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廈門翔安拆遷房屋補(bǔ)償,廈門翔安拆遷一平方賠多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-09 01:31:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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廈門翔安拆遷房屋補(bǔ)償,廈門翔安拆遷一平方賠多少 ,法律分析:一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5

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一、廈門翔安拆遷房屋補(bǔ)償,廈門翔安拆遷一平方賠多少

法律分析:

一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):

(一)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

二、廈門翔安拆遷一平方賠多少

法律分析:一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):

(一)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

三、廈門翔安拆遷一平方賠多少?

法律分析:

一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):

(一)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

四、廈門拆遷一平方賠多少

法律分析:拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、廈門翔安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征路多少平方米

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條,國家可以征收國有土地上的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,保障被征收人的合法權(quán)益和居住條件。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:茅草房每平方米2000元,磚房每平方米2600元,平房每平方米3000元,樓房每平方米3500元。補(bǔ)償金額按照被征收房屋類似市場價格進(jìn)行評估確定,市政府會制定房屋市場價格表供參考。

法律分析

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。

2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。

3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。

4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

拓展延伸

廈門翔安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

廈門翔安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是根據(jù)多方面的因素進(jìn)行綜合考量的。首先,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,確定了拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t和范圍。其次,根據(jù)翔安地區(qū)的實際情況,考慮到土地價值、建筑物價值、周邊設(shè)施等因素,進(jìn)行評估和測算。同時,還要考慮到農(nóng)村居民的合理利益和生活需求,確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平合理。最后,相關(guān)政府部門會進(jìn)行公示和聽證,接受社會各界的意見和建議,最終確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。總之,廈門翔安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是一個綜合考慮各種因素的復(fù)雜過程,旨在保障農(nóng)民的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。

結(jié)語

根據(jù)以上的描述,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同類型的房屋進(jìn)行補(bǔ)償,以確保被征收人的合法權(quán)益。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的建筑物價值和市場價格進(jìn)行評估確定,并由地級市政府部門制定相應(yīng)的市場價格表供參考。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是一個綜合考慮法律法規(guī)、實際情況和社會意見的復(fù)雜過程,旨在保障農(nóng)民的權(quán)益和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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