非農戶口宅基地拆遷有補償,非農戶口宅基地拆遷能否享受安置,非農戶口宅基地拆遷可以享受拆遷補償。農用地拆遷和城市土地拆遷的補償標準不同:1、農用地受中國土地管理法和其他相關法規管制,對拆遷和補償有嚴格規定。2、城市土地拆遷補償基本上按照市場價
非農戶口宅基地拆遷可以享受拆遷補償。
農用地拆遷和城市土地拆遷的補償標準不同:
1、農用地受中國土地管理法和其他相關法規管制,對拆遷和補償有嚴格規定。
2、城市土地拆遷補償基本上按照市場價格補償。
3、對于非農戶口也可以擁有農用地,但是這種情況下,它的補償標準應和農用地一樣,不應享有市場價格的補償。
補償款項和其他權益的保護:
雖然非農戶口宅基地和城市土地在補償上有所不同,但這并不意味著非農戶口宅基地在拆遷中不受保護。依據法律規定,在拆遷過程中,不論是農戶口還是非農戶口,都應享有諸如過程公正、補償公正等權利,并有權參與補償協議的制定過程。此外,相應的補償也包括了住房安置或貨幣補償等多種形式,以盡可能保障拆遷戶的利益。
綜上所述,非農戶口宅基地拆遷雖然不能享受城市土地拆遷的市場價格補償,但同樣受法律保護,并有權獲得公正的拆遷過程和補償;其補償方式也包括了住房安置或貨幣補償等多種形式,為保障拆遷戶的利益提供了多種方式。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十二條
國家鼓勵土地整理。縣、鄉(鎮)人民政府應當組織農村集體經濟組織,按照土地利用總體規劃,對田、水、路、林、村綜合整治,提高耕地質量,增加有效耕地面積,改善農業生產條件和生態環境。
地方各級人民政府應當采取措施,改造中、低產田,整治閑散地和廢棄地。
在農村拆遷中一般分為兩個部分,一是原有房屋的補償,二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那么也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。
1、有農業戶口的能得到安置補助,沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村,也仍然是非農業戶口,也不會得到安置補助。
2、農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規定,因此應當對農業戶口人員給予安置補助,非農業戶口人員一般沒有農村村民資格,不能享受農村村民待遇,因而不能得到農業人口的安置補助。
3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房,非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償,而不能得到安置房。
法律依據:《土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析:一般來說,非農戶口由于不是本村集體內的成員,是不能享受本村拆遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規民約的約定,以及非農戶口是怎么來的而定了。有些村規定讀書出去的非農戶口是可以享受拆遷分房的。農村征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
戶口在村里沒有宅基地拆遷不能分到房。拆遷補償對象,即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。農村戶口,應有農村宅基地使用證,拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。戶口在當地的可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依據法律相關規定,宅基地的征收補償主要依據是片綜合地價,其上的房屋是按照地上物進行補償的。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值,安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償,但是對安置會有實際的利害關系,即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:非農戶口不能無償領取拆遷安置房。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
●非農戶口宅基地拆遷能否享受安置
●非農業戶口農村宅基地拆遷補償
●農村非農戶口拆遷賠償
●非農村戶口拆遷是按宅基地賠付還是按房屋面積
●非農戶口拆遷補償政策
●非農戶拆遷補償標準
●非農戶口房屋拆遷補償
●非農戶口宅基地新政策2021
●非農戶宅基地新政策
●非農業戶口宅基地補償
●非農業戶口的宅基地如何賠償
●非農業戶口的宅基地如何賠償
●非農業戶口農村宅基地新政策2019
●非農業戶口農村宅基地拆遷補償
●非農業戶口宅基地確權辦法
●非農戶口的宅基地怎么辦
●非農業戶口居民原在農村的宅基地如何處理
●非農業戶口的宅基地證有用嗎
●非農業戶口可以申請宅基地嗎
●非農業戶口農村宅基地新政策2020
●自建房沒有宅基地證拆遷補償,農村沒有土地證拆房的賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●襄陽市襄州區宅基地拆遷補償,農村集體經濟組織如何分配征地補償款:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地報建拆遷補償,在村集體土地上建房算違建嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷是按宅基地補償的嗎,農村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●西安拆遷宅基地補償分配,西安2023拆遷哪些村:今日土地征收拆遷補償更新
●農場宅基地拆遷補償標準,家庭農場拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●海安拆遷補償標準,農村宅基地拆遷安置 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地拆遷補償法律規定,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●衢州宅基地拆遷補償標準,衢州市拆遷補償政策:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷補償遺產糾紛,宅基地拆遷補償款能否繼承:今日土地征收拆遷補償更新
●農村宅基地改革拆遷補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷宅基地補償 比例,農村房屋拆遷,能否要求1:1的補償比例:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷門面補償和宅基地,拆遷有營業執照的補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●青海省宅基地拆遷補償,北京公積金離職后可以全部取出來嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●國家拆遷對宅基地的補償,宅基地補償標準是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷鋼構房補償標準,農村自建房屋頂拆遷怎么算補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷時的宅基地補償怎么分配,宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●常熟宅基地拆遷補償,2022常熟市農村宅基地標準:今日土地征收拆遷補償更新
●無宅基地證農村拆遷補償,有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷宅基地附屬物補償,宅基地范圍內副業棚舍附屬物如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考:【頭條】非農戶口宅基地拆遷有補償,非農業戶口農村宅基地拆遷補償本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:魏安晨
內容審核:鄧海鳳律師