一、電纜拆遷補(bǔ)償方法,電纜占地怎么賠償

電纜占地賠償問題主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。以下是根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)給出的詳細(xì)解答：

一、電纜占地賠償原則

電纜占地屬于永久性占用，應(yīng)當(dāng)依照法定程序辦理土地征用手續(xù)并進(jìn)行補(bǔ)償安置。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、電纜占地賠償內(nèi)容

電纜占地的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體數(shù)額由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：包括電線桿、線路等附著物的補(bǔ)償以及青苗的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

三、電纜占地賠償程序

公告與調(diào)查：縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。

補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂：擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

補(bǔ)償實(shí)施：按照協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向被征地農(nóng)民支付補(bǔ)償費(fèi)用，并落實(shí)安置措施。

四、其他注意事項(xiàng)

如果未辦理征地手續(xù)就使用土地，屬于違法用地行為，可以要求相應(yīng)的賠償。

對(duì)于非國(guó)家供電公司架設(shè)的輸電線路占用農(nóng)村集體土地是否賠償，應(yīng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁定。

綜上所述，電纜占地賠償應(yīng)遵循公平、合理的原則，按照法定程序進(jìn)行補(bǔ)償安置。具體賠償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。在賠償過程中，應(yīng)確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、電纜埋設(shè)占地如何進(jìn)行賠償

拆遷補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸ǖ厣衔锖驼匮a(bǔ)償。如遇不當(dāng)拆遷，可通過協(xié)商、起訴等維權(quán)。臨街房應(yīng)按商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，包括裝修費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失等。補(bǔ)償過低或強(qiáng)拆可委托律師維權(quán)，要求政府公開信息，申請(qǐng)復(fù)議、訴訟，曝光等方式保護(hù)合法權(quán)益。建議來電詳談。

法律分析

拆遷占地的補(bǔ)償方式要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，一般分為地上物補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補(bǔ)助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處，你可以通過協(xié)商，起訴等辦法維權(quán)。如果是臨街房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房來補(bǔ)償，包含裝修費(fèi)用、營(yíng)業(yè)損失、拆遷過度費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

如果有補(bǔ)償額過低或強(qiáng)拆等情況發(fā)生，建議您委托專業(yè)律師通過法律途徑，要求政府信息公開，申請(qǐng)行政復(fù)議，行政訴訟,新聞媒體曝光等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，建議來電詳談。

拓展延伸

電纜埋設(shè)占地引發(fā)的賠償糾紛及解決方法

電纜埋設(shè)占地引發(fā)的賠償糾紛是指在電纜線路敷設(shè)過程中，由于占用他人土地或給他人造成損害而引發(fā)的爭(zhēng)議。解決此類糾紛的方法通常包括以下幾個(gè)步驟：首先，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，通過友好談判達(dá)成賠償協(xié)議。如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解。如果調(diào)解無果，當(dāng)事人可以通過訴訟途徑解決糾紛，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)，判斷占地行為是否合法，并根據(jù)損失情況進(jìn)行賠償裁決。此外，為避免類似糾紛的發(fā)生，電纜埋設(shè)方在施工前應(yīng)充分了解土地使用情況，與相關(guān)方進(jìn)行溝通，盡量達(dá)成協(xié)議，確保合法合規(guī)。

結(jié)語

通過協(xié)商、起訴等方式維權(quán)，要求政府信息公開，申請(qǐng)行政復(fù)議，行政訴訟等途徑維護(hù)合法權(quán)益。電纜埋設(shè)占地引發(fā)的賠償糾紛可通過友好談判、第三方調(diào)解或訴訟途徑解決。電纜埋設(shè)方應(yīng)充分了解土地使用情況，與相關(guān)方溝通，確保合法合規(guī)。如有需要，請(qǐng)來電詳談。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、埋電纜占地怎么補(bǔ)償

法律分析：拆遷占地的補(bǔ)償方式要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，一般分為地上物補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補(bǔ)助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處，你可以通過協(xié)商，起訴等辦法維權(quán) 。如果是臨街房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房來補(bǔ)償，包含裝修費(fèi)用、營(yíng)業(yè)損失、拆遷過度費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

如果有補(bǔ)償額過低或強(qiáng)拆等情況發(fā)生，建議您委托專業(yè)律師通過法律途徑，要求政府信息公開，申請(qǐng)行政復(fù)議，行政訴訟,新聞媒體曝光等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，建議來電詳談。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、電桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

電線桿占地補(bǔ)償如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值下同的六倍計(jì)算；2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5、征用無收益的非耕地，不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、地下電纜占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：地下電纜電纜、光纜在進(jìn)行補(bǔ)償是按照每米100到200元計(jì)算的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

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文章來源參考：【頭條】電纜拆遷補(bǔ)償方法，電纜廠拆遷

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投稿：呂海

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