加裝電梯的房子拆遷補償,加裝的電梯拆遷有補償嗎,加裝電梯拆遷是否有補償，需結合具體情況進行判斷。一、如果加裝的電梯是在合法建筑上進行的，且符合相關規劃和建設要求，那么在拆遷時應當給予補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、
加裝電梯拆遷是否有補償，需結合具體情況進行判斷。
一、如果加裝的電梯是在合法建筑上進行的，且符合相關規劃和建設要求，那么在拆遷時應當給予補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。
二、如果加裝的電梯被認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，那么在拆遷時將不予補償。同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
綜上所述，加裝電梯拆遷是否有補償，取決于該電梯是否被認定為合法建筑以及是否符合相關規劃和建設要求。因此，在遇到此類情況時，建議先了解當地的相關政策和規定，并咨詢專業人士或律師的意見。
法律分析：目前法律沒有規定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業主共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律分析：
目前法律沒有規定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業主共有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律主觀：老小區裝電梯政府補貼政策有：對市區范圍內國有土地上四層及以上的非單一產權既有住宅加裝電梯，政府給予每部15萬元的補助。引導專營企業出資參與老小區改造，并在加裝電梯、燃氣入戶等方面給予居民相應資金補助，增設電梯項目財政實施定額補貼每部64萬元。
法律客觀：《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》第四條建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制：（一）合理落實居民出資責任。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。研究住宅專項維修資金用于城鎮老舊小區改造的辦法。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。
法律分析：首先，判斷房屋的性質需要看房屋產權證上登記的信息，是公房還是私產。關于房屋拆遷的補償價格，實際上是沒有固定和統一的標準。法律規定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：施安
內容審核：劉鵬飛律師
