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有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)墓芾磙k法，征拆資金使用管理辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-23 02:54:53
作者：
圣運律師
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有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)墓芾磙k法,征拆資金使用管理辦法 ,法律分析：集體土地征地拆遷補(bǔ)償安置費用以成都市國土局費用測算方案為基礎(chǔ)，經(jīng)市政府或市政府授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確定;國有城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費用按照國家和成都市城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定確定補(bǔ)償安置費用。法律

有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)墓芾磙k法，征拆資金使用管理辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)墓芾磙k法,征拆資金使用管理辦法

法律分析：

集體土地征地拆遷補(bǔ)償安置費用以成都市國土局費用測算方案為基礎(chǔ)，經(jīng)市政府或市政府授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確定;國有城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費用按照國家和成都市城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定確定補(bǔ)償安置費用。

法律依據(jù)：

《征地拆遷資金管理辦法》

第五條集體土地征地拆遷補(bǔ)償安置費用以成都市國土局費用測算方案為基礎(chǔ)，經(jīng)市政府或市政府授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確定;國有城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費用按照國家和成都市城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定確定補(bǔ)償安置費用。

第六條征地拆遷工作經(jīng)費按照市政府和相關(guān)職能部門的規(guī)定執(zhí)行。其中：(一)市政府明確對區(qū)(市)縣實行包干定額補(bǔ)助方式的專項征地拆遷項目，不再安排工作經(jīng)費。(二)受托征地拆遷項目工作經(jīng)費應(yīng)在委托方與集團(tuán)簽訂的征地拆遷工作協(xié)議中予以明確。(三)國有城市房屋拆遷根據(jù)拆遷工作量和拆遷難度，在規(guī)定比例范圍內(nèi)確定。(四)具體承擔(dān)征地拆遷的區(qū)(市)縣(含指定的工作主體，下同)工作經(jīng)費，應(yīng)在征地拆遷工作協(xié)議中明確。

二、征地拆遷資金實施的管理辦法 -法律知識

法律分析:

為規(guī)范集團(tuán)征地拆遷資金管理，確保依法合規(guī)使用征地拆遷資金，結(jié)合集團(tuán)征地拆遷工作實際，特制訂本辦法。

本辦法適用于集團(tuán)征地拆遷資金的管理。包括補(bǔ)償安置費用、征地拆遷工作經(jīng)費和稅費等。

集團(tuán)自行承擔(dān)的專項征地拆遷項目，集團(tuán)負(fù)責(zé)落實征地拆遷資金來源;集團(tuán)受托承擔(dān)征地拆遷的項目，由委托方負(fù)責(zé)征地拆遷資金來源。

集團(tuán)征地拆遷工作原則上僅作為建設(shè)項目業(yè)主或者協(xié)調(diào)督促的推進(jìn)主體，項目所在地政府為責(zé)任主體和工作主體，具體實施征地拆遷工作。

法律依據(jù):

《征地拆遷資金管理辦法》

第一條為規(guī)范集團(tuán)征地拆遷資金管理，確保依法合規(guī)使用征地拆遷資金，結(jié)合集團(tuán)征地拆遷工作實際，特制訂本辦法。

第二條本辦法適用于集團(tuán)征地拆遷資金的管理。包括補(bǔ)償安置費用、征地拆遷工作經(jīng)費和稅費等。

第三條集團(tuán)自行承擔(dān)的專項征地拆遷項目，集團(tuán)負(fù)責(zé)落實征地拆遷資金來源;集團(tuán)受托承擔(dān)征地拆遷的項目，由委托方負(fù)責(zé)征地拆遷資金來源。

第四條集團(tuán)征地拆遷工作原則上僅作為建設(shè)項目業(yè)主或者協(xié)調(diào)督促的推進(jìn)主體，項目所在地政府為責(zé)任主體和工作主體，具體實施征地拆遷工作。

