狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷補償以戶口有關,拆遷補償安置面積與戶口有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-29 03:35:31
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷補償以戶口有關,拆遷補償安置面積與戶口是否有關,根據(jù)國務院590號令和土地管理法及實施條例相關規(guī)定,拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關系。一、非本村村民房屋拆遷賠償《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申

拆遷補償以戶口有關,拆遷補償安置面積與戶口有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償以戶口有關,拆遷補償安置面積與戶口是否有關

根據(jù)國務院590號令和土地管理法及實施條例相關規(guī)定,拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關系。

一、非本村村民房屋拆遷賠償

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋,外村人依法取得房屋的,遇到拆遷時,可以獲得房屋拆遷補償款。如果外村人通過合法的途徑取得本村的房屋,遇到房屋拆遷時,購買房屋的外村人可以獲得拆遷補償款,但不能取得土地補償款。

二、盱眙拆遷補償

集體土地上宅基地房屋征收拆遷,根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征用宅基地的,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定,被征收土地上的附著物,也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。當?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。特別提醒:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協(xié)議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,如有疑惑請電話咨詢律師做進一步解答。

三、拆遷選擇貨幣安置多久能拿到錢?

貨幣補償指的是拆遷過程在,拆遷人按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估,對拆除的房屋進行貨幣補償,也就是金錢上的補償,一般是一平方米補償多少錢來計算。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償主要補償方式之一,優(yōu)點是操作簡單方便,被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制,同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續(xù)問題。貨幣補償標準一般是多少,這個需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》相關規(guī)定,需要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,來確定最后的補償金額。簽貨幣補償協(xié)議后多久能拿到錢,一般建議是先給錢再拆遷,不然就不搬的原則。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補償安置面積與戶口有關嗎

法律分析:沒有。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 該條例說明國有土地上房屋補償為房屋自身的價值,跟戶口也是沒有關系的。 與戶口有關系的是房屋的安置問題。這是指通過戶口,可獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權利。

三、拆遷補償安置面積與戶口有關嗎?

集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關系,都是依據(jù)面積來計算拆遷補償?shù)摹?/p>

根據(jù)《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規(guī)定表明,農村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。

具體的拆遷補償分三種:

(1)有宅基地安置條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價。

(2)選擇貨幣補償,也就是不給安排宅基地也不給安置房,直接用錢補償。

(3)選擇產權房屋調換,也就是給安置房安置。

從上述規(guī)定并沒有看出集體土地上的征收拆遷補償與戶口有直接關系。

換句話說,集體土地上的拆遷補償要依據(jù)土地房屋的面積來算。

一、拆遷協(xié)議中有哪些內容必須注明?

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

二、簽訂拆遷協(xié)議需要注意的事項

1、必須公證

拆遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋拆遷主管部門備案,并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時,代管人是房屋拆遷主管部門的,補償、安置協(xié)議必須經公證機關公證,并應當辦理證據(jù)保全。同時,被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人,由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

2、注意期限

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

五、已遷出戶口能否獲得拆遷補償

征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款,如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的,不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益。拆遷補償有如下方式:1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式;2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換,根據(jù)評估方法不同,有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換;3、結合型補償。顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷補償按戶口

拆遷按戶口賠償

拆遷補償標準明細2021戶口

拆遷政策戶口

拆遷以戶口為準嗎

房屋拆遷戶口補償

拆遷戶口有沒有補償費

拆遷按戶口賠

拆遷戶口補償標準

拆遷按戶口賠償怎么分配

拆遷補償與戶口有關系嗎

拆遷補償與戶口有關系嗎

拆遷補償按戶口還是人頭

拆遷補償按戶口本還是房產證

拆遷賠償按戶口本嗎

拆遷款和戶口本人數(shù)有關系嗎

拆遷補償跟戶口有關系嗎

拆遷補償與戶口

拆遷補償和戶口的關系

拆遷補償跟戶口人數(shù)有關系嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

原地拆遷有補償嗎現(xiàn)在,離婚后戶口沒遷走拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

異地戶口拆遷補償標準,房屋拆遷補償外地戶口有什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

農村沒宅基地拆遷有補償嗎,只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎:今日土地征收拆遷補償更新

房屋拆遷按戶進行補償,拆遷補償是按戶口還是人頭:今日拆遷補償法律在線咨詢

宅基地沒戶口拆遷補償,農村有戶口沒土地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

戶口遷走了宅基地拆遷有補償,戶口遷出農村后征地有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地拆遷戶口補償多少,戶口已經遷出宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

有宅基地沒有戶口拆遷咋補償,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

太原市民戶口宅基地拆遷補償,居民買農村宅基地拆遷能給補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

非農戶口的宅基地拆遷補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

城市拆遷宅基地補償嗎,城鎮(zhèn)戶口宅基地拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

父親戶口拆遷補償,子女投靠父母落戶條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

糧局二手房屋拆遷有補償嗎,拆遷后戶口遷出會影響安置房嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

拆遷后戶口怎么補償,房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

女孩戶口拆遷補償,嫁出去的女兒戶口在娘家拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

空戶拆遷怎么補償,空掛戶口怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

人才引進房屋拆遷補償,戶口因上學遷出的拆遷安置費 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

福州倉山拆遷補償標準戶口,福州房屋拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷有屋子嗎怎么補償,有戶口沒房子拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

戶口轉走宅基地拆遷補償,戶口遷出農村后征地有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】拆遷補償以戶口有關,拆遷按戶口賠償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:黃桐

內容審核:劉鵬飛律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美成亚洲 | 一区二区三区日韩 | 亚洲国产一区二区三区四区 | 亚洲国产精品久久 | 亚洲中午字幕在线观看 | 成人激情视频免费观看 | 日韩毛片 | 最新日韩av| 国产精品视频久久久 | 后进极品白嫩翘臀在线视频 | 色在线免费观看 | 中文字幕一区二区在线观看 | www.久久精品 | 天堂久久久久久久 | 亚洲精品一区在线观看 | 日韩国产在线观看 | 久久久久国产一区 | 九九免费视频 | av一区二区三区四区 | 成人黄色在线视频 | 一级全黄少妇性色生活片毛片 | 欧美激情三级 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 午夜精选视频 | 日本亚洲精品一区二区三区 | 日韩精品免费看 | 九色91视频 | 国产欧美日本 | 亚洲一区二区三区欧美 | 欧美2区 | 成人av免费观看 | 欧美一级欧美三级在线观看 | 国产97免费视频 | 国产日韩精品视频 | 国产免费黄色大片 | 97人人人 | 国产片一区二区三区 | 色噜噜网站 | 久久久久久久久网站 | 天天操狠狠操网站 | 精品一区视频 |