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村里征地拆遷怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-06 15:09:37
  • 作者:

    圣運律師
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村里征地拆遷怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置,村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下:1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償;2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用;3、具體的補償標準和安置方式由當地

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一、村里征地拆遷怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置

村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下:

1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償;

2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用;

3、具體的補償標準和安置方式由當地政府根據相關政策決定;

4、如果是集體土地征收,作為集體經濟組織成員,即使沒有房屋,也可能獲得相應份額的補償。

安置方式的優勢:

1. 公平性:確保即使沒有房產,戶籍在本村的居民也能得到合理安置,體現了政策的公平性;

2. 穩定性:通過為無房戶提供安置方案,有助于維護社會穩定,減少因拆遷引起的矛盾和不滿;

3. 人性化:考慮到無房戶的實際困難,提供的安置方式通常會更加人性化,以滿足他們的基本居住需求;

4. 社會責任:政府或開發商在拆遷過程中承擔社會責任,通過合理安置無房戶,展現了對弱勢群體的關懷和支持。

綜上所述,拆遷有戶口沒房子的村民可以通過土地補償費、安置補助費等方式得到合理安置,體現了政策的公平性,維護了社會穩定,滿足了無房戶的基本居住需求,并展現了政府或開發商對弱勢群體的關懷和支持。

【法律依據】:

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下:(1)只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的;(2)拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內,就可以拿到補償。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、房屋拆遷補償標準是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、村拆遷無房戶怎么安置

法律分析:1、農村有房無戶口的,拆遷的應只給予房屋的補償,而沒有安置補助。2、農村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇,等。3、農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時,對被拆遷房屋的,既有房屋的補償,也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準,結合房屋成新,給予貨幣補償;對人口的安置補助,即對具有村民資格的人給予安置補助,往往表現為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農村有房無戶口的,因房屋系合法財產,所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補償

法律分析:一般來說,沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關,只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的。拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人,不是戶口。但是各地在執行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補償,視你們當地分配政策而定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、戶口不在農村拆遷能分到房嗎

法律分析:如果戶口不在農村,拆遷不能分到房子,國家規定按戶口所在地,如果戶口不在動遷范圍之內,那就分不到任何房子和錢款。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿:朱玲欣

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