第八條征地拆遷資金應(yīng)按照集團(tuán)財務(wù)預(yù)算管理要求，納入集團(tuán)財務(wù)預(yù)算進(jìn)行管理。分年度實施的，應(yīng)在總體預(yù)算基礎(chǔ)上，按照實施進(jìn)度進(jìn)行分年度預(yù)算和控制。其中：集團(tuán)公司承擔(dān)征地拆遷項目納入集團(tuán)預(yù)算管理;集團(tuán)所屬企業(yè)承擔(dān)的征地拆遷項目納入所屬企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理。

三、征地拆遷資金實施的管理辦法是

法律主觀：　　一、資金來源　　各地的征地拆遷資金管理辦法征地拆遷（集體土地）工作經(jīng)費列入征地拆遷成本，納入縣財政預(yù)算管理。　　二、工作經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn) 　　征地拆遷工作經(jīng)費實行包干制。　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組：征地按照水田2021元/畝、旱地1800元/畝、林地900元/畝的標(biāo)準(zhǔn)安排工作經(jīng)費；拆遷按照2021元/戶（住宅）；遷墳按照200元/冢的標(biāo)準(zhǔn)安排工作經(jīng)費。　　縣國土資源局：按照600元/畝安排工作經(jīng)費（含用地報批經(jīng)費）。　　三、工作經(jīng)費使用范圍　　征地拆遷工作經(jīng)費主要用于辦公設(shè)備購置、召開村組會議、簽訂征地拆遷協(xié)議村組干及村民誤工補(bǔ)助、交通設(shè)備使用費、維修費等日常辦公經(jīng)費開支，并符合相關(guān)財經(jīng)紀(jì)律規(guī)定要求。　　四、工作經(jīng)費撥付方式　　在確保征地拆遷工作進(jìn)度不影響項目推進(jìn)的情況下，征地拆遷工作經(jīng)費實行分期撥付制。征地拆遷項目確定后，經(jīng)縣財政局、縣國土資源局、縣房產(chǎn)管理局對征地拆遷實物量測算后核準(zhǔn)所需工作經(jīng)費總額，縣財政局先期撥付所需工作經(jīng)費總額的30%給鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為征地拆遷工作啟動經(jīng)費，此后根據(jù)征地拆遷工作進(jìn)度另行撥付。　　五、工作經(jīng)費管理　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各相關(guān)部門要加強(qiáng)對征地拆遷工作經(jīng)費的管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)對所分配的工作經(jīng)費負(fù)總責(zé)，嚴(yán)格按資金使用范圍支出，主動接受監(jiān)察、財政、審計等部門的監(jiān)督。　　六、執(zhí)行時間　　本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、征地拆遷資金實施的管理辦法

法律分析：為規(guī)范集團(tuán)征地拆遷資金管理，確保依法合規(guī)使用征地拆遷資金，結(jié)合集團(tuán)征地拆遷工作實際，特制訂本辦法。

本辦法適用于集團(tuán)征地拆遷資金的管理。包括補(bǔ)償安置費用、征地拆遷工作經(jīng)費和稅費等。

法律依據(jù)：《征地拆遷資金管理辦法》

第一條為規(guī)范集團(tuán)征地拆遷資金管理，確保依法合規(guī)使用征地拆遷資金，結(jié)合集團(tuán)征地拆遷工作實際，特制訂本辦法。

第二條本辦法適用于集團(tuán)征地拆遷資金的管理。包括補(bǔ)償安置費用、征地拆遷工作經(jīng)費和稅費等。

五、征地拆遷資金管理辦法內(nèi)容有哪些

征地拆遷資金管理辦法

第一章總則

第一條(目的依據(jù))為規(guī)范集團(tuán)征地拆遷資金管理，確保依法合規(guī)使用征地拆遷資金，結(jié)合集團(tuán)征地拆遷工作實際，特制訂本辦法。

