拆遷常住人口補(bǔ)償,常住人口可以享受拆遷政策嗎,可以,常住戶并非法律術(shù)語和概念。也就是說,關(guān)于拆遷涉及到的法律、法規(guī)并沒有對與常住戶的具體規(guī)定。如果是集體土地上房屋拆遷,涉及到“戶”的補(bǔ)償,主要是安置補(bǔ)償,根據(jù)法律的規(guī)定,針對的是本集體經(jīng)濟(jì)組
可以,常住戶并非法律術(shù)語和概念。也就是說,關(guān)于拆遷涉及到的法律、法規(guī)并沒有對與常住戶的具體規(guī)定。
如果是集體土地上房屋拆遷,涉及到“戶”的補(bǔ)償,主要是安置補(bǔ)償,根據(jù)法律的規(guī)定,針對的是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員補(bǔ)償?shù)摹?
如果是國有土地上房屋拆遷,依據(jù)的是國務(wù)院令第590號,關(guān)于補(bǔ)償是根據(jù)房屋和土地的面積進(jìn)行計算的。并不涉及人口。也沒有常住戶的概念和規(guī)定。
政府征地公告生效之日前,住房安置對象的配偶(再婚需滿三年)、子女、子女的配偶及子女為城鎮(zhèn)居民戶口,在他處確無住房并長期與住房安置對象居住在征地范圍內(nèi),且未享受過任何形式的福利分房待遇的,經(jīng)安置方審核同意后與住房安置對象合并安置,并按下列情形分類辦理:配偶選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的,可按征地時磚墻(條石)預(yù)制蓋補(bǔ)償價格購買30平方米住房;選擇貨幣安置的,其安置款額為貨幣安置價格×30平方米/人。 子女選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的,可按房屋建安造價的50%購買20平方米住房;選擇貨幣安置的,其安置款額為貨幣安置價格×20平方米/人。子女的配偶及子女 選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的,可按房屋綜合造價購買20平方米住房,因戶型設(shè)計限制,超過規(guī)定的面積部分按貨幣安置價格購買;選擇貨幣安置的,其安置款額為貨幣安置價格×10平方米/人。
但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。
(1)拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;
(2)因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;
(3)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;
(4)海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;
(5)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后有恢復(fù)的;
(6)本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后又恢復(fù)戶口的;
(7)市政府規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù):
《中華人民共和國戶口登記條例》
第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
法律分析:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,也不會得到安置補(bǔ)助。
農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:一般來說拆遷之前會對拆遷地進(jìn)行人口登記,這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù),如果是異地遷入的新增戶籍,在登記前遷入的是有拆遷補(bǔ)償?shù)模诘怯浐筮w入的一般是不會得到承認(rèn)也就是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)然這個還是要看當(dāng)?shù)卣摺P律鷥盒略鰬艏还苁堑怯浨斑€是后都是會得到承認(rèn)有拆遷補(bǔ)償?shù)摹>唧w要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體規(guī)定
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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