一、淮南拆遷房子補(bǔ)償款能買(mǎi)房嗎,2023年淮南人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買(mǎi)，那么，不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi)，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮南人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話(huà)它都是有補(bǔ)貼的。以下是我收集的相關(guān)信息，。
      為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，加大引進(jìn)、培養(yǎng)和集聚各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需人才，更好地為高新區(qū)發(fā)展提供人才智力保障，結(jié)合高新區(qū)實(shí)際，制定了《淮南高新區(qū)人才引進(jìn)培育扶持暫行辦法》。辦法規(guī)定:人才引進(jìn)補(bǔ)助 對(duì)新引進(jìn)高層次人才的企業(yè)，簽訂三年以上勞動(dòng)合同，在高新區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，給予單位6萬(wàn)元/人的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)企業(yè)每年補(bǔ)助最高不超過(guò)30萬(wàn)元。
(一).2021年淮南小微企業(yè)就業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)及稅費(fèi)優(yōu)惠政策解讀 (二).2020年淮南買(mǎi)房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策，首套房二套房首付比例規(guī)定(三).2020年淮南市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件(四).2020年淮南市黃標(biāo)車(chē)淘汰報(bào)廢補(bǔ)貼政策，淮南市黃標(biāo)車(chē)限行區(qū)域(五). 淮南市鄉(xiāng)村教師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，2020年淮南市鄉(xiāng)村教師工資待遇和補(bǔ)助計(jì)劃(六).2020年淮南低保申請(qǐng)條件和標(biāo)準(zhǔn)，低保補(bǔ)貼多少錢(qián)細(xì)則規(guī)定(七).2020年淮南黃標(biāo)車(chē)報(bào)廢補(bǔ)貼政策，淮南黃標(biāo)車(chē)新規(guī)定報(bào)廢補(bǔ)貼政策(新規(guī))人才招聘補(bǔ)助 企業(yè)當(dāng)年招聘的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，與企業(yè)簽訂2年以上工作合同，穩(wěn)定就業(yè)6個(gè)月以上并在高新區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)的，按本科、碩士、博士每人1000元、3000元、8000元的標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)一次性補(bǔ)助。人才創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助 全日制本科及以上學(xué)歷的人才(或高校在校生)當(dāng)年在高新區(qū)設(shè)立創(chuàng)業(yè)實(shí)體，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月以上，并擔(dān)任創(chuàng)業(yè)實(shí)體負(fù)責(zé)人或主要股東的，給予每戶(hù)創(chuàng)業(yè)實(shí)體5000元的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助。購(gòu)房補(bǔ)貼 新引進(jìn)高層次人才在高新區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房的，給予20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。新落戶(hù)在淮，來(lái)高新區(qū)工作的博士、碩士、全日制本科、其他大專(zhuān)及高等職業(yè)院校畢業(yè)生，在高新區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套住房的，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、1萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼分2年支付，每年支付50%。感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

二、2023年淮南市在檔困難職工有哪些補(bǔ)貼

困難職工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有按本市上年度職工平均工資60%作為繳費(fèi)基數(shù)計(jì)算的應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的50%。除對(duì)距法定退休年齡不足5年的可延長(zhǎng)至退休外，同一名就業(yè)困難人員累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)3年。就業(yè)困難人員補(bǔ)貼領(lǐng)取條件： 1、被用人單位招收錄用的本區(qū)戶(hù)籍“就業(yè)困難人員”、農(nóng)村富余勞動(dòng)力及被外區(qū)公益性勞動(dòng)組織招收錄用的本區(qū)戶(hù)籍35周歲以上大齡失業(yè)人員，按規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同、辦理用工登記備案手續(xù)和繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并且上班乘坐市區(qū)車(chē)6站以上、郊區(qū)車(chē)5站以上或市、郊區(qū)車(chē)換乘5站以上的，可享受此補(bǔ)貼。 2、享受就業(yè)補(bǔ)貼的人員若工資性收入超過(guò)本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的2倍的，不再給予補(bǔ)貼。綜上所述，就業(yè)困難人員實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，可申請(qǐng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第七十六條國(guó)家發(fā)展社會(huì)福利事業(yè)，興建公共福利設(shè)施，為勞動(dòng)者休息、休養(yǎng)和療養(yǎng)提供條件。用人單位應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高勞動(dòng)者的福利待遇。

