一、慈溪新城河拆遷補(bǔ)償,天香橋到底拆遷嗎

國家還沒有出明確政策，估計需要2022年拆遷。在天香橋區(qū)塊規(guī)劃中的翔龍路以南地塊，這些房子在滸山街道和城南指揮部等部門的共同努力下，已實現(xiàn)了動遷簽約清零。

現(xiàn)在這里正在抓緊拆除當(dāng)中，為實現(xiàn)土地出讓，早日實現(xiàn)城市綜合體項目開工建設(shè)搶抓進(jìn)度。整個天香橋區(qū)塊，棚戶區(qū)改造已經(jīng)大概基本上快完成了，這個現(xiàn)在老百姓的騰空工作基本上快完成了，整個現(xiàn)在在做住房拆除工作，屆時等住房拆除以后，我們就可以破土動工了。

該四宗土地總用地面積228.14畝，始價約6.08億元，整個區(qū)塊的體量接近40萬平方米。其中要建一個不少于10萬平方米的購物廣場。該區(qū)塊的開發(fā)建設(shè)，對于加快我市棚戶區(qū)改造，完善城南區(qū)塊商業(yè)設(shè)施配套建設(shè)、改善城區(qū)“南大門”形象、進(jìn)一步提升城市面貌、方便區(qū)塊及周邊居民的生活等方面，將起到根本性改善與提升的作用。這個項目將在2年以后建成，然后投入運營。屆時大家可以看到一個嶄新的城市南大門形象。

截至2020年11月27日，慈溪市已發(fā)放了75張住房券，143戶家庭完成了拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署。這標(biāo)志著慈溪市今年4月出臺的征地拆遷安置政策正式落地。

根據(jù)《慈溪市人民政府關(guān)于對中心城區(qū)住宅實行住房券安置的實施意見(試行)》，如西門社區(qū)、新城河街區(qū)、科教園街區(qū)等，在實行住房券政策后，被拆遷人選擇住房券安置的，自收到住房券之日起6個月內(nèi)(如有必要，申請可延長至12個月)，在已簽訂協(xié)議的第一期和第二期“住房券安置”。

隨著“房票安置”住房的擴(kuò)大，被拆遷人也可以從慈溪市(杭州灣新區(qū)除外)內(nèi)的二手房和政府安置房中選擇住房，以滿足多樣化的安置需求。同時，在完成交易過戶手續(xù)后，集體土地的被拆遷人也可以獲得15%的購房補(bǔ)貼。

二、天橋區(qū)三年之內(nèi)拆遷哪里

法律分析：工人新村片區(qū)、天橋東街片區(qū)、北坦片區(qū)加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境面貌、小區(qū)品質(zhì)發(fā)生了根本性變化，天橋東社區(qū)被列為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，義合社區(qū)被列為“4+N”改造融資模式省級試點。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、天橋區(qū)三年之內(nèi)拆遷哪里？

法律分析：

工人新村片區(qū)、天橋東街片區(qū)、北坦片區(qū)加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境面貌、小區(qū)品質(zhì)發(fā)生了根本性變化，天橋東社區(qū)被列為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，義合社區(qū)被列為“4+N”改造融資模式省級試點。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、天橋區(qū)拆遷

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、2021年天橋區(qū)拆遷計劃

法律分析：建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。項目位于濟(jì)南市天橋區(qū)，主要對堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區(qū)、西苑社區(qū)、畢家洼師范小區(qū)3個小區(qū)的配套設(shè)施及濼口街道服務(wù)于金牛社區(qū)的無影山東路、王府莊西路2條道路進(jìn)行改造提升。主要建設(shè)內(nèi)容包括：敷設(shè)DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網(wǎng)清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質(zhì)景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進(jìn)行公共活動場所、公廁改造，充電設(shè)施、智能快遞箱、黨建文化設(shè)施、宣傳和信息發(fā)布設(shè)施建設(shè)等。

法律依據(jù)：《關(guān)于2020年至2021年濟(jì)南市天橋區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目核準(zhǔn)的批復(fù)》 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。項目位于濟(jì)南市天橋區(qū)，主要對堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區(qū)、西苑社區(qū)、畢家洼師范小區(qū)3個小區(qū)的配套設(shè)施及濼口街道服務(wù)于金牛社區(qū)的無影山東路、王府莊西路2條道路進(jìn)行改造提升。主要建設(shè)內(nèi)容包括：敷設(shè)DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網(wǎng)清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質(zhì)景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進(jìn)行公共活動場所、公廁改造，充電設(shè)施、智能快遞箱、黨建文化設(shè)施、宣傳和信息發(fā)布設(shè)施建設(shè)等。

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投稿：黃錦

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