一、泰州農(nóng)村拆遷補償辦法,關(guān)于泰州農(nóng)村拆遷補償標準是什么

農(nóng)村的房屋的拆遷補償標準

1、農(nóng)村房屋拆遷補償計算標準

①房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；

②房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、農(nóng)村房屋拆遷安置費計算標準

房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

①如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

②如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；③被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

一、山東聊城農(nóng)村拆遷賠償辦法有哪些

山東聊城農(nóng)村拆遷賠償辦法有以下幾點：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，雙方互換的房屋面積應基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計算。

建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產(chǎn)或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。

結(jié)構(gòu)面積是房屋建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風道、煙囪等所占面積的總和。

2、作價補償

將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后；由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價款，以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價補償時，應按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合重新結(jié)算。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合

對于非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

房屋的拆遷問題一直是我們關(guān)注的話題，其不僅僅是人們維持基生活的來源，同時也是決定了一個家庭或者一個團體的去向問題。但是，大多數(shù)人對于農(nóng)村拆遷補償標準的具體情況不一很了解，那么在遇到事件的時候，往往不知道如何的處理。

二、泰州房屋拆遷補償標準具體是什么？

泰州房屋拆遷補償標準兩種補償方式：

一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;

二、貨幣補償。 泰州市產(chǎn)權(quán)交換式補償：

一、泰州市房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、泰州市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

三、泰州市停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

四、泰州市拆遷補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?

五、泰州市房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)

一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

三、江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看當?shù)夭疬w公告，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、江蘇省拆遷補償標準是什么

法律分析：1.江蘇省征收林地以及其他農(nóng)用地平均每畝的補償金約為：13.8萬元左右；2.征收工礦建設用地、村民住宅以及道路等集體建設用地的平均每畝補償金約為：13.6萬元左右；3.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝的補償金約為：2.1萬元左右。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●泰州農(nóng)村拆遷補償標準

●泰州農(nóng)村拆遷政策

●泰州農(nóng)村拆房補償標準2021多少錢一平方

●泰州農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●泰州農(nóng)村拆房補償標準2020

●泰州拆遷補償方案

●泰州拆遷補償標準明細2021

●2020年泰州拆遷

●江蘇泰州農(nóng)村拆遷補償標準

●江蘇泰州農(nóng)村拆遷

●泰州市農(nóng)村拆遷補償標準

●泰州市農(nóng)村拆遷補償標準

●泰州農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●泰州農(nóng)村拆房補償標準2021多少錢一平方

●泰州拆遷補償標準明細2021

●泰州拆遷補償方案

●泰州農(nóng)村拆房補償標準2020

●泰州地區(qū)拆遷

●江蘇泰州農(nóng)村拆遷補償標準

●江蘇泰州農(nóng)村拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●泰州大橋拆遷補償標準，農(nóng)村四級公路標準寬度:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州拆遷補償多少錢，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州市拆遷補償辦法，關(guān)于泰州農(nóng)村拆遷的賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州南社區(qū)拆遷補償政策，泰州市海陵區(qū)最新拆遷補償標準有什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州新港新村拆遷補償政策，泰州市海陵區(qū)最新拆遷補償標準有什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州興化農(nóng)村拆遷補償標準，興化市農(nóng)村房屋征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州拆遷安置補償辦法，泰州市海陵區(qū)最新拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州市拆遷征地補償辦法，泰州市國有土地上房屋征收與補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州市拆遷房屋宅地補償多少，關(guān)于泰州農(nóng)村拆遷的賠償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泰州姜堰區(qū)域拆遷補償辦法，西咸新區(qū)灃東新城拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州海陽西路拆遷補償，泰州拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州房屋拆遷最低補償標準，泰州拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●姜堰農(nóng)村房屋拆遷補償標準，泰州房屋拆遷補償標準具體是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泰州古老街拆遷補償標準，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州新農(nóng)村房屋拆遷補償，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償標準泰州，泰州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●泰州市拆遷補償管理辦法，江蘇省泰州市區(qū)征地拆遷補償安置規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021年泰州拆遷補償,泰州市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●泰州宅基地拆遷補償案例，泰州農(nóng)村宅基地多少平標準？:今日土地征收拆遷補償更新

●泰州市姜堰區(qū)拆遷補償辦法，姜堰拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】泰州農(nóng)村拆遷補償辦法，泰州農(nóng)村拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方研妍

內(nèi)容審核：羅娟律師