第二條(適用范圍)本辦法適用于集團(tuán)征地拆遷資金的管理。包括補(bǔ)償安置費用、征地拆遷工作經(jīng)費和稅費等。

第三條(資金來源)集團(tuán)自行承擔(dān)的專項征地拆遷項目，集團(tuán)負(fù)責(zé)落實征地拆遷資金來源；集團(tuán)受托承擔(dān)征地拆遷的項目，由委托方負(fù)責(zé)征地拆遷資金來源。

第四條(責(zé)任劃分)集團(tuán)征地拆遷工作原則上僅作為建設(shè)項目業(yè)主或者協(xié)調(diào)督促的推進(jìn)主體，項目所在地政府為責(zé)任主體和工作主體，具體實施征地拆遷工作。

第二章額度管理

第五條(補(bǔ)償費用)集體土地征地拆遷補(bǔ)償安置費用以成都市國土局費用測算方案為基礎(chǔ)，經(jīng)市政府或市政府授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確定；國有城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費用按照國家和成都市城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定確定補(bǔ)償安置費用。

第六條(工作經(jīng)費)征地拆遷工作經(jīng)費按照市政府和相關(guān)職能部門的規(guī)定執(zhí)行。其中：

(一)市政府明確對區(qū)(市)縣實行包干定額補(bǔ)助方式的專項征地拆遷項目，不再安排工作經(jīng)費。

(二)受托征地拆遷項目工作經(jīng)費應(yīng)在委托方與集團(tuán)簽訂的征地拆遷工作協(xié)議中予以明確。

(三)國有城市房屋拆遷根據(jù)拆遷工作量和拆遷難度，在規(guī)定比例范圍內(nèi)確定。

(四)具體承擔(dān)征地拆遷的區(qū)(市)縣(含指定的工作主體，下同)工作經(jīng)費，應(yīng)在征地拆遷工作協(xié)議中明確。

第七條(相關(guān)稅費)按國家、省、市有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

第三章支付管理

第八條(預(yù)算管理)征地拆遷資金應(yīng)按照集團(tuán)財務(wù)預(yù)算管理要求，納入集團(tuán)財務(wù)預(yù)算進(jìn)行管理。分年度實施的，應(yīng)在總體預(yù)算基礎(chǔ)上，按照實施進(jìn)度進(jìn)行分年度預(yù)算和控制。其中：集團(tuán)公司承擔(dān)征地拆遷項目納入集團(tuán)預(yù)算管理；集團(tuán)所屬企業(yè)承擔(dān)的征地拆遷項目納入所屬企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理。

第九條(審批流程)征地拆遷補(bǔ)償安置費用和工作經(jīng)費支付審核審批流程為：

用地保障部經(jīng)辦人→用地保障部負(fù)責(zé)人→計劃財務(wù)部負(fù)責(zé)人→用地保障部分管領(lǐng)導(dǎo)→計劃財務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)→集團(tuán)總經(jīng)理→集團(tuán)董事長→集團(tuán)出納支付。

需由集團(tuán)繳納或集團(tuán)受托繳納稅費，按上述流程辦理。

第十條(支付要件)征地拆遷資金支付原則上應(yīng)提供如下要件：

(一)集團(tuán)公司與委托方、區(qū)(市)縣簽署的征地拆遷工作協(xié)議(首次撥付附件)；

(二)市政府相關(guān)文件(首次撥付附件)；

(三)市政府明確由市鐵路項目建設(shè)指揮部進(jìn)行資金監(jiān)管的征地拆遷項目應(yīng)提供市鐵路項目建設(shè)指揮部出具的撥款通知；

(四)城市房屋補(bǔ)償安置清冊；

(五)市房管局出具的審核同意支付城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費用的憑證；

(六)項目業(yè)主委托代繳稅費文件。

第四章結(jié)算管理

第十一條(結(jié)算時間)征地拆遷資金的結(jié)算原則上與工程項目同步結(jié)算。針對特殊情況，經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)后也可單獨結(jié)算。征地拆遷費用結(jié)算前，征地拆遷支出暫作預(yù)支管理。