙府發(fā)〔2009〕30號(hào)繼續(xù)有效。雙流區(qū)正按出臺(tái)地方性法規(guī)程序?qū)﹄p府發(fā)〔2009〕30號(hào)文件進(jìn)行修訂，區(qū)規(guī)劃和自然資源局將依法進(jìn)行公開，并廣泛征求意見。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、行蓄洪區(qū)搬遷規(guī)劃

法律分析：懷遠(yuǎn)縣淮河行蓄洪區(qū)及干流灘區(qū)居民遷建總?cè)蝿?wù)648戶2190人。其中，常墳鎮(zhèn)385戶1127人，集中安置在常墳鎮(zhèn)鎮(zhèn)北村遇春花園141戶，貨幣化安置244戶；白蓮坡鎮(zhèn)163戶662人，集中安置在新建的姚禹花園安置區(qū)和已建成的華豐小區(qū)內(nèi)；荊山鎮(zhèn)淮干灘區(qū)100戶401人，集中安置在荊山鎮(zhèn)已建成的健康花園小區(qū)和禹澤園小區(qū)內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。