拆遷補償調整辦法,征地補償標準規定的調整時間,征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有
征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。
一、土地管理法修正案草案主要內容是什么
1、補償金不落實不得征地
十一屆全國人大常委會第三十次會議對土地管理法修正案草案進行首次審議，草案刪除了現行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補償，以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍的內容。
草案明確規定，征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償。
草案在補償內容方面，除現行47條規定的土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償三項補償之外，將住宅從地上附著物中單獨列出，并增加了社會保障補償
在補償落實方面，草案規定，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。征地初步考慮按照修正案規定的原則和制度，細化并嚴格征地程序，加強對政府征地行為的約束，保證被征地農民在征地批準前和實施過程中的參與權、話語權；明確被征地農民申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，建立對市縣級政府違法違規征地行政問責制度，切實保障農民的合法權益。
2、修正草案刪除征地補償30倍上限
現行征地補償制度是由土地管理法確定的，最關鍵的條款是第47條。草案刪除了現行第47條中按照被征收土地的原用途給予補償，以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍的內容，規定征收農民集體所有的土地應當給予公平補償。
3、草案增加了社會補償的具體內容
草案在現行第47條規定的土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償三項補償的基礎上，把住宅從地上附著物中單獨列出，增加了社會保障補償。
草案著力保證公平補償原則的落實和補償制度的實施，增加了依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序的規定。
草案授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。
二、什么是征地補償標準
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。
一、《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》（下稱“修正案草案”）刪除農村征地補償30倍上限
國務院提請十一屆全國人大常委會第三十次會議初次審議的土地管理法修正案草案，對“土地補償”作了重大修改——刪除了現行法第47條中按土地原有用途補償和30倍補償上限的規定。
此次修正案草案的修改亮點，除上述刪除“上限”和增加社會保障之外，還規定，補償資金不落實不得批準和實施征地；授權國務院制定征地補償安置具體辦法。
修正案草案第47條第一款明確規定：“征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償”。
修正案草案還增加了對征地農民的社會保障。在現行法第47條規定的土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償三項補償的基礎上，把住宅從地上附著物中單獨列出，并增加了社會保障補償。
二、補償費要平等談判
對于此次修正案草案提及的“土地補償”新規，部分專家有不同看法。
中國老年科技工作者協會國土資源分會土地與環境專業委員會主任鄭振源指出，對于草案修改的給予農民征地“公平補償”，這也不能解決問題，對征地補償費的提高部分不足以消除征地與被征地之間的矛盾。
三、征地補償標準
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。
法律分析：征地補償標準由人民政府統一制訂，并根據國家規定和各地經濟發展狀況，每兩年調整一次。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
法律依據：《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
《土地管理法》第2條第4款，為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
這段文字講述的是關于征收補償的具體補償年限并沒有明確規定，但是根據《土地管理法》的相關規定，征收土地需要依法及時足額支付各種費用，并安排被征地農民的社會保障費用。此外，制定區片綜合地價應當綜合考慮多個因素，并定期進行調整或重新公布。
法律分析
在現有法律框架下，關于征收補償的具體補償年限并沒有明確規定。
根據《土地管理法》第四十八條第二款、第三款的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供應關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
拓展延伸
土地補償費、安置補助費的支付時限是怎樣的？
根據《土地管理法》的規定，土地補償費、安置補助費的支付時限為30日內。同時，《關于實施若干問題的解釋》第二十一條也明確規定，土地補償費、安置補助費的發放期限自征地補償、拆遷安置工作完成之日起計算。因此，土地補償費、安置補助費的支付時限為30日內，自征地補償、拆遷安置工作完成之日起計算。
結語
在現有法律框架下，關于征收補償的具體補償年限并沒有明確規定。根據《土地管理法》第四十八條第二款、第三款的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供應關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析：征地補償標準：土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●2021拆遷補償辦法
●拆遷補償標準明細2020
●拆遷補償公布
●拆遷補償新政
●2021拆遷補償新政策
●拆遷補償價目表
●2021拆遷補償標準明細表
●拆遷補償標準2020
●2020拆遷補償方案
●2021拆遷補償標準明細
●2022年拆遷補償標準明細
●2022年拆遷補償標準明細
●2021拆遷補償新政策
●最新拆遷補償標準2020
●2021年拆遷賠償新政策文件
●2021拆遷政策與明細
●2021年拆遷標準是什么
●2022拆遷政策
●2021年最新拆遷補償政策
●2021年拆遷補償標準明細
●老城區房屋拆遷補償哪幾項，舊城區改造和修路拆遷的補償政策有哪些的不同:今日房屋拆遷補償規定更新
●商丘國有土地上房屋拆遷補償，商丘征地補償新標準2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷安置獨生子女政策？,獨生子女拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●楊凌房屋拆遷補償，楊凌示范區拆遷補償辦法:今日房屋拆遷補償規定更新
●單位房屋拆遷補償款如何做賬，房地產拆遷補償款如何做賬:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋經商拆遷補償，征收集體土地房屋用于經商如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宜賓拆遷補償房屋，宜賓農村宅基地征地補償標準具體是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●蚌埠市淮上區拆遷補償辦法，懷洪新河灌區工程要征遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●介休縣農村房屋拆遷補償標準，山西省低保最新政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●新寧縣房屋拆遷安置補償辦法，湖南省邵陽市新寧縣豐田鄉拆遷戶口怎么賠錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●融水農村房屋拆遷補償標準，廣西征地拆遷單位對于拆遷的補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●山東國土拆遷房屋補償條例，山東最新拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷有什么辦法增加補償，征地拆遷中提高補償有哪些方法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●毛坯房屋拆遷如何補償，房屋三證齊全，但戶口不在房屋內，拆遷時應給予哪些補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●地下室房屋拆遷有補償嗎，農村地下室拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷如何計量補償面積，如何確定房屋拆遷面積:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷文件補償辦法，國家住建部折遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常州拆遷房屋補償，常州市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●西安福利房拆遷補償辦法，福利房拆遷后如何獲得補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小城市拆遷房屋補償，朝陽征地補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償調整辦法，拆遷補償標準明細2020本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓怡依
內容審核：范美華律師
