一、租客店面拆遷補(bǔ)償,出租的店面房拆遷怎么賠償

出租的店面房拆遷時(shí)，租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)得到補(bǔ)償。對(duì)于租戶而言，雖然不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但租賃期間因拆遷導(dǎo)致的損失應(yīng)得到合理補(bǔ)償，這可能包括替代商鋪的租金價(jià)差損失等。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用也應(yīng)得到補(bǔ)償。這包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果拆遷導(dǎo)致租戶無法繼續(xù)經(jīng)營，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，租戶有權(quán)獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這包括經(jīng)營損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

四、其他可能的補(bǔ)償

除了上述補(bǔ)償外，根據(jù)具體情況，租戶還可能獲得其他形式的補(bǔ)償，如基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用（包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等）以及可能的裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失補(bǔ)償。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和具體拆遷政策而有所不同。因此，在實(shí)際操作中，建議租戶詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)，并與拆遷方進(jìn)行充分協(xié)商，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。

總的來說，出租的店面房拆遷時(shí)，租戶有權(quán)獲得包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的多種形式的補(bǔ)償。

二、租的店面要拆遷有補(bǔ)償嗎

租的店面拆遷能申請(qǐng)賠償。雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無法達(dá)成協(xié)議的可以要求賠償安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、家電移機(jī)損失費(fèi)與營運(yùn)損失費(fèi)，雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價(jià)差損失費(fèi)、房屋裝修費(fèi)費(fèi)。被拆遷人的權(quán)益：1、房屋拆遷中的知情權(quán)在征收補(bǔ)償活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在信息獲取方面占絕對(duì)優(yōu)勢，與被征收人處于不對(duì)等的地位。因此，行政機(jī)關(guān)在實(shí)施征收和補(bǔ)償活動(dòng)時(shí)，要充分保障被征收人的知情權(quán)，除涉及國家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私外應(yīng)當(dāng)公開。2、房屋拆遷中的參與權(quán)房屋征收拆遷活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關(guān)系人的參與權(quán)。征收條例規(guī)定的我國民眾參與征收與補(bǔ)償活動(dòng)行政決策的主要途徑，就是參加聽證會(huì)和對(duì)相關(guān)公告發(fā)表意見。3、房屋拆遷中的申辯權(quán)房屋拆遷活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保障被征收人、利害關(guān)系人的申辯權(quán)。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，實(shí)施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為，應(yīng)當(dāng)聽取公民、法人和其他組織的意見。不聽取意見就作出行政決定就如同司法上不經(jīng)過法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當(dāng)行政機(jī)關(guān)作出對(duì)被征收人、利害關(guān)系人不利的行政決定前，應(yīng)當(dāng)允許其提出異議和反駁，聽取其陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)聽取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和申辯一般應(yīng)當(dāng)記錄在案，以作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。商鋪拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來進(jìn)行賠償處理的，特別是出租人不將補(bǔ)償款給承租人的承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益，有關(guān)情況也可以協(xié)商來進(jìn)行處理，達(dá)成一致意見也是可以簽訂合同來執(zhí)行的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定：第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

都可以。派出所是公安局的派出機(jī)構(gòu)，兩者的職能完全一致。如果是刑事案件，無論派出所還是公安局接受報(bào)案，都會(huì)移交刑警隊(duì)。如果是經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，公安局一般移交給派出所，如果去派出所報(bào)案，派出所就直接受理了。

《中華人民共和國刑事訴訟法》

第一百一十條 任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。

被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。

公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人;對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。

犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規(guī)定。

第一百一十一條 報(bào)案、控告、舉報(bào)可以用書面或者口頭提出。接受口頭報(bào)案、控告、舉報(bào)的工作人員，應(yīng)當(dāng)寫成筆錄，經(jīng)宣讀無誤后，由報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人簽名或者蓋章。

接受控告、舉報(bào)的工作人員，應(yīng)當(dāng)向控告人、舉報(bào)人說明誣告應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。但是，只要不是捏造事實(shí)，偽造證據(jù)，即使控告、舉報(bào)的事實(shí)有出入，甚至是錯(cuò)告的，也要和誣告嚴(yán)格加以區(qū)別。

公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院應(yīng)當(dāng)保障報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人及其近親屬的安全。報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人如果不愿公開自己的姓名和報(bào)案、控告、舉報(bào)的行為，應(yīng)當(dāng)為他保守秘密。

四、出租屋拆遷租戶有賠償嗎

租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)檎怖嫠璞徽魇詹疬w的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對(duì)給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。房屋征收拆遷的程序是什么?1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、一般門面拆遷怎么賠

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●店面拆遷租客有賠償嗎

●店面拆遷租戶補(bǔ)償問題

●租的店鋪拆遷

●租店拆遷補(bǔ)償怎么算

●租店鋪突然拆遷房東要怎么賠

●商鋪?zhàn)鈶舨疬w補(bǔ)償

●店面拆遷承租戶有哪些補(bǔ)償

●店面拆了租戶怎么賠償安置費(fèi)

●租的店面要拆有補(bǔ)償大概多少錢

●店面拆遷租客賠償嗎

●租的店面拆遷有補(bǔ)償嗎

●租的店面拆遷有補(bǔ)償嗎

●租的店面要拆有補(bǔ)償大概多少錢

●租店面遇到拆遷怎么辦

●租店鋪突然拆遷房東要怎么賠

●租來店面拆去有賠償費(fèi)嗎

●租的店面拆了租戶怎么賠償

●租的門市拆遷商戶賠錢怎么算

●租的店面拆遷應(yīng)該怎么賠償

●租店鋪拆遷怎么賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●營業(yè)性房屋拆遷補(bǔ)償多少錢，有營業(yè)執(zhí)照店面拆遷能賠償多少錢:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南通店面拆遷補(bǔ)償政策文件，南通拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福州店面拆遷補(bǔ)償方案最新，福州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面轉(zhuǎn)讓后拆遷補(bǔ)償，店鋪轉(zhuǎn)讓后遇到拆遷問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪拆遷不補(bǔ)償怎么投訴，店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●縣城店面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷房東不給補(bǔ)償，店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面怎么補(bǔ)償，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面有沒有補(bǔ)償，拆遷門面商戶如何獲得補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面有補(bǔ)償嗎，拆遷門面商戶如何獲得補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面如何補(bǔ)償，拆遷商戶怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面補(bǔ)償律所，北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面補(bǔ)償款，拆遷前2月未營業(yè)有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店面補(bǔ)償，門店拆遷補(bǔ)償方式是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福州店面拆遷補(bǔ)償方案，福州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無錫店面房拆遷補(bǔ)償方案，無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷店主有什么補(bǔ)償，店面房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門商家店面拆遷補(bǔ)償，廈門集美西亭企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京店面拆遷補(bǔ)償，北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】租客店面拆遷補(bǔ)償，店面拆遷租戶補(bǔ)償問題

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇興宸

內(nèi)容審核：楊建峰律師