一、三級(jí)資質(zhì)房屋拆遷補(bǔ)償,三級(jí)拆遷單位是怎樣

房屋拆遷單位根據(jù)其資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)，三級(jí)拆遷單位需要滿足具有10名以上拆遷專業(yè)人員,其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專業(yè)初級(jí)以上職稱的管理人員各1名以上、有100萬元以上的注冊(cè)資本,其中貨幣出資不低于80萬元等要求。

一、注冊(cè)物業(yè)管理公司的條件有哪些

1、公司名稱。對(duì)于物業(yè)管理公司來說，名稱行業(yè)特點(diǎn)中應(yīng)包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等字樣。

2、注冊(cè)資本。雖說現(xiàn)在注冊(cè)公司國家取消了注冊(cè)資本的低限額要求，但對(duì)于一些特殊行業(yè)來說，注冊(cè)資本方面依然會(huì)有一定的要求，而這其中就包括業(yè)務(wù)公司。據(jù)悉，注冊(cè)物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本為50萬元起。

3、注冊(cè)地址。有合適的辦公場(chǎng)所，且在營業(yè)執(zhí)照上需要標(biāo)記出來，并且在注冊(cè)時(shí)需要將產(chǎn)權(quán)證和租房合同交給工商部門去審核。

4、主要人員。物業(yè)管理公司在主要人員方面，專業(yè)人員以及管理、工程等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員和專職管理人員不能少于十人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不能少于五人，財(cái)務(wù)、工程等業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人也都需要有專業(yè)中級(jí)以上的職稱。

5、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。在現(xiàn)實(shí)中要有項(xiàng)目在做，有在開展物業(yè)管理等方面的工作。

6、企業(yè)制度。要有一套條理清晰的企業(yè)管理制度，建立嚴(yán)格執(zhí)行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。

7、相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)。領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，需要到國土房管局物業(yè)科去辦理臨時(shí)資質(zhì)申報(bào)，然后有一年的時(shí)間，在這一年里需要完成臨時(shí)資質(zhì)轉(zhuǎn)三級(jí)資質(zhì)。如果不清楚如何辦理，可通過專業(yè)的代辦公司，如華廈投資來代辦。

二、拆遷范圍是有哪一級(jí)政府劃定的？

拆遷范圍是有當(dāng)?shù)厝嗣裾畡澏ǖ模?jīng)過上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)方可實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田；

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收上述規(guī)定以外的其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十六條第一款規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。第十一條規(guī)定：征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。可見，能夠組織和實(shí)施征地的，只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門，但是，征地拆遷工作周期長(zhǎng)、任務(wù)重，不可能全部靠縣政府和土地行政主管部門來操作，因此，具體實(shí)施中還會(huì)授權(quán)或者委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會(huì)、拆遷公司、評(píng)估公司等參與到拆遷工作中來，但這不意味著這些機(jī)關(guān)或者機(jī)構(gòu)就有權(quán)征地，他們只是幫忙的，不能以自己名義實(shí)施征地。

一、征地流程和程序是怎么樣的？

(一)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。

(二)確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。

(三)用地單位持該《選址意見書》向同級(jí)國土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。

(四)用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用。

(五)用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。

(六)國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級(jí)人民政府審批。

(七)由國土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

(八)國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

(九)被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發(fā)劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。

(十)簽訂出讓合同并按約定繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。

(十一)如用地單位欲轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，必須符合國家關(guān)于已出讓土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時(shí)，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律上規(guī)定的是政府部門可以劃定拆遷范圍，但具體有哪一級(jí)的政府部門劃定這就不確定了，這需要根據(jù)拆遷的原因進(jìn)行分析，不過，征地這么大的事情不是哪一政府部門可以全權(quán)決定的，政府部門提出這種規(guī)劃以后也是要各行政單位之間相互協(xié)商才能確定的。

