拆遷有證的房屋補償,房子有產(chǎn)權(quán)證,但是房子已經(jīng)坍塌動遷給補償嗎 ,法律分析:如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占
法律分析:
如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
法律分析：如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
法律分析：
如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
法律分析：
有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內(nèi)不重建，則算自動放棄宅基地使用權(quán)，拆遷時也不會有補償。
法律依據(jù)：
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第五十一條 按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設用地使用權(quán)時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。
1、如果系農(nóng)村房屋倒塌而長時間沒有修復，則該宅基地回歸村集體經(jīng)濟組織，自然沒有補償。
2、不過政府征地補償款一般發(fā)放到村里，可以跟村里協(xié)商要求部分補償款，畢竟農(nóng)村還存在通行習慣，即房屋倒塌后該空地仍歸原主種植樹木等。
房屋倒塌政府怎樣補償？
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
在地震中房屋倒塌的居民是否應該得到政府的安置
對于住房坍塌毀損嚴重的受災人員，受災地區(qū)的政府應當對他們進行確保安全的過渡性安置，確保群眾的生命安全、基本生活有所保障。
根據(jù)我國《社會救助暫行辦法》第二十四條的規(guī)定，面對這些地震中房屋倒塌的居民，受災地區(qū)人民政府應當在確保安全的前提下，對住房損毀嚴重的受災人員進行過渡性安置。
根據(jù)《自然災害救助條例》第十八條的規(guī)定，受災地區(qū)人民政府可以采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對受災人員進行過渡性安置。且就地安置應當選擇在交通便利、便于恢復生產(chǎn)和生活的地點，并避開可能發(fā)生次生自然災害的區(qū)域，盡量不占用或者少占用耕地。同時受災地區(qū)人民政府也應當鼓勵并組織受災群眾自救互救，恢復重建。
房屋倒塌后有什么賠償?shù)姆绞?
房屋倒塌后征地補償?shù)姆绞接校?/p>
1.貨幣補償，通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
2.產(chǎn)權(quán)置換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式價值標準產(chǎn)權(quán)置換與面積標準產(chǎn)權(quán)置換。
3.結(jié)合型補償，既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
地震中房屋倒塌還能償還貸款嗎
地震中倒塌房屋要繼續(xù)償還房貸。
法律規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。
房屋倒塌，但是貸款并不消失，所以還需要繼續(xù)償還貸款。
房屋倒塌后征地補償?shù)姆绞接惺裁?/p>
房屋倒塌后征地補償?shù)姆绞接校?/p>
1、貨幣補償，通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式價值標準產(chǎn)權(quán)置換與面積標準產(chǎn)權(quán)置換。
3、結(jié)合型補償，既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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