三、淮北人才引進(jìn)政策2022

為深入貫徹落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)秀年輕干部人才儲(chǔ)備，優(yōu)化黨政干部隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，根據(jù)工作需要，淮北市現(xiàn)面向知名高校引進(jìn)黨政儲(chǔ)備人才。引進(jìn)對(duì)象和計(jì)劃：引進(jìn)對(duì)象全國(guó)“雙一流”重點(diǎn)高校和世界前200名的國(guó)(境)內(nèi)外高水平院校(參考QS世界大學(xué)綜合排名)應(yīng)歷屆全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生(不含專(zhuān)升本、獨(dú)立學(xué)院畢業(yè)生及定向、委培生)。引進(jìn)計(jì)劃采取“大學(xué)科”+“緊缺專(zhuān)業(yè)”形式，市縣(區(qū))“大學(xué)科”計(jì)劃引進(jìn)博士人數(shù)不限、文史類(lèi)23名、理工類(lèi)37名，“緊缺專(zhuān)業(yè)”計(jì)劃引進(jìn)11名。資格條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;2、具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，服從組織分配;3、具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì);4、大學(xué)本科生年齡在25周歲以下(1996年6月以后出生)，碩士研究生年齡在30周歲以下(1991年6月以后出生)，博士研究生年齡在40周歲以下(1981年6月以后出生)；5、)國(guó)內(nèi)“雙一流”重點(diǎn)高校畢業(yè)生應(yīng)在2022年7月前獲得相應(yīng)學(xué)歷學(xué)位證書(shū)，國(guó)(境)外高校畢業(yè)生應(yīng)在2022年12月前取得國(guó)家教育部學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)。法律依據(jù)：《淮北新引進(jìn)人才生活補(bǔ)貼辦事指南》第8條規(guī)定2021年7月1日起新引進(jìn)到我市轄區(qū)范圍內(nèi)企業(yè)和市、區(qū)(園區(qū))屬事業(yè)單位(不含參公事業(yè)單位)的人才，按照博士每人8萬(wàn)元、碩士每人5萬(wàn)元、“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)及世界最新排名前200名大學(xué)本科每人3萬(wàn)元、其他高校應(yīng)屆本科每人1萬(wàn)元予以一次性發(fā)放。

四、淮北購(gòu)房補(bǔ)貼政策

法律分析：1.外來(lái)人才、本市農(nóng)村人才購(gòu)買(mǎi)首套商品住房不落戶(hù)的,給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)3萬(wàn)元)。

2.外來(lái)人才、本市農(nóng)村人才購(gòu)買(mǎi)首套商品住房落戶(hù)的,給予500元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)5萬(wàn)元)。

3.本市城市人才在東部新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)3萬(wàn)元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》(淮政辦[2017] 11號(hào))購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，不再享受該政策。

5.購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有入庫(kù)項(xiàng)目的商品住房不享受以上購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

法律依據(jù)：《淮北市引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)實(shí)施辦法(試行)》

第二條 保障機(jī)制

(一)建立住房保障聯(lián)席會(huì)議制度。聯(lián)席會(huì)議職責(zé)為制定引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)相關(guān)政策，研究決定企業(yè)項(xiàng)目入庫(kù)等相關(guān)事項(xiàng)等。市聯(lián)席會(huì)議由市政府分管副市長(zhǎng)任召集人,市政府分管副秘書(shū)長(zhǎng)任副召集人,市公安局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濉溪縣政府、各區(qū)政府為成員單位。聯(lián)席會(huì)議辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市政府分管副秘書(shū)長(zhǎng)、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)兼任辦公室主任,具體負(fù)責(zé)日常工作。

(二)建立項(xiàng)目庫(kù)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建立商品住房政策優(yōu)惠項(xiàng)目庫(kù)并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站公布入庫(kù)企業(yè)、項(xiàng)目。

