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采礦占地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-09 14:36:47
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    圣運(yùn)律師
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采礦占地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。荒蕪費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為每畝600至2000元,此費(fèi)由國(guó)土管理部門(mén)收取,專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。按照規(guī)定,因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)

采礦占地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、采礦占地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。荒蕪費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為每畝600至2000元,此費(fèi)由國(guó)土管理部門(mén)收取,專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。按照規(guī)定,因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的,應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的,應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。土地復(fù)墾義務(wù)人在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵循“保護(hù)、預(yù)防和控制為主,生產(chǎn)建設(shè)與復(fù)墾相結(jié)合”的原則。

法律依據(jù):《土地復(fù)墾條例》

第十二條 土地復(fù)墾方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)項(xiàng)目概況和項(xiàng)目區(qū)土地利用狀況;

(二)損毀土地的分析預(yù)測(cè)和土地復(fù)墾的可行性評(píng)價(jià);

(三)土地復(fù)墾的目標(biāo)任務(wù);

(四)土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求和采取的措施;

(五)土地復(fù)墾工程和投資估(概)算;

(六)土地復(fù)墾費(fèi)用的安排;

(七)土地復(fù)墾工作計(jì)劃與進(jìn)度安排;

(八)國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)規(guī)定的其他內(nèi)容。

第十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)用地申請(qǐng)或者采礦權(quán)申請(qǐng)手續(xù)時(shí),隨有關(guān)報(bào)批材料報(bào)送土地復(fù)墾方案。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二十七條 國(guó)家建立土地調(diào)查制度。

縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查,并提供有關(guān)資料。

第二十八條 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國(guó)家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),評(píng)定土地等級(jí)。

第二十九條 國(guó)家建立土地統(tǒng)計(jì)制度。

縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)和同級(jí)統(tǒng)計(jì)部門(mén)共同制定統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案,依法進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì),定期發(fā)布土地統(tǒng)計(jì)資料。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料,不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)。

土地行政主管部門(mén)和統(tǒng)計(jì)部門(mén)共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計(jì)資料是各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。第三十條 國(guó)家建立全國(guó)土地管理信息系統(tǒng),對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。

二、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么1、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的,充填土方每立方米1.00至1.60元;(2)充填取土運(yùn)距在50至300米之間的,充填土方每立方米1.50至2.80元;(3)充填取土運(yùn)距在300至2000米之間的,充填土方每立方米2.00至4.40元。2、法律依據(jù):《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地,按照“誰(shuí)損毀,誰(shuí)復(fù)墾”的原則,由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是,由于歷史原因無(wú)法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地),由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。二、土地復(fù)墾產(chǎn)生的條件是什么1、土地權(quán)利人有合法穩(wěn)定住所,在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積;2、申請(qǐng)復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃;3、復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地,需提供房地產(chǎn)權(quán)證,復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地以外的農(nóng)村建設(shè)用地,需提供十地使用證;4、復(fù)墾農(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外,堅(jiān)持一戶一宅。

