拆遷倉房能給補償嗎,倉儲性質的房子拆遷怎么賠償,倉儲性質的房子拆遷賠償主要涉及以下幾個方面：倉庫土地的補償：依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋價值的補償應包括倉庫所使用的國有土地的價值。若倉庫擁有土地使用權，則應根據土
倉儲性質的房子拆遷賠償主要涉及以下幾個方面：
倉庫土地的補償：
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋價值的補償應包括倉庫所使用的國有土地的價值。若倉庫擁有土地使用權，則應根據土地的實際性質評估其價值，并據此獲得土地補償。
倉庫建筑本身的補償：
同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償應涵蓋被征收房屋的價值。在倉庫拆遷中，這一補償將基于倉庫的面積、結構類型等因素評估其價值，并確定相應的補償金額。
倉庫員工的安置補償：
因拆遷導致的倉庫員工停工或解除勞動關系，所產生的員工經濟補償及安置費用也應當獲得補償。這是為了保障員工的合法權益，確保他們在倉庫拆遷后能夠得到妥善安置。
倉庫設備及物料損失和搬遷的補償：
倉庫內的設備折舊、搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應獲得相應的補償。這些補償旨在彌補因拆遷而造成的直接經濟損失。
搬遷獎勵金：
在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的倉庫，還有可能獲得搬遷獎勵金。這是一種激勵措施，旨在鼓勵被拆遷方積極配合拆遷工作。
綜上所述，倉儲性質的房子拆遷賠償是一個復雜而細致的過程，它涉及多個方面的補償。為了確保拆遷工作的順利進行，并保障被拆遷方的合法權益，建議尋求專業人士的綜合資產評估和法律指導。
法律分析：倉庫如果遇到拆遷可以賠償。租賃者沒有權利要求拆遷補助，因為拆遷補助是國家給予房屋所有權人的補助，除非之前的租賃協議里面明確規定，遇有不可抗力因素導致合同無法繼續履行，由出租人承擔責任，否則損失由承租人自行承擔。拆遷是指取得拆遷許可的單位，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。
法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
商品房拆遷的賠償如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。在具備哪些條件下購房人可以向開發商主張退房1、開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋；2、開發商沒有按期交付房屋；3、開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向；4、無法辦理貸款；5、在合同約定的期限內，拿不到產權證；6、房屋面積誤差超過3%。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權的調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補償。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或者主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家的有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：顧和思
內容審核：索建國律師