第三條 購(gòu)買(mǎi)入庫(kù)項(xiàng)目商品住房?jī)?yōu)惠政策

1.外來(lái)人才、本市農(nóng)村人才購(gòu)買(mǎi)首套商品住房不落戶(hù)的,給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)3萬(wàn)元)。

2.外來(lái)人才、本市農(nóng)村人才購(gòu)買(mǎi)首套商品住房落戶(hù)的,給予500元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)5萬(wàn)元)。

3.本市城市人才在東部新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過(guò)3萬(wàn)元,以家庭為單位僅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》(淮政辦[2017] 11號(hào))購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，不再享受該政策。

5.購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有入庫(kù)項(xiàng)目的商品住房不享受以上購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

第四條 認(rèn)定條件

(一)首套商品住房(包括政策性住房)指以家庭為單位在淮北市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的第一套商品住房。

(二)東部新城指迎賓大道及合徐高速連接線(xiàn)以北、龍岱河以東、人民路以南、龍脊山山脊線(xiàn)以西區(qū)域。

(三)迎賓大道及合徐高速連接線(xiàn)以北、龍山路以東、開(kāi)渠路以南、龍脊山山脊線(xiàn)以西區(qū)域新出讓土地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可參照在東部新城購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策執(zhí)行。

第五條 兌現(xiàn)程序

(一)申請(qǐng)。在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)超市窗口申請(qǐng)，填寫(xiě)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼申請(qǐng)表，提供購(gòu)房人身份證、戶(hù)口簿(結(jié)婚證)、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票、申請(qǐng)人銀行卡，辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)核查。

1. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭、市自然資源和規(guī)劃局配合，對(duì)是否屬購(gòu)買(mǎi)首套商品住房和享受過(guò)《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》(淮政辦〔2017〕11號(hào))購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策核查。

2. 外來(lái)人才戶(hù)籍由購(gòu)房所在地公安部門(mén)核查。

3. 本市農(nóng)村人才由戶(hù)籍所在地村(居)、鎮(zhèn)(辦)核查。

(三)兌現(xiàn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)購(gòu)房人提供的資料審核，符合條件的予以辦理獎(jiǎng)補(bǔ)兌現(xiàn)手續(xù)。

五、淮北購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022

（一）財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)(最高不超過(guò)6萬(wàn)元)。購(gòu)買(mǎi)家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)(最高不超過(guò)4萬(wàn)元)。個(gè)人、家庭或者企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)(最高不超過(guò)3萬(wàn)元)。（二）金融機(jī)構(gòu)信貸支持提供充足的信貸額度，優(yōu)先滿(mǎn)足房地產(chǎn)展示交易會(huì)期間購(gòu)房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個(gè)工作日即可放款。降低借款人資金成本，房地產(chǎn)展示交易會(huì)期間首付比例最低降至20%；執(zhí)行利率優(yōu)惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%，提前還款0違約金。以客戶(hù)貸款50萬(wàn)元，30年為例，最高可為客戶(hù)節(jié)約利息成本約6萬(wàn)元。（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，為購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的個(gè)人或家庭，提供總房款減免3%5% 的優(yōu)惠。優(yōu)惠信息在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。（四）使用原則先購(gòu)后補(bǔ)。補(bǔ)貼對(duì)象在我市城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，可申請(qǐng)購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。專(zhuān)款專(zhuān)用。購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政每年列入專(zhuān)項(xiàng)預(yù)算。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織定期發(fā)放，專(zhuān)款專(zhuān)用。違規(guī)必究。對(duì)弄虛作假、騙取獎(jiǎng)勵(lì)資金的依法追回，并追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 一、發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有： 1、一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 3、按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。 二、住房補(bǔ)貼計(jì)算方法 ：1、按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資和工齡工資之和，年度月購(gòu)房的補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。 2、一次性補(bǔ)貼：一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補(bǔ)貼額為13元。 3、差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書(shū)面委托書(shū)。 第十一條 開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門(mén)制定。

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投稿：魏嘉君

內(nèi)容審核：楊建峰律師