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易地拆遷補償標準，易地扶貧搬遷拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-14 22:50:53
作者：
圣運律師
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易地拆遷補償標準,易地扶貧搬遷拆房補償規(guī)定是什么,法律分析：(一）自留地和土地承包手冊上登記的耕地，補償標準每畝26460元,給予安置補助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開荒種植10年以上的，補償標準每畝26460元，不予安置補助。(三

易地拆遷補償標準，易地扶貧搬遷拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、易地拆遷補償標準,易地扶貧搬遷拆房補償規(guī)定是什么

法律分析：(一）自留地和土地承包手冊上登記的耕地，補償標準每畝26460元,給予安置補助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開荒種植10年以上的，補償標準每畝26460元，不予安置補助。(三）開荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補償標準進行補償，補償標準每畝5040元，不予安置補助。（四）在既有土地承包手冊土地上種植林木、草、果樹等農(nóng)作物的土地，按土地現(xiàn)狀類別標準進行補償，并給予耕地安置補助每畝75000元。具體的拆遷補償金額，由各地的人民政府決制定，標準不一。易地扶貧搬遷的貧困人口，一般是可以領取住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等補償。對于易地扶貧搬遷，國家補助標準是集中安置統(tǒng)一建房的，貧困戶人均補助2.5萬元;分散安置的，貧困戶人均補助2萬元。但是具體補償標準應該看當?shù)卣妗?

法律依據(jù)：《社會救助暫行辦法》

第二條社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會保障制度相銜接，社會救助水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。

社會救助工作應當遵循公開、公平、公正、及時的原則。

第三條國務院民政部門統(tǒng)籌全國社會救助體系建設。國務院民政、應急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責負責相應的社會救助管理工作。

縣級以上地方人民政府民政、應急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責負責本行政區(qū)域內(nèi)相應的社會救助管理工作。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會救助管理部門。

第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責有關社會救助的申請受理、調查審核，具體工作由社會救助經(jīng)辦機構或者經(jīng)辦人員承擔。

村民委員會、居民委員會協(xié)助做好有關社會救助工作。

二、易地扶貧搬遷拆房補償標準

具體的拆遷補償金額，由各地的人民政府根據(jù)相關政策制定。一般情況下，易地扶貧搬遷的貧困人口，可以領取住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等補償，并免征個人所得稅。

法律依據(jù)

《易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠政策明確》

財政部、國家稅務總局發(fā)布通知，為貫徹落實《中共中央國務院關于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)三年行動的指導意見》，助推易地扶貧搬遷工作，2018年1月1日至2020年12月31日，對易地扶貧搬遷實行有關稅收優(yōu)惠政策。

通知明確，對易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等與易地扶貧搬遷相關的貨幣化補償和易地扶貧搬遷安置住房，免征個人所得稅。對易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。

對易地扶貧搬遷項目實施主體（以下簡稱項目實施主體）取得用于建設安置住房的土地，免征契稅、印花稅。對安置住房建設和分配過程中應由項目實施主體、項目單位繳納的印花稅，予以免征。對安置住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在商品住房等開發(fā)項目中配套建設安置住房的，按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例，計算應予免征的安置住房用地相關的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，以及項目實施主體、項目單位相關的印花稅。

三、易地扶貧搬遷拆房補償規(guī)定

法律分析：

(一）自留地和土地承包手冊上登記的耕地，補償標準每畝26460元,給予安置補助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開荒種植10年以上的，補償標準每畝26460元，不予安置補助。(三）開荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補償標準進行補償，補償標準每畝5040元，不予安置補助。（四）在既有土地承包手冊土地上種植林木、草、果樹等農(nóng)作物的土地，按土地現(xiàn)狀類別標準進行補償，并給予耕地安置補助每畝75000元。

法律依據(jù)：

《社會救助暫行辦法》

第二條社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會保障制度相銜接，社會救助水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。

社會救助工作應當遵循公開、公平、公正、及時的原則。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會救助管理部門。

第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責有關社會救助的申請受理、調查審核，具體工作由社會救助經(jīng)辦機構或者經(jīng)辦人員承擔。

村民委員會、居民委員會協(xié)助做好有關社會救助工作。

四、易地扶貧搬遷房子可以出售嗎

法律分析：易地扶貧搬遷房子可以出售，但是在20年內(nèi)，不得出售。

法律依據(jù)：《關于嚴禁抵押、出售、置換、轉讓易地扶貧搬遷安置房的通告》

一、按照國家發(fā)展和改革委員會等14個部委印發(fā)的《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》政策規(guī)定，易地扶貧搬遷安置戶在20年內(nèi)不得抵押、出售、置換、轉讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅期內(nèi)，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔，并根據(jù)相關法律規(guī)定，追究搬遷安置戶的法律責任。

二、任何人不得假借搬遷安置對象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無效交易，不具備法律效力。

五、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財產(chǎn)，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。