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漢中市政府企業(yè)拆遷補償辦法，2023年漢中拆遷還在繼續(xù)嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-14 00:52:14
作者：
圣運律師
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漢中市政府企業(yè)拆遷補償辦法,2023年漢中拆遷還在繼續(xù)嗎,法律分析：為進一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民居住條件和生活環(huán)境，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)及《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》（漢政發(fā)〔2017〕23號

漢中市政府企業(yè)拆遷補償辦法，2023年漢中拆遷還在繼續(xù)嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、漢中市政府企業(yè)拆遷補償辦法,2023年漢中拆遷還在繼續(xù)嗎

法律分析：

為進一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民居住條件和生活環(huán)境，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)及《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》（漢政發(fā)〔2017〕23號）的規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究，決定對大河坎東昌路西段片區(qū)（天漢大道—圣水路）舊城改造項目國有土地上的房屋予以征收，同時收回國有土地使用權(quán)，具體可以查詢當?shù)毓妗?

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、漢中拆遷還在繼續(xù)嗎

法律分析：為進一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民居住條件和生活環(huán)境，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)及《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》（漢政發(fā)〔2017〕23號）的規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究，決定對大河坎東昌路西段片區(qū)（天漢大道—圣水路）舊城改造項目國有土地上的房屋予以征收，同時收回國有土地使用權(quán)，具體可以查詢當?shù)毓妗?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、漢中2021年拆遷區(qū)域

法律分析：按照中央和陜西省有關(guān)老舊小區(qū)改造政策法規(guī)，根據(jù)本市城市總體規(guī)劃和社會經(jīng)濟發(fā)展計劃，對老舊小區(qū)及與老舊小區(qū)直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施進行綜合改造提升。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

四、西安漢城遺址全部搬遷嗎

法律分析：不是，需要按照規(guī)劃進行搬遷拆遷。漢長安城片區(qū)位于北三環(huán)以南搬遷安置區(qū)，范圍東至漢城街道，西至皂河，北至北三環(huán)，南至北城墻，面積約3000余畝。未來，將依托南部一類建設(shè)控制地帶的綠化景觀及提升改造的村落，打造與漢文化、絲路文化和地域民俗文化等相關(guān)的酒吧、餐飲、客棧等文化主題休閑業(yè)態(tài)；加強漢文化、絲路文化等主題的紀念品設(shè)計，建立具有強烈漢長安城特色的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計、展銷基地；以區(qū)域特有的歷史文化和綠化景觀，吸引知名企業(yè)總部入駐，培育特區(qū)總部經(jīng)濟，為周邊區(qū)域提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)。

法律依據(jù)：國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、漢中市城區(qū)2030年總體規(guī)劃

規(guī)劃力求真正的從漢中發(fā)展的實際出發(fā)，尋求一條具有漢中特色的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展之路

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃正是從宏觀的高度來把握漢中市的發(fā)展進程，從大局觀的角度確定合理的城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略及空間布局，進而更為準確地為漢中市的發(fā)展把脈。實事求是、因地制宜、不照搬、不克隆，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

法律依據(jù)：

《漢中市智慧城市發(fā)展規(guī)劃2013-2030年》第一條：簡本目錄：一、技術(shù)框架二、現(xiàn)狀存在問題三、發(fā)展策略四、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃六、文化發(fā)展規(guī)劃七、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃八、道路交通設(shè)施規(guī)劃九、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃十、生態(tài)建設(shè) 十一、規(guī)劃總結(jié),一、技術(shù)框架,漢中市歷年工業(yè)化率,二、現(xiàn)狀問題,（一）城鄉(xiāng)差距大,（二）城鎮(zhèn)化壓力大,（三）區(qū)域發(fā)展差異大,（一）城鎮(zhèn)承載力小,（二）產(chǎn)業(yè)就業(yè)容量小,1、城鄉(xiāng)人均收入、消費支出差距大。2、城鄉(xiāng)居民生活水平差距較大。 3、城鄉(xiāng)收入比呈縮小趨勢，但絕對差值逐步擴大。