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西寧回民街拆遷補(bǔ)償,山東沂水這些村要征地了,每畝補(bǔ)償約5.5萬:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-09 14:30:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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西寧回民街拆遷補(bǔ)償,乳山市花家疃水庫項(xiàng)目招標(biāo)拆遷農(nóng)村多少個(gè),乳山市花家疃水庫項(xiàng)目招標(biāo)拆遷農(nóng)村的數(shù)量,需結(jié)合項(xiàng)目具體規(guī)劃及實(shí)際拆遷范圍而定,無法給出確切數(shù)字。但可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),明確拆遷過程中的一些權(quán)益保障和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、拆遷范圍與數(shù)量乳

西寧回民街拆遷補(bǔ)償,山東沂水這些村要征地了,每畝補(bǔ)償約5.5萬:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、西寧回民街拆遷補(bǔ)償,乳山市花家疃水庫項(xiàng)目招標(biāo)拆遷農(nóng)村多少個(gè)

乳山市花家疃水庫項(xiàng)目招標(biāo)拆遷農(nóng)村的數(shù)量,需結(jié)合項(xiàng)目具體規(guī)劃及實(shí)際拆遷范圍而定,無法給出確切數(shù)字。但可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),明確拆遷過程中的一些權(quán)益保障和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、拆遷范圍與數(shù)量

乳山市花家疃水庫項(xiàng)目的拆遷范圍,通常取決于項(xiàng)目的具體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。這包括水庫的建設(shè)規(guī)模、地形地貌、安全距離等多個(gè)因素。因此,要確定拆遷的農(nóng)村數(shù)量,需參考項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在拆遷過程中,被拆遷的農(nóng)村居民有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償。這包括:

房屋征收補(bǔ)償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體金額由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。

土地補(bǔ)償費(fèi):依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計(jì)。

三、拆遷程序與權(quán)益保障

拆遷過程必須遵循法定程序,確保被拆遷居民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。這包括發(fā)布拆遷公告、進(jìn)行拆遷評(píng)估、簽訂拆遷協(xié)議等環(huán)節(jié)。同時(shí),應(yīng)嚴(yán)厲禁止強(qiáng)拆、暴力拆遷等違法行為,保障居民的合法權(quán)益不受侵犯。

綜上所述,乳山市花家疃水庫項(xiàng)目招標(biāo)拆遷農(nóng)村的數(shù)量需結(jié)合具體情況而定。在拆遷過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保被拆遷居民的權(quán)益得到充分保障。

二、山東沂水這些村要征地了,每畝補(bǔ)償約5.5萬

一、擬征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途

地塊1位置范圍:院東頭鎮(zhèn)吉家莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:院東頭鎮(zhèn)吉家莊村。

用途:工業(yè)用地。

地塊2位置范圍:諸葛鎮(zhèn)常莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:諸葛鎮(zhèn)常莊村。

用途:工業(yè)用地。

地塊3位置范圍:諸葛鎮(zhèn)常莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:諸葛鎮(zhèn)常莊村。

用途:工業(yè)用地。

地塊4位置范圍:院東頭鎮(zhèn)姚店子村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:院東頭鎮(zhèn)姚店子村。

用途:工業(yè)用地。

地塊5位置范圍:許家湖鎮(zhèn)駐地,長紅公路以東。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)許家湖村。

用途:商業(yè)用地。

地塊6位置范圍:馬站鎮(zhèn)書堂旺村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:馬站鎮(zhèn)書堂旺村。

用途:工業(yè)用地。

地塊7位置范圍:馬站鎮(zhèn)天橋官莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:馬站鎮(zhèn)天橋官莊村。

用途:工業(yè)用地。

地塊8位置范圍:泉莊鎮(zhèn)泉莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:泉莊鎮(zhèn)泉莊村。

用途:商業(yè)用地。

地塊9位置范圍:泉莊鎮(zhèn)泉莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:泉莊鎮(zhèn)泉莊村。

用途:商業(yè)用地。

地塊10位置范圍:泉莊鎮(zhèn)泉莊村、尹家峪村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:泉莊鎮(zhèn)泉莊村、尹家峪村。

用途:商業(yè)用地。

地塊11位置范圍:龍家圈街道龍家圈村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:龍家圈街道龍家圈村。

用途:住宅用地。

地塊12位置范圍:龍家圈街道龍家圈村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:龍家圈街道龍家圈村。

用途:住宅用地。

地塊13位置范圍:龍家圈街道龍家圈村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:龍家圈街道龍家圈村。

