王家壩拆遷房屋補償方案,王家壩蓄洪區(qū)補償標準,律師分析:蓄滯洪區(qū)運用后，按照下列標準給予補償：農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補償，具體補償標準由蓄滯洪區(qū)所在地的省級人民政府
律師分析:
蓄滯洪區(qū)運用后，按照下列標準給予補償：
農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補償，具體補償標準由蓄滯洪區(qū)所在地的省級人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。
住房，按照水毀損失的70%補償。
家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品，按照水毀損失的50%補償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品的登記總價值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補償。
【法律依據(jù)】:
《國家蓄滯洪區(qū)運用財政補償資金管理規(guī)定》
第七條 國家蓄滯洪區(qū)運用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補償：
（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林水毀損失；
（二）住房水毀損失；
（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械、役畜和家庭主要耐用消費品水毀損失。
第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟林具體補償標準如下：
（一）農(nóng)作物實行畝均定值補償。補償標準由所在地省級人民政府按當?shù)亟y(tǒng)計部門統(tǒng)計上報的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。
（二）專業(yè)養(yǎng)殖實行分類定值補償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認定。補償標準由省級人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。
（三）經(jīng)濟林實行畝均定值補償。經(jīng)濟林的種類和規(guī)模
第九條 居民住房只補償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補償范圍。居民住房按損失價值的70%予以補償，損失價值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。
災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復補償。
法律分析：
蓄滯洪區(qū)運用后，按照下列標準給予補償：
農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補償，具體補償標準由蓄滯洪區(qū)所在地的省級人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。
住房，按照水毀損失的70%補償。
家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品，按照水毀損失的50%補償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品的登記總價值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補償。
法律依據(jù)：
《國家蓄滯洪區(qū)運用財政補償資金管理規(guī)定》
第七條 國家蓄滯洪區(qū)運用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補償：
（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林水毀損失；
（二）住房水毀損失；
（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械、役畜和家庭主要耐用消費品水毀損失。
第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟林具體補償標準如下：
（一）農(nóng)作物實行畝均定值補償。補償標準由所在地省級人民政府按當?shù)亟y(tǒng)計部門統(tǒng)計上報的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。
（二）專業(yè)養(yǎng)殖實行分類定值補償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認定。補償標準由省級人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。
（三）經(jīng)濟林實行畝均定值補償。經(jīng)濟林的種類和規(guī)模
第九條 居民住房只補償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補償范圍。居民住房按損失價值的70%予以補償，損失價值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。
災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復補償。
法律分析：
蓄滯洪區(qū)運用后，按照下列標準給予補償：
農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補償，具體補償標準由蓄滯洪區(qū)所在地的省級人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。
住房，按照水毀損失的70%補償。
家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品，按照水毀損失的50%補償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械和役畜以及家庭主要耐用消費品的登記總價值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補償。
法律依據(jù)：
《國家蓄滯洪區(qū)運用財政補償資金管理規(guī)定》
第七條 國家蓄滯洪區(qū)運用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補償：
（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟林水毀損失；
（二）住房水毀損失；
（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械、役畜和家庭主要耐用消費品水毀損失。
第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟林具體補償標準如下：
（一）農(nóng)作物實行畝均定值補償。補償標準由所在地省級人民政府按當?shù)亟y(tǒng)計部門統(tǒng)計上報的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。
（二）專業(yè)養(yǎng)殖實行分類定值補償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認定。補償標準由省級人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。
（三）經(jīng)濟林實行畝均定值補償。經(jīng)濟林的種類和規(guī)模
第九條 居民住房只補償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補償范圍。居民住房按損失價值的70%予以補償，損失價值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。
災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復補償。
法律分析：蓄洪區(qū)搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應(yīng)當查詢當?shù)亍?/p>
以壽縣行蓄洪區(qū)為例：安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。
法律依據(jù)：《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》
（一）安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。
（二）土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施，如期完成并通過上級驗收的，按照復墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復墾經(jīng)費。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計勘測驗收等費用由縣財政據(jù)實撥付。
法律分析：各地區(qū)的災(zāi)情不一樣，國家下?lián)艿木葹?zāi)款也不一樣。而且每個人的受災(zāi)程度也不一樣。要視情況而定。沒有統(tǒng)一的標準。如果本人所處的地區(qū)為蓄滯洪區(qū)（包括行洪區(qū)、分洪區(qū)、蓄洪區(qū)和滯洪區(qū)），那么，蓄滯洪區(qū)運用后，蓄滯洪區(qū)所在地的縣級人民政府應(yīng)當及時組織有關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府核查區(qū)內(nèi)居民損失情況，按照規(guī)定的補償標準，提出補償方案，由國家給予相應(yīng)補償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務(wù)機關(guān)中的任何一個賠償義務(wù)機關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當先予賠償。
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投稿：屈芮
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