農村承包果園拆遷補償,農民承包地被征收如何補償承包的果園、魚塘被征收有補償嗎補償給誰,一、農民承包地被征收如何補償？根據《中華人民共和國土地管理法實施細則》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗
一、農民承包地被征收如何補償？
根據《中華人民共和國土地管理法實施細則》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
第四十五條違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
沒有土地所有權只有土地使用權，如果已一次性繳清土地承包費，可以要求發包方退回18年的承包費，并按照銀行同期利率支付利息。
二、承包的魚塘被征收承包人有補償嗎？
按規定應得到補償，除了青苗費之外，其他補償都應當得到。具體數額參照當地規定。
1、魚塘被征收補償標準
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
2、關于承包協議的問題
因國家征地，魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款，發包方應予退還。承包協議中有約定的，按照約定辦理；承包協議中沒有約定的，可與發包方協商解決，協商不成，可申請調解或通過訴訟解決。
三、承包的果園被征收補償款該給誰？
承包人可以獲得果樹的補償，如果是家庭承包地，還可以獲得土地補償和安置補助費，如果是其他方式承包，那么還要根據承包合同確定補償。
承包果園被征用后果樹補償款的分配：
果樹所有權屬于村委，補償款應該屬于村委的。但今年的果樹收入是自己的，因此村委應該根據實際情況給本人適當的損失補償。根據剩余的年限，村委應當返還本人剩余的年限的承包費。
家庭承包方式分配土地的方法主要有三種：
1，按人口承包。即把全部耕地面積按總人口平均，再按各戶人口確定每戶的承包面積。
2，按勞力承包。即把全部耕地按勞力總數平均，再按各戶勞力數確定每戶承包面積，或者把所有的勞力按強弱分等，分別制定其承包土地的數量。
3，按“人勞比例”承包。即把全部耕地按人勞比例分開，一部分按人口承包，一部分按勞力承包。
一、承包的果園、魚塘被征收有補償嗎?補償給誰?
依據我國土地管理法和實施條例的規定，承包的果園、魚塘被征收的，是有經濟補償的，征地補償款歸村集體所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
1、魚塘被征收補償標準
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
2、承包的果園被征收補償款該給誰?
承包人可以獲得果樹的補償，如果是家庭承包地，還可以獲得土地補償和安置補助費，如果是其他方式承包，那么還要根據承包合同確定補償。
3、承包果園被征用后果樹補償款的分配:
果樹所有權屬于村委，補償款應該屬于村委的。但今年的果樹收入是自己的，因此村委應該根據實際情況給本人適當的損失補償。根據剩余的年限，村委應當返還本人剩余的年限的承包費。
法律分析：補償費為土地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍，作為魚塘來講，年產值也是比較容易計算的，即前三年的話平均每年所能創造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
承包的果園、魚塘被征收有補償嗎補償給誰
依據我國土地管理法和實施條例的規定，承包的果園、魚塘被征收的，是有經濟補償的，征地補償款歸村集體所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律分析：征地補償的標準因各地經濟發展水平不同而不同，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
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投稿：魏藝宸
內容審核：劉超律師
