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農村暖棚拆遷補償，國家對于大棚的法規:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-24 21:14:03
作者：
圣運律師
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農村暖棚拆遷補償,國家對于大棚的法規 ,法律分析:目前政府只針對于合作社或者企業大面積建設的大棚（一般的設施內的要求達到200畝以上），這類大棚可以申請大棚補貼，而且還可以辦理無息貸款。如果農民只是個人建的大棚，首先在面積標準上就很難達標，

農村暖棚拆遷補償，國家對于大棚的法規:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農村暖棚拆遷補償,國家對于大棚的法規

法律分析:

目前政府只針對于合作社或者企業大面積建設的大棚（一般的設施內的要求達到200畝以上），這類大棚可以申請大棚補貼，而且還可以辦理無息貸款。如果農民只是個人建的大棚，首先在面積標準上就很難達標，因為需要的成本很高，因此如果有條件的話可以注冊一個農業合作社，這樣政府就會有相應的補貼下發。

目前大棚補貼主要分為兩類，第一類為基礎設施補貼，比如大棚薄膜、框架等等，這類補貼可向當地農業局進行申請；第二類為灌溉類補貼，比如大棚的灌溉設備、施肥器等等，這類補貼可向當地水利局進行申請。地區的不同以及大棚建設項目的不同，補貼價格也是有所差別，像暖棚的補貼數額為造價的50%左右，冷棚的補貼數額在造價的30%左右。另外像一些特殊的園藝作物標準大棚園區項目，那么補貼就比較高了，每個項目補貼在50-100萬元左右。

法律依據:

《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、國家對于大棚的法規

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物。征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、大棚使用年限國家規定

法律分析：第一個基本的因素是溫室大棚的材料，建造溫室大棚材料的好壞是其中基本的影響因素，直接影響了承載重量的大小和基礎的使用年限。設計溫室大棚骨架的承載能力與出現最大風、雪荷載雪荷載的再現年限直接有關。

第二個溫室大棚使用年限的影響因素是透光率，透光率的衰減是影響透光材料使用壽命的決定性因素。一般鋼結構溫室大棚使用壽命在15年以上，要求涉及風、雪荷載用25年一遇的最大荷載；

第三個溫室大棚使用年限的影響因素是防腐性能，由于溫室大棚運行長期處于高溫、高濕環境，構件的表面防腐也是影響溫室大棚使用壽命的一個重要因素。對于鋼結構溫室大棚，受力溫室骨架一般采用薄壁型鋼，自身抗腐蝕能力較差，必須用熱浸鍍鋅進行表面的防腐處理。

法律依據：《國土資源部農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》

（二）合理確定附屬設施用地。附屬設施用地是指直接用于設施農業項目的輔助生產的設施用地。包括:

1、設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；

2、設施農業生產中必需配套的畜禽養殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環保設施用地，生物質（有機）肥料生產設施用地；

3、設施農業生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農村道路”規定的場內道路等用地。

四、國家大棚補貼政策 -法律知識

法律分析:

法律依據:

五、農業設施大棚建設行業標準 -法律知識

法律分析:

溫室大棚是近十幾年發展起來的一種設施農業，其由原先的生產反季節蔬菜到目前應用的農業的植保和增加產量的各個領域。1、頂部及四周材料透光率達到百分之八十以上，光照利用率高2、加溫布置合理，溫室內部增溫快，保溫性能好3、溫室大棚安裝頂部通風口和側面通風口，易于操作和通風排濕，便于管理4、溫室桁架和人字梁、斜拉等布局合理，抗九級以上大風，整體穩定性好5、溫室大棚骨架加工工藝優化，現場安裝簡便，省時省工、節省成本、后期維護便利。

法律依據:

《中華人民共和國農業法》

第十七條各級人民政府應當采取措施，加強農業綜合開發和農田水利、農業生態環境保護、鄉村道路、農村能源和電網、農產品倉儲和流通、漁港、草原圍欄、動植物原種良種基地等農業和農村基礎設施建設，改善農業生產條件，保護和提高農業綜合生產能力。

第十八條國家扶持動植物品種的選育、生產、更新和良種的推廣使用，鼓勵品種選育和生產、經營相結合，實施種子工程和畜禽良種工程。國務院和省、自治區、直轄市人民政府設立專項資金，用于扶持動植物良種的選育和推廣工作。