拆遷補償糾紛咨詢,拆遷補償出現糾紛，應如何求助法律援助,法律分析：在城市建設和改造的過程中，拆遷補償問題不可避免。如果在拆遷補償過程中出現糾紛，一方面可以通過協商解決；另一方面，需要及時求助法律援助機構，以獲得更多的法律支持和保障。根據《中
法律分析：在城市建設和改造的過程中，拆遷補償問題不可避免。如果在拆遷補償過程中出現糾紛，一方面可以通過協商解決；另一方面，需要及時求助法律援助機構，以獲得更多的法律支持和保障。根據《中華人民共和國律師法》等法律規定，律師是法律援助機構的主要服務人員，可以通過法律手段維護申請人的合法權益。同時，也可以向相關的法律援助機構、司法機構等尋求協助。
法律依據：
1.《中華人民共和國憲法》第四十條：中華人民共和國公民有依法享有的言論、出版、集會、結社、游行、示威的自由權利；
2.《中華人民共和國律師法》第四條：律師是法律服務和法治建設的重要力量，依法維護公民、法人和其他組織的合法權益，推動國家機關、企事業單位依法行政，保障社會公正、文明實施的職業服務人員；
3.《中華人民共和國法律援助條例》第四條：法律援助工作實行公益性、無償性原則，面向社會不特定人群提供服務，有關機構、個人和社會組織都應當積極支持、配合和參與。
因此，當拆遷補償出現糾紛時，每個人都有權利向相關的法律援助機構尋求幫助，以便維護自身的合法權益。這也是社會法治和公正、文明實施的保障。
法律分析：房屋拆遷糾紛通常不可以申請法律援助。涉及家庭房產糾紛的案件，在原則上是不在法律援助的服務范圍內的。但是如果當事人可以通過經濟困難，或者由于突發事故無力支付法律服務費用等方法，向當地的司法局提起法律援助申請。房屋拆遷糾紛，最好通過協商來處理，訴訟的方式還是比較繁瑣
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
刑事訴訟中有下列情形之一的，公民可以向法律援助機構申請法律援助：
（一）犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問后或者采取強制措施之日起，因經濟困難沒有聘請律師的；
（二）公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬，自案件移送審查起訴之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的；
（三）自訴案件的自訴人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的。
三、根據江蘇省人民政府辦公廳2010年19號文件關于擴大法律援助事項范圍的意見，公民對下列需要代理的事項，因經濟困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機構申請法律援助：
（一）因使用偽劣農藥、化肥、種子及其他農資產品造成嚴重經濟損失請求賠償的；
（二）因環境污染遭受嚴重經濟損失請求賠償的；
（三）因征地、拆遷而使權益受到嚴重損害并在民事訴訟中請求賠償或者補償的；
（四）因房屋居住權受到嚴重侵害請求賠償的；
（五）因繼承權受到侵害請求確認或者賠償的；
（六）遺贈扶養協議糾紛。《意見》規定，以上六類案件中后三類案件適用的申請人必須是農村“五保”對象、社會福利機構中由政府供養的人員、無固定生活來源的重度殘疾人、正在享受最低生活保障待遇的人員、領取設區的市、縣（市）總工會發放的特困證的職工、依靠撫恤金生活的人員及法律法規規定的其他人員。
四、根據昆山市《進一步發揮法律援助保障民生促進和諧維護穩定積極作用的意見》，降低法律援助門檻，擴大援助范圍，實現應援盡援：
（1）75周歲以上的昆山籍老人因贍養或住房引發的糾紛全部納入法律援助范圍；
（2）20人以上的群體性案件免除經濟條件審查；
（3）處于調解過程的案件當事人提出申請的可以適當放寬法律援助條件予以受理；
（4）針對具有較大社會影響的糾紛或事件，免除經濟條件審查，引導其進入法律援助程序。
（5）無固定生活來源的殘疾人，直接認定為經濟困難；
（6）最低生活保障標準三倍以下的，可以認定為經濟困難；
（7）因意外事件、自然災害或者其他原因，導致其生活出現暫時困難，正在接受政府臨時救濟的，申請人無需提交經濟狀況證明表。
（8）被政府列為扶貧對象的，法律援助機構應當認定申請人經濟困難；
（9）被婦聯組織認定為特困母親家庭的，可以免除經濟條件審查。
（10）因民事訴訟向人民法院申請司法救助獲得批準，申請事項在法律援助范圍內的，可以直接受理；
（11）勞動用工糾紛、醫患糾紛和食用有毒有害食品造成人身損害請求賠償的當事人可以申請法律援助；
（12）刑事案件的被告人是盲、聾、啞或未成年人，以及可能被判處死刑，沒有委托辯護人的，由人民法院依法指定辯護，無須審查其經濟困難狀況。
法律分析：拆遷補償糾紛經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：確定可取得拆遷利益主體的同住人資格，審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見，合理分配房屋動拆遷補償款，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。如果拆遷人未明確區分，利用該房屋進行經營的承租人或同住人就整個補償款可以適當多分。但是被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十條 處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。
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投稿：岑一
內容審核：羅思章律師
