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雄安企業(yè)拆遷補償標準,雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-25 03:00:55
  • 作者:

    圣運律師
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雄安企業(yè)拆遷補償標準,雄安新區(qū)搬遷補償規(guī)定,法律分析:1、 每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房,同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償合同并按時騰退房屋的,每套安置房以租賃的形

雄安企業(yè)拆遷補償標準,雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、雄安企業(yè)拆遷補償標準,雄安新區(qū)搬遷補償規(guī)定

法律分析:

1、 每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房,同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償合同并按時騰退房屋的,每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權。

2、 如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的,按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起,7天內(nèi)一次給付到位。

3、 安置對象的安置房自辦理不動產(chǎn)登記那天起10年內(nèi)不得交易。

4、 政府給與安置房物業(yè)費、電梯費50%的補貼,自安置房交付的那天起。補貼5年。

5、 沒有被認定為安置對象,但是戶籍或原籍在本村、在本村連續(xù)生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的,每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、雄安新區(qū)拆遷補償標準

法律分析:1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償 1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償 1.76萬元。水田平均每畝補償 2.64萬元。菜田平均每畝補償 4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、雄安新區(qū)鄚州鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:雄縣又一條新公路將修建。自從原屬任丘市的鄚州鎮(zhèn)、茍各莊鎮(zhèn)、七間房鄉(xiāng)(人們習慣稱為南三鄉(xiāng))劃入雄安新區(qū)由雄縣托管后,南三鄉(xiāng)的交通就格外受人關注。原來兩地分屬不同的地級市,加上白洋淀周邊河道眾多,南三鄉(xiāng)與雄縣之間的交通狀況與新區(qū)的要求相差較大。在修建臨時公路后,隨著新區(qū)建設速度的加快,南三鄉(xiāng)的交通建設項目也日漸清晰。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、雄安新區(qū)拆遷的村

法律分析:雄安新區(qū)近期需要拆除的村莊23個,名單如下:昝崗片區(qū):許莊、南劉莊、關李馬滸、佐各莊、東照、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家崗、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂。雄東片區(qū):小步村、崔村、賈家莊村、西安各莊村、邢村。京雄城際:望駕臺、米家務村。水區(qū)村:古莊頭。 被占地農(nóng)民將受到安置補償,臨時占地補償以及農(nóng)作物補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、雄安新區(qū)拆遷安置政策

法律分析:1、 每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房,同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償合同并按時騰退房屋的,每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權;

2、 如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的,按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起,7天內(nèi)一次給付到位;

3、 安置對象的安置房自辦理不動產(chǎn)登記那天起10年內(nèi)不得交易;

4、 政府給與安置房物業(yè)費、電梯費50%的補貼,自安置房交付的那天起。補貼5年;

5、 沒有被認定為安置對象,但是戶籍或原籍在本村、在本村連續(xù)生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的,每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考:【頭條】雄安企業(yè)拆遷補償標準,雄安拆遷賠償標準

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投稿:岑睿

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