三、拆遷辦法哪一級(jí)制定的

法律客觀：“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除;“遷”，是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤２疬w補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。拆遷協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有下列特征：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。(2)房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。(5)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;-6違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。拆遷凍結(jié)拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，但是拆遷之前需要對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估以便對(duì)業(yè)主給出相應(yīng)的補(bǔ)償或者安置方案，在這個(gè)期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因?yàn)榘仓觅Y金不到位會(huì)凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時(shí)間問題了。

四、拆遷范圍是有哪一級(jí)政府劃定的

一、拆遷范圍是有哪一級(jí)政府劃定的依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷的范圍一般是由房屋征收部門擬定的，確定征收方案后，要對(duì)征收方案進(jìn)行公示聽取公眾的意見。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、怎么做出房屋征收決定

（1）確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益

（2）審查四規(guī)劃一計(jì)劃展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。國土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃。舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。

（3）確定征收范圍和兩個(gè)禁止房屋征收部門依據(jù)審查意見和征收范圍，作出禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)通告，并在征收范圍內(nèi)公告。房屋征收部門書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、工商等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，停止辦理的期限最長(zhǎng)為一年。

（4）調(diào)查登記和公示房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

（5）對(duì)未經(jīng)登記的建筑調(diào)查、認(rèn)定和處理市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷的范圍一般是由房屋征收部門擬定的，確定征收方案后，要對(duì)征收方案進(jìn)行公示聽取公眾的意見。

五、哪一級(jí)政府的拆遷范圍

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》主要規(guī)定了房屋征收拆遷范圍、征收方案、征收補(bǔ)償方案、聽證會(huì)、權(quán)屬調(diào)查登記、禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)、相關(guān)部門暫停辦理手續(xù)等事項(xiàng)。這些規(guī)定旨在保障被征收人的合法權(quán)益,規(guī)范房屋征收拆遷行為,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

法律分析

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收拆遷范圍一般由房屋征收部門來制定。確定征收方案后，要對(duì)征收方案進(jìn)行公示，聽取公眾意見。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條本條例第八條規(guī)定，確需征收的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。二是房屋征收如何決策（1）確定征收項(xiàng)目是否屬于公共利益（2）審查四個(gè)方案和一個(gè)方案（1）審查項(xiàng)目是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

②城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審核項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

③國土資源部審核項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃。

4。舊城改造和保障性安居工程需要征收的，要復(fù)核是否列入上一年度國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。（三）確定征收范圍和兩個(gè)禁止

房屋征收部門根據(jù)審查意見和征收范圍，作出禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)的有關(guān)通知，并在征收范圍內(nèi)予以公告。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、工商等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，暫停期限最長(zhǎng)為一年。（四）調(diào)查登記和公示房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。（五）未登記建筑物的調(diào)查、認(rèn)定和處理市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)的未登記建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理法律。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

拓展延伸

房屋征收是一種常見的國家征收行為,為了公共利益的需要,政府有時(shí)需要征收房屋,而對(duì)于被征收人的損失,政府需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償。然而,在征收房屋的過程中,政府必須遵循一定的法律程序,并保障被征收人的合法權(quán)益。

根據(jù)我國《房屋征收條例》的規(guī)定,政府征收房屋必須提前六個(gè)月向被征收房屋所在地市、縣人民政府房屋征收部門發(fā)布征收公告,并確定征收范圍、征收對(duì)象、征收方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí),政府還需要組織被征收人參加聽證會(huì),聽取被征收人的意見和建議,并給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償。

如果在征收房屋的過程中,政府沒有按照法律程序進(jìn)行操作,或者侵犯了被征收人的合法權(quán)益,被征收人或者有關(guān)組織可以向人民法院提起訴訟。因此,被征收人在房屋征收過程中享有法律保障,如果政府侵犯了被征收人的合法權(quán)益,被征收人可以依法維權(quán)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

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文章來源參考：【頭條】三級(jí)資質(zhì)房屋拆遷補(bǔ)償，辦一個(gè)拆遷三級(jí)資質(zhì)多少錢

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投稿：孟妍儀

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