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房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán),70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-13 14:34:12
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán),70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償 ,法律分析:房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期,因此若拆遷,是有補(bǔ)償?shù)?。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期

房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán),70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán),70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償

法律分析:

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期,因此若拆遷,是有補(bǔ)償?shù)?。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法規(guī)有效性校驗(yàn):2024年6月17日

二、70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?

法律分析:房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期,因此若拆遷,是有補(bǔ)償?shù)摹W≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、70年產(chǎn)權(quán)內(nèi)拆賠多少 -法律知識

法律分析:

可以知道房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期,因此若拆遷,是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

四、房子滿70年后拆了有補(bǔ)償嗎

房子滿70年后拆了有補(bǔ)償,房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后是自動續(xù)期的,房子仍具備產(chǎn)權(quán),遇到拆遷的話,拆遷方應(yīng)按正常補(bǔ)償方式計(jì)算已滿70年房子的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):一、房屋價(jià)值補(bǔ)償二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

五、房子滿70年后拆了怎么補(bǔ)償

一、房子滿70年后拆了怎么補(bǔ)償?1、如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)挠?jì)算各地區(qū)有不同的具體規(guī)定。70年是土地使用權(quán)的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民典法》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、買房子產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦?依照我國相關(guān)法律規(guī)定,目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產(chǎn)權(quán)70年后,土地是歸國家所有,不過土地上的建筑物仍屬于業(yè)主。因此業(yè)主可以在此申請土地使用權(quán),具體可能出現(xiàn)的情況如下:1、產(chǎn)權(quán)70年后,成為危房:有些房子產(chǎn)權(quán)在70年后,會成為危房或者因?yàn)槌鞘幸?guī)劃需要進(jìn)行拆遷,出現(xiàn)這種情況的話,會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)入拆遷流程,并且會給予業(yè)主相關(guān)補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)70年后,自動續(xù)期:而等到房屋產(chǎn)權(quán)70年后,土地使用權(quán)到期,并且相關(guān)部門并沒有拆遷的打算時(shí),土地使用權(quán)可以進(jìn)行續(xù)期。如果是樓房的話,可以與小區(qū)里的其他業(yè)主進(jìn)行群體聯(lián)名,并且按照當(dāng)時(shí)的底價(jià),繳納一下土地出讓金,便可以完成自動續(xù)期。3、產(chǎn)權(quán)70年后,無法繳費(fèi):如果你的房屋產(chǎn)權(quán)70年后,你沒有繳費(fèi)或者沒有能力繳費(fèi)的話,那么國家有權(quán)收回土地所有權(quán),并且你的房屋,也會按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)進(jìn)行相應(yīng)賠償。4、產(chǎn)權(quán)70年后,實(shí)行拆遷:房屋產(chǎn)權(quán)70年到期之后,如果國家需要回收土地進(jìn)行拆遷的話,那么會對業(yè)主進(jìn)行一次性的補(bǔ)償,會依照當(dāng)時(shí)房屋的市值給到等價(jià)值的補(bǔ)償,比如賠償房子或賠償拆遷款等。

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文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償2021

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投稿:穆伊子

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