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渭南富平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),富平縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-07 07:04:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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渭南富平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),富平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償是對被征收房屋進(jìn)行評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。不同類型的房屋有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋和樓房。此外,戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定。大家務(wù)必

渭南富平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),富平縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、渭南富平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),富平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是對被征收房屋進(jìn)行評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。不同類型的房屋有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋和樓房。此外,戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定。大家務(wù)必記得去領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進(jìn)行立項評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1900元/平方米;

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2400元/平方米;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2800元/平方米;

4、樓房(二層以上補(bǔ)償3300元/平方米;

5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶2萬元;

除此之外,對于房屋建造的那片土地,拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領(lǐng)取。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查顯示,根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、房屋類型等因素來確定的。對于住宅類房屋,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償款、過渡期租金補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)取I虡I(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外,拆遷政策還規(guī)定了被拆遷戶的安置方式和條件,如提供新房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)取U{(diào)查結(jié)果還顯示,富平縣政府在拆遷過程中注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益,積極與居民溝通協(xié)商,確保公平公正的補(bǔ)償政策的實施。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門在征收房屋時給予所有權(quán)人的安置和遷移損失補(bǔ)償。根據(jù)不同房屋類型,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異:草房1900元/平方米,磚瓦房2400元/平方米,搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米,樓房3300元/平方米。此外,還有地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和異地安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷后戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府確定。富平縣拆遷政策注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益,確保公平公正的補(bǔ)償政策實施。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害,可以同時提出數(shù)項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、富平縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進(jìn)行立項評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米;

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米;

4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米;

5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬元;

除此之外,對于房屋建造的那片土地,拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領(lǐng)取。

法律依據(jù):國務(wù)院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(第二次公開征求意見稿)》,意見規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外意見還規(guī)定,強(qiáng)制搬遷將由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

三、富平縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是如何

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定,征收土地時必須公平、合理補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民的生活水平和生計。征收個人住宅時,應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括下列費(fèi)用:

1、土地補(bǔ)償費(fèi);

2、安置補(bǔ)助費(fèi);

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用;

4、被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個省市的不同會有所區(qū)別。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指針對該地區(qū)進(jìn)行拆遷工作時所執(zhí)行的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定,富平縣制定了一套完善的拆遷政策,旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中,富平縣會根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進(jìn)行評估和確定。同時,富平縣也會對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

結(jié)語

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的,旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中,富平縣會根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進(jìn)行評估和確定。同時,富平縣也會對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、富平縣道路設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么樣的

一、征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。

6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi):先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補(bǔ)償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi),按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費(fèi)按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn),由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):對征收的水塘,按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費(fèi),由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

二、土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付

補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開立帳、專款專用。各項費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費(fèi)”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

五、富順縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對 被征收房屋 所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在 房屋被征收 后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿:尹濤興

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