三、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1.挖損和塌陷破壞的土地,按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整恢復(fù)耕地的,土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取;(1)充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的,充填土方每立方米1.00~1.60元;(2)充填取土運(yùn)距在50~300米之間的,充填土方每立方米1.50~2.80元;(3)充填取土運(yùn)距在300~2000米之間的,充填土方每立方米2.00~4.40元;(4)充填取土運(yùn)距在2000米以上的,運(yùn)距每增加500米,充填土方每立方米加收0.20~0.40元。2.挖損和塌陷破壞的土地,按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的,土地復(fù)墾按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:(1)充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的,充填土方每立方米1.00~1.30元;(2)充填取土運(yùn)距在50~300米之間的,充填土方每立方米1.50~2.50元;(3)充填取土運(yùn)距在300~2000米之間的,充填土方每立方米2.00~4.10元;(4)充填取土運(yùn)距在2000米以上的,運(yùn)距每增加500米,充填土方每立方米加收0.20~0.40元。3.挖損和塌陷破壞的土地,按復(fù)墾規(guī)劃要求不需要充填就地勢(shì)改造利用養(yǎng)殖業(yè)的,土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取;(1)破壞土地面積在10000平方米以內(nèi)的,破壞土地每平方米1.00~2.00元;(2)破壞土地面積在10000~50000平方米之間的,破壞土地每平方米0.80~1.50元;(3)破壞土地面積在50000平方米以上的,破壞土地每平方米0.50~1.00元。4.壓占破壞的土地,按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物恢復(fù)耕地的,土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:(1)清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的,清除每立方米的堆積物1.00~1.50元;(2)清除堆積物運(yùn)距在50~300米之間的,清除每立方米堆積物1.50~2.70元;(3)清除堆積物運(yùn)距在300~2000米之間的,清除每立方米堆積物2.00~4.30元;(4)清除堆積物運(yùn)距在2000米以上的,運(yùn)距每增加500米,清除每立方米堆積物加收0.20~0.40元。5.壓占破壞的土地,按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的,土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:(1)清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的,清除每立方米堆積物0.80~1.30元;(2)清除堆積物運(yùn)距在50~300米之間,清除每立方米堆積物1.50~2.50元;(3)清除堆積物運(yùn)距在300~2000米之間的,清除每立方米堆積物2.00~4.10元.

法律依據(jù):《土地復(fù)墾條例》

第三條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地,按照“誰(shuí)損毀,誰(shuí)復(fù)墾”的原則,由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是,由于歷史原因無(wú)法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地),由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。

第四條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)節(jié)約集約利用土地,不占或者少占耕地依法占用的土地應(yīng)當(dāng)采取有效措施,減少土地?fù)p毀面積,降低土地?fù)p毀程度。土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟(jì)可行、合理利用的原則。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

第五條 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)依照本條例的規(guī)定和各自的職責(zé)做好土地復(fù)墾有關(guān)工作。

第六條 編制土地復(fù)墾方案、實(shí)施土地復(fù)墾工程、進(jìn)行土地復(fù)墾驗(yàn)收等活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

制定土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地?fù)p毀的類型、程度、自然地理?xiàng)l件和復(fù)墾的可行性等因素,分類確定不同類型損毀土地的復(fù)墾方式、目標(biāo)和要求等。

四、土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

法律分析:土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi),生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的,可申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅;歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人,自行復(fù)墾為耕地的,由縣級(jí)以上政府給予補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地復(fù)墾條例》第32條

土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi),生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的,可申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅;歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人,自行復(fù)墾為耕地的,由縣級(jí)以上政府給予補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。

五、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。一、老房子塌了政府要拆有補(bǔ)償嗎:1、無(wú)主房屋:目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問(wèn)題,導(dǎo)致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因?yàn)槿ナ酪呀?jīng)銷戶,而這一類房屋將會(huì)歸為農(nóng)村集體組織所有,在農(nóng)村舊房整治過(guò)程中將會(huì)被無(wú)償拆除。2、即將倒塌的危房:對(duì)于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類:第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困,無(wú)力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房,對(duì)于此類情況國(guó)家會(huì)給予危房改造補(bǔ)貼,讓農(nóng)民對(duì)危房加固或者重新修建新房。3、第二類、對(duì)于因?yàn)橐粦舳嗾蛘叻课蓍L(zhǎng)期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房,將會(huì)予以拆除處理。二、農(nóng)村房屋倒塌有補(bǔ)償嗎:1、我國(guó)很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā),因?yàn)槟嗍鳌⒑樗⒈┯辍⒋箫L(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多,這類因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補(bǔ)償?shù)模瑫r(shí)也可以重新選址進(jìn)行重建。2、近幾年,由于大量農(nóng)村居民們進(jìn)城務(wù)工,并在城市買(mǎi)房落戶,很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。3、由于閑置時(shí)間過(guò)久,且沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂(lè)或者農(nóng)村民宿時(shí),這類房屋也是可以得到一定程度補(bǔ)償?shù)摹7梢罁?jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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