平南大新鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,廣西省貴港市平南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,廣西省貴港市平南縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:平南鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于48446元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17616元/畝;集體土地未利用地在4404元/畝到17616元/畝
廣西省貴港市平南縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:平南鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于48446元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17616元/畝;集體土地未利用地在4404元/畝到17616元/畝之間。上渡鎮(zhèn)、丹竹鎮(zhèn)、鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)、武林鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于47756元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17366元/畝;集體土地未利用地在4341元/畝到17366元/畝之間。大鵬鎮(zhèn)、思旺鎮(zhèn)、官成鎮(zhèn)、安懷鎮(zhèn)、思界鄉(xiāng)、東華鄉(xiāng)、大新鎮(zhèn)、大洲鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42949元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15618元/畝;集體土地未利用地在3904元/畝到15618元/畝之間。國安鄉(xiāng)、馬練鄉(xiāng)、同和鎮(zhèn)、六陳鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、寺面鎮(zhèn)、平山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15352元/畝;集體土地未利用地在3838元/畝到15352元/畝之間。以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?
1、廣西省貴港市平南縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
平南鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于48446元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17616元/畝;集體土地未利用地在4404元/畝到17616元/畝之間。
上渡鎮(zhèn)、丹竹鎮(zhèn)、鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)、武林鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于47756元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17366元/畝;集體土地未利用地在4341元/畝到17366元/畝之間。
大鵬鎮(zhèn)、思旺鎮(zhèn)、官成鎮(zhèn)、安懷鎮(zhèn)、思界鄉(xiāng)、東華鄉(xiāng)、大新鎮(zhèn)、大洲鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42949元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15618元/畝;集體土地未利用地在3904元/畝到15618元/畝之間。
國安鄉(xiāng)、馬練鄉(xiāng)、同和鎮(zhèn)、六陳鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、寺面鎮(zhèn)、平山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15352元/畝;集體土地未利用地在3838元/畝到15352元/畝之間。
2、以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
2、對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
2、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
五、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律分析:廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收的土地的原來的用途進(jìn)行計(jì)算。征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),指的是耕地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律主觀:國家建設(shè)征用土地,征收單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下: 一、土地補(bǔ)償費(fèi),征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算;征用 宅基地 可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;地上房屋 拆遷 ,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商 征地 后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償。 三、安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上 征地補(bǔ)償費(fèi) 和安置補(bǔ)助費(fèi),最高可達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 《土地管理法》第四十八條
●平南大新鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償政策
●平南大新鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償公示
●平南縣大新鎮(zhèn)大新村
●平南大新鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償多少錢
●平南大新鎮(zhèn)有幾個(gè)村
●平南縣大新鎮(zhèn)哪個(gè)村最多人
●廣西平南縣大新鎮(zhèn)北段
●平南縣大新鎮(zhèn)
●平南縣大新鎮(zhèn)長
●廣西平南大新鎮(zhèn)大新街新聞
●平南縣征地項(xiàng)目
●平南縣征地項(xiàng)目
●平南縣2021年征地
●廣西平南征地幾多錢一畝
●廣西平南縣違法征地
●平南縣最新征地通告2020
●平南縣西片區(qū)征地
●廣西平南拆遷
●平南縣征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●廣西平南縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款
●平南拆遷補(bǔ)償200萬,最新廣西省欽州市靈山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●廣西平南縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款,平南縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科
●貴港市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省貴港市平南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●平南六中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),天平高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●平南縣城市更新項(xiàng)目包括什么工程,平南縣城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科
●平南縣拆遷咨詢電話是多少,平南縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●廣西平南房屋拆遷補(bǔ)償,最新廣西省欽州市靈山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平南縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西農(nóng)村拆遷多少錢一平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●平南縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,平南縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科
●平南縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴港市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●貴港平南拆遷房屋補(bǔ)償,廣西征地拆遷單位對于拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平南縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西征地拆遷單位對于拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平南縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新,平南縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科
●龍崗盛平南舊改進(jìn)度 ,龍崗盛平南舊改進(jìn)度:今日城市更新在線法律咨詢
●龍崗盛平南舊改進(jìn)度 ,龍崗盛平南舊改進(jìn)度:今日城市更新在線法律咨詢
●平南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,平南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●廣西平南房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi),最新廣西省欽州市靈山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來源參考:【頭條】,平南大新鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償公示本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:朱涵俊
內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號