一、已拆遷補(bǔ)償明細(xì)怎么查詢,被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償情況如何查詢

法律分析：被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不僅僅受到國家的法律政策影響，還會(huì)受到地方性政策的影響。在查詢拆遷補(bǔ)償情況時(shí)，應(yīng)注意核實(shí)相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十條：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、地段、市場(chǎng)價(jià)值等因素，合理確定。

2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條：被征收人的房屋、附屬設(shè)施及其它財(cái)物的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

3.《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》第四條：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格水平、被征收房屋的性質(zhì)、用途、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、地段等因素，以公平、合理、透明為原則確定。

總之，查詢被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償情況時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)相關(guān)政策和規(guī)定，以便確保自己的權(quán)益得到保障。

二、拆遷補(bǔ)償在哪里查

拆遷戶應(yīng)當(dāng)明確：當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置方案等關(guān)鍵的拆遷補(bǔ)償信息屬于政府部門主動(dòng)公開的信息，若有關(guān)部門沒有主動(dòng)公開，拆遷戶也沒有及時(shí)獲取，補(bǔ)償款有可能變少。各地補(bǔ)償政策不一。拆遷戶可以實(shí)時(shí)關(guān)注地方政府（省、市、縣）網(wǎng)站發(fā)布的信息公開進(jìn)行查閱。

拆遷過程中涉及的信息與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征地情況息息相關(guān)，政府部門應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開，那么這些信息具體有哪些呢？

1、征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

2、征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

3、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

4、市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的一書四方案（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為一書三方案，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

5、國務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件。

一、拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、拆遷安置合同的補(bǔ)償糾紛處理

1、對(duì)于作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)按照所拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算補(bǔ)償?shù)慕痤~，在補(bǔ)償時(shí)也應(yīng)充分考慮地段的差異。

2、對(duì)于不同使用性質(zhì)的房屋應(yīng)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里主要是指住宅用房和營業(yè)性用戶。筆者認(rèn)為應(yīng)按拆遷房屋實(shí)際使用的性質(zhì)來認(rèn)定。對(duì)于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、拆遷在哪里查

法律分析：可以中途不租了，但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于承租人的事由，導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續(xù)租賃的，可以解除合同不算違約。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

四、哪里可以查詢是否要拆遷

可以查詢是否要拆遷到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。【法律法規(guī)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、拆遷補(bǔ)償在哪里查詢

法律主觀：一、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被 拆遷 房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 2、 商品房 交易均價(jià)。 商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。 3、重置價(jià)。 重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。 上述三種價(jià)格都是 拆遷補(bǔ)償 的法定依據(jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。 二、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式： 1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建 安置房 ，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。 2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。 附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如 上海 人均最低面積為22_，所以拆遷安置。 三、結(jié)合型補(bǔ)償 顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十九條第一款對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償方案在哪里查

●拆遷補(bǔ)償款怎么查

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)在哪里看

●拆遷補(bǔ)償哪里可以查

●在哪里查拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償款哪里可以查到公示信息

●拆遷在哪查詢

●拆遷補(bǔ)償在哪查

●拆遷補(bǔ)償在哪看

●拆遷補(bǔ)償款怎么查

●拆遷補(bǔ)償款怎么查

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在哪看

●拆遷補(bǔ)償款哪里可以查到公示信息

●拆遷款明細(xì)去哪里查?

●拆遷補(bǔ)償記錄

●拆遷款如何查詢

●拆遷補(bǔ)償款明細(xì)

●拆遷補(bǔ)償在哪里查

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么查

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●儋州征地拆遷補(bǔ)償安置方案，海南儋州市征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●達(dá)州拆遷補(bǔ)償安置方案公示，四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●翔安拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2023，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上虞拆遷補(bǔ)償費(fèi)，浙江上虞拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2021阜陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，阜陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳拆遷祖居地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨滄房屋拆遷補(bǔ)償方案明細(xì)，保山市隆陽區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●承租企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目廠房，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年最新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳拆遷哪里補(bǔ)償最多的，深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●榆林2020年拆遷補(bǔ)償，陜西榆林征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●瑤臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案公示，合肥市瑤海區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則，無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024版:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年，2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2018漢中市拆遷補(bǔ)償辦法，達(dá)州2018拆遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償文件，蕪湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●徐州非法征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●仙桃城西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北仙桃征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳商鋪拆遷補(bǔ)償表，深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳園拆遷補(bǔ)償方法，深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●承德樓房拆遷補(bǔ)償，河北承德拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】已拆遷補(bǔ)償明細(xì)怎么查詢，拆遷補(bǔ)償方案在哪里查

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒玲文

內(nèi)容審核：王四新律師