用途:住宅用地。

地塊14位置范圍:夏蔚鎮(zhèn)王莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:夏蔚鎮(zhèn)王莊村。

用途:風(fēng)景名勝用地。

地塊15位置范圍:沙溝鎮(zhèn)上流莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:沙溝鎮(zhèn)上流莊村。

用途:商業(yè)用地。

地塊16位置范圍:富官莊鎮(zhèn)徠莊村村內(nèi)。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:富官莊鎮(zhèn)徠莊村。

用途:工業(yè)用地。

二、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯政字〔2015〕286號(hào))公布的沂水縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征地共涉及2個(gè)區(qū)片,其中Ⅰ級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償5.5萬元,Ⅱ級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償5萬元。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯國土資字〔2017〕388號(hào))公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

而具體的土地征收補(bǔ)償安置方案,待勘測調(diào)查完成后,再進(jìn)行公布。

三、被征收地區(qū)農(nóng)民朋友注意

1、搶栽、搶種、搶建一律不予補(bǔ)償。文件中寫明:本公告后,凡在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的,一律不予補(bǔ)償。因此農(nóng)民朋友不要為了增加補(bǔ)償搶建、搶種,以免得不償失。

2、2019年4月29日至2019年5月12日,縣自然資源和規(guī)劃局等有關(guān)部門組織勘測定界和調(diào)查清點(diǎn)地上附著物,農(nóng)民朋友家里要留人,配合勘察,有不清楚的要當(dāng)場積極詢問。

四、農(nóng)民朋友有異議的,可以這樣維權(quán)

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶或者其他權(quán)利人對(duì)本公告發(fā)布行為有異議的,可以在公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向上一級(jí)人民政府提起行政復(fù)議申請(qǐng);對(duì)縣自然資源和規(guī)劃局組織的勘測調(diào)查清點(diǎn)確認(rèn)行為有異議的,可以于其行政行為作出之日起60日內(nèi)向沂水縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

三、沂水拆遷補(bǔ)償

法律分析:山東省臨沂市沂水縣土地共有二類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:包括沂水鎮(zhèn)的陽東街、陽西街、回民街、南關(guān)街、北關(guān)街、東關(guān)街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮(zhèn)的七里橋子,呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴(yán)家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河?xùn)|村、李莊村。龍家圈鎮(zhèn)的龍家圈村和楊家莊子村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):55000元/畝;基本農(nóng)田:66000元/畝;建設(shè)用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:該區(qū)域包括一類區(qū)片以外的所有區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、山東省乳山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省乳山市土地共有三類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:城區(qū)街道辦事處北江村、南江村、黃埠崖、曹城、官地、東耿家、橋東莊、草埠、騰甲莊、東里村、夏東、夏南、夏西、夏北、金碃嶺、嵐子、宅口、西里村、打磨;海陽所鎮(zhèn)呂家莊村、所陳家、海陽所;白沙灘鎮(zhèn)望海莊、賈家莊、白沙灘、常家莊、小灘、宮家莊、宮家、大陶家、韓家莊、小陶家、小單家、小候家;

徐家鎮(zhèn)東南寨、東南塂。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):55000元/畝;基本農(nóng)田:66000元/畝;建設(shè)用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:城區(qū)街道辦事處黃依臺(tái)、洼九埠、仇家洼、石村、高格莊;夏村鎮(zhèn)二甲、晁家莊、朱家莊、張八莊、東秦家莊、赫家莊、爐上、崔家;大孤山鎮(zhèn)水井、店子頭;乳山口鎮(zhèn)后尹家、前尹家、蘭家莊、毛家、改造夼、刁家塂、河口、辛家廟、祝家莊、陳家、劉家莊、寨前、旗桿石、新莊、秦家莊、西王家莊、康家、擇村、北唐家、南唐家;白沙灘鎮(zhèn)六村屯、翁家埠;海陽所鎮(zhèn)所后常家莊、所后王家莊;徐家鎮(zhèn)徐家、老莊。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):52000元/畝;基本農(nóng)田:62400元/畝;建設(shè)用地:52000元/畝;未利用地:41600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:乳山市范圍內(nèi)除一類區(qū)片、二類區(qū)片以外的區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師,我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

五、老嵐水庫拆遷補(bǔ)償方案

法律分析:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考:【頭條】西寧回民街拆遷補(bǔ)償,西寧回民街在哪兒

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投稿:戴潔清

內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

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