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非農(nóng)戶口拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-09 08:32:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非農(nóng)戶口拆遷怎么補(bǔ)償,非農(nóng)戶口拆遷補(bǔ)償與安置政策,非農(nóng)戶口在拆遷補(bǔ)償與安置政策方面,與農(nóng)業(yè)戶口存在一定差異。總體而言,非農(nóng)戶口可能無法享受與農(nóng)業(yè)戶口相同的安置補(bǔ)助,但仍有權(quán)獲得房屋補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。以下是具體的政策解讀:房屋補(bǔ)償:根據(jù)《國

非農(nóng)戶口拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、非農(nóng)戶口拆遷怎么補(bǔ)償,非農(nóng)戶口拆遷補(bǔ)償與安置政策

非農(nóng)戶口在拆遷補(bǔ)償與安置政策方面,與農(nóng)業(yè)戶口存在一定差異。總體而言,非農(nóng)戶口可能無法享受與農(nóng)業(yè)戶口相同的安置補(bǔ)助,但仍有權(quán)獲得房屋補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。以下是具體的政策解讀:

房屋補(bǔ)償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收房屋價值的補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。對于非農(nóng)戶口,其房屋補(bǔ)償?shù)挠嬎惴绞脚c農(nóng)業(yè)戶口相同,主要依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素確定。

安置補(bǔ)助:在農(nóng)村拆遷中,安置補(bǔ)助主要是針對農(nóng)業(yè)戶口人員的。由于非農(nóng)戶口人員一般不具備農(nóng)村村民資格,因此可能無法享受與農(nóng)業(yè)戶口相同的安置補(bǔ)助。但具體的安置政策可能因地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解詳細(xì)情況。

其他補(bǔ)償:除了房屋補(bǔ)償和安置補(bǔ)助外,拆遷補(bǔ)償還可能包括搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取_@些補(bǔ)償項目對于非農(nóng)戶口和農(nóng)業(yè)戶口人員是相同的,具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

需要注意的是,拆遷補(bǔ)償與安置政策可能因地區(qū)、時間等因素而有所調(diào)整。因此,在面臨拆遷時,建議非農(nóng)戶口人員及時咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門,了解具體的政策規(guī)定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時,也要保留好相關(guān)證件和資料,以便在拆遷過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策有哪些1、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策如下:(1)在承包期內(nèi),承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其的土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法的進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),并按照原有農(nóng)村的土地承包關(guān)系,對其進(jìn)行依法的確權(quán)頒證;(2)如果不在承包期內(nèi),且已經(jīng)落戶城鎮(zhèn),并退出承包地的,或者是已經(jīng)獲得了退出承包土地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)募彝ィ瑢]有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證,也就是相當(dāng)于沒有土地承包經(jīng)營權(quán)了。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口轉(zhuǎn)回條件有哪些1、原籍是農(nóng)業(yè)戶口的大中專畢業(yè)的學(xué)生;2、己愿意回到農(nóng)村的被征地的農(nóng)民;3、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口的人,非農(nóng)業(yè)戶口的一方在城鎮(zhèn)中沒有穩(wěn)定的工作,而且在農(nóng)村長期居住的;4、原來的戶籍是農(nóng)村的,已經(jīng)到了退休年齡的,沒有工作單位或者是原來的工作單位已經(jīng)解散的人員。

三、非農(nóng)業(yè)戶口拆遷補(bǔ)償問題

法律分析:非農(nóng)業(yè)人口,戶口不在村里,沒有補(bǔ)償?shù)模瑧艨谠诖謇镉型恋匮a(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償加搬遷費(fèi),非農(nóng)戶只發(fā)給搬遷費(fèi)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書面申請報告;2、村小組、村委會同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時還要提供以上相關(guān)材料。

五、居民戶口能否享受拆遷安置

法律分析:在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,也不會得到安置補(bǔ)助。

農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考:【頭條】,非農(nóng)戶口拆遷補(bǔ)償與安置政策

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投稿:金興

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