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拆遷補(bǔ)償政策戶(hù)口,已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-20 07:36:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償政策戶(hù)口,拆遷時(shí)戶(hù)口政策要求,(一)居住在拆遷范圍內(nèi),有常住戶(hù)口的婦女所生的嬰兒;(二)按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的;(三)未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部,復(fù)員退伍軍人

拆遷補(bǔ)償政策戶(hù)口,已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、拆遷補(bǔ)償政策戶(hù)口,拆遷時(shí)戶(hù)口政策要求

(一)居住在拆遷范圍內(nèi),有常住戶(hù)口的婦女所生的嬰兒;

(二)按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的;

(三)未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部,復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的;

(四)公派和因私出國(guó)(境)人員遷回拆遷范圍家中的;

(五)遠(yuǎn)洋海員遷回拆遷范圍家中的;

(六)經(jīng)市人事勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)從市外調(diào)回本市或從郊縣調(diào)入市區(qū)的干部、職工及其隨遷家屬、需在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶(hù)的;

(七)干部、職工因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍家中的;

(八)歸國(guó)華僑、港澳臺(tái)胞遷回拆遷范圍直系親屬處定居的;

(九)被撤銷(xiāo)失蹤、死亡宣告的人員,返回拆遷范圍家中的;

(十)刑滿(mǎn)釋放人員和解除勞教、少教人員遷回拆遷范圍家中的;

(十一)在暫停辦理居民常住戶(hù)口遷入手續(xù)前,已辦理完房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、分戶(hù)、調(diào)配等手續(xù),尚未辦理戶(hù)口登記手續(xù)的;

(十二)市人民政府規(guī)定準(zhǔn)予辦理戶(hù)口遷入手續(xù)的其他情況。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、已遷出戶(hù)口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款,如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶(hù)口遷出的,不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式:1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式;2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、房子拆遷后是否遷戶(hù)口

一、房子拆遷后是否遷戶(hù)口1、房子拆遷后是否遷戶(hù)口要視具體情況定:(1)對(duì)于拆遷房就地還建的,戶(hù)口可以不遷戶(hù);(2)對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶(hù),戶(hù)口必須遷入現(xiàn)居地;(3)拆遷后買(mǎi)了新房或二手房的,也要將戶(hù)口遷往現(xiàn)居地;(4)拆遷戶(hù)在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的,戶(hù)口將保留在原居住地派出所。2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。二、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么1、空白協(xié)議不能簽;2、違約責(zé)任一定要明確;3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留底;4、口頭承諾不能信;5、應(yīng)該與誰(shuí)簽訂協(xié)議。

四、拆遷時(shí)戶(hù)口政策要求 -戶(hù)口

法律分析:

(一)居住在拆遷范圍內(nèi),有常住戶(hù)口的婦女所生的嬰兒;

(二)按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的;

(三)未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部,復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的;

(四)公派和因私出國(guó)(境)人員遷回拆遷范圍家中的;

(五)遠(yuǎn)洋海員遷回拆遷范圍家中的;

(六)經(jīng)市人事勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)從市外調(diào)回本市或從郊縣調(diào)入市區(qū)的干部、職工及其隨遷家屬、需在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶(hù)的;

(七)干部、職工因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍家中的;

(八)歸國(guó)華僑、港澳臺(tái)胞遷回拆遷范圍直系親屬處定居的;

(九)被撤銷(xiāo)失蹤、死亡宣告的人員,返回拆遷范圍家中的;

(十)刑滿(mǎn)釋放人員和解除勞教、少教人員遷回拆遷范圍家中的;

(十一)在暫停辦理居民常住戶(hù)口遷入手續(xù)前,已辦理完房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、分戶(hù)、調(diào)配等手續(xù),尚未辦理戶(hù)口登記手續(xù)的;

(十二)市人民政府規(guī)定準(zhǔn)予辦理戶(hù)口遷入手續(xù)的其他情況。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷后戶(hù)口有什么辦法

律師分析:

房子拆遷,戶(hù)口可以移到新的分配房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。

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文章來(lái)源參考:【頭條】拆遷補(bǔ)償政策戶(hù)口,2021年拆遷戶(hù)口

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