一、大屯拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),遼寧北票搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一類區(qū)片區(qū)片范圍：五間房鎮(zhèn)、臺吉鎮(zhèn)、涼水河蒙古族鄉(xiāng)、三寶鄉(xiāng)、下府經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大板鎮(zhèn)、上園鎮(zhèn)、黑城子鎮(zhèn)、寶國老鎮(zhèn)、西官營鎮(zhèn)、東官營鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：婁家店鄉(xiāng)、北四家鄉(xiāng)、北塔鎮(zhèn)、臺吉營鄉(xiāng)、泉巨永鄉(xiāng)、蒙古營鎮(zhèn)、大三家鎮(zhèn)、哈爾腦鄉(xiāng)、龍?zhí)舵?zhèn)、國營興順德農(nóng)場、大黑山特別管理區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：長皋鄉(xiāng)、常河營鄉(xiāng)、小塔子鄉(xiāng)、馬友營鄉(xiāng)、南八家子鄉(xiāng)、章吉營鄉(xiāng)、三寶營鄉(xiāng)、巴圖營鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：256000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、遼寧北票搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：五間房鎮(zhèn)、臺吉鎮(zhèn)、涼水河蒙古族鄉(xiāng)、三寶鄉(xiāng)、下府經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大板鎮(zhèn)、上園鎮(zhèn)、黑城子鎮(zhèn)、寶國老鎮(zhèn)、西官營鎮(zhèn)、東官營鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：婁家店鄉(xiāng)、北四家鄉(xiāng)、北塔鎮(zhèn)、臺吉營鄉(xiāng)、泉巨永鄉(xiāng)、蒙古營鎮(zhèn)、大三家鎮(zhèn)、哈爾腦鄉(xiāng)、龍?zhí)舵?zhèn)、國營興順德農(nóng)場、大黑山特別管理區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：長皋鄉(xiāng)、常河營鄉(xiāng)、小塔子鄉(xiāng)、馬友營鄉(xiāng)、南八家子鄉(xiāng)、章吉營鄉(xiāng)、三寶營鄉(xiāng)、巴圖營鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：256000元/畝。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、遼寧北票搬遷補(bǔ)償規(guī)定？

法律解析：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：五間房鎮(zhèn)、臺吉鎮(zhèn)、涼水河蒙古族鄉(xiāng)、三寶鄉(xiāng)、下府經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大板鎮(zhèn)、上園鎮(zhèn)、黑城子鎮(zhèn)、寶國老鎮(zhèn)、西官營鎮(zhèn)、東官營鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：婁家店鄉(xiāng)、北四家鄉(xiāng)、北塔鎮(zhèn)、臺吉營鄉(xiāng)、泉巨永鄉(xiāng)、蒙古營鎮(zhèn)、大三家鎮(zhèn)、哈爾腦鄉(xiāng)、龍?zhí)舵?zhèn)、國營興順德農(nóng)場、大黑山特別管理區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：長皋鄉(xiāng)、常河營鄉(xiāng)、小塔子鄉(xiāng)、馬友營鄉(xiāng)、南八家子鄉(xiāng)、章吉營鄉(xiāng)、三寶營鄉(xiāng)、巴圖營鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：256000元/畝。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、最新遼寧省北鎮(zhèn)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省北鎮(zhèn)市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：北鎮(zhèn)街道、觀音閣街道辦事處、富屯鄉(xiāng)、溝幫子鎮(zhèn)、廣寧鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：正安鎮(zhèn)、中安鎮(zhèn)、廖屯鎮(zhèn)、常興店鎮(zhèn)、閭陽鎮(zhèn)、趙屯鎮(zhèn)、青堆子鎮(zhèn)、高山子鎮(zhèn)、羅羅堡鎮(zhèn)、大屯鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：新立農(nóng)場、五峰林場、朝陽林場、北鎮(zhèn)市生態(tài)農(nóng)場、遼寧省高山子監(jiān)獄、錦州市北山農(nóng)工商公司、吳家鄉(xiāng)、鮑家鄉(xiāng)、大市鎮(zhèn)、柳家鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。《民法典》第三百三十八條【承包地的征收補(bǔ)償】承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

五、遼寧省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1?征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1?耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2?商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3?征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4?耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元

平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償120元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。

沼氣池每個補(bǔ)償400元。

廁所每平方米補(bǔ)償50―100元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償50―100元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償25―30元。

菜窖每平方米補(bǔ)償50―130元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償150元。

大門樓每個補(bǔ)償400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償10―30元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元

墳每座補(bǔ)償300元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。

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文章來源參考：【頭條】大屯拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大屯搬遷

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投稿：湛安

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