一、霸州市房子拆遷補(bǔ)償,雄安新區(qū)房子可以買賣嗎

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購(gòu)房實(shí)行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》第三條

要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

二、雄安新區(qū)房子能買賣嗎？

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購(gòu)房實(shí)行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

一、廊坊買房條件

廊坊發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）規(guī)定：從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施，實(shí)行限購(gòu)的地區(qū)為廊坊市主城區(qū)（含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治區(qū)、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。具體限購(gòu)政策為：非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購(gòu)1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭?gòu)買住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購(gòu)房的有效憑據(jù)。當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房。

二、落戶就可以買房

很多城市對(duì)于購(gòu)房資格和購(gòu)房數(shù)量的認(rèn)定都與戶口有直接關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)只有本市戶口才具備購(gòu)房資格或具備購(gòu)買二套房的資格。但這并不意味著落戶就一定能貸款買房，要視具體情況而定。1、有本市戶口，但擁有2套及以上住房以沈陽(yáng)市為例，根據(jù)沈陽(yáng)市的限購(gòu)政策，擁有本市戶籍家庭，在本市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有住房，具備2套購(gòu)房資格，只擁有1套住房，可再購(gòu)買1套。但已經(jīng)擁有2套及以上住房的，則無(wú)法再買房。如果具備購(gòu)房資格，那么通常就能夠申請(qǐng)房貸，包括商業(yè)貸款和公積金貸款。沈陽(yáng)市目前也是支持省內(nèi)異地公積金貸款的，借款人只要是繳納省直公積金，正常繳存滿六個(gè)月，那么就可以申請(qǐng)省內(nèi)異地公積金貸款。2、有本市戶口，但未達(dá)到落戶年限以長(zhǎng)沙市為例，從外市遷入本市并落戶的，需要落戶滿1年，且連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月，才具備購(gòu)房資格。

三、濟(jì)南人才集體落戶能買房嗎

濟(jì)南人才集體落戶后成為濟(jì)南戶籍的，按照濟(jì)南家庭戶籍的限購(gòu)政策，即：

一限購(gòu)套數(shù)：2套

二首付比例：首套住房首付比例為30%;購(gòu)買第二套住房首付比例為60%

三貸款要求

家庭用于購(gòu)房的公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高額度為30萬(wàn)元;

本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請(qǐng)住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長(zhǎng)年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

暫停向使用過(guò)2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

三、雄安新區(qū)房子可以買賣嗎？

法律分析：

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購(gòu)房實(shí)行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

法律依據(jù)：

《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》 第三條 要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

四、雄安新區(qū)買房政策是什么?

法律分析：雄安新區(qū)買房政策：雄安新區(qū)是內(nèi)部是沒(méi)有房產(chǎn)交易的，不管是新房還是二手房都不能對(duì)外出售，在成立之初就對(duì)境內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié)，雄安新區(qū)總共分為兩種房，第一種回遷房是給雄安新區(qū)境內(nèi)拆遷的回遷房，第二種就是廉租房來(lái)給北京遷至過(guò)來(lái)的高精端人才。如果想要買房可以看看離著雄安新區(qū)幾公里外的白溝，白溝的房產(chǎn)是不限購(gòu)的，外地人也可以買，并且隨著雄安新區(qū)的發(fā)展人口增多去白溝買房也會(huì)帶動(dòng)其房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。并且白溝有很多高性價(jià)比的樓盤項(xiàng)目，其中鳳凰國(guó)際就非常不錯(cuò)，離著雄安新區(qū)最近的住宅，項(xiàng)目位于白溝最核心繁華的地段，友誼路于富強(qiáng)大街西南角，沿項(xiàng)目向南行駛1.6千米，就能到達(dá)雄安新區(qū)，在雄安新區(qū)的帶動(dòng)下后期有很高的升值價(jià)值。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、雄安新區(qū)買房

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購(gòu)房實(shí)行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。【法律依據(jù)】《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

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投稿：戴奕涵

內(nèi)容審核：趙正群律師