一、簡陽宅基地拆遷補償,簡陽機場征地補償?shù)囊?guī)定是怎樣的

簡陽機場征地補償?shù)囊?guī)定是按照具體的征地紅線，范圍內(nèi)所有的土地上面的建筑物都必須要進(jìn)行一個補償，因為機場在進(jìn)行征收土地的時候，它是為了公共利益的需要，其中就涉及到拆遷主體是由市土地資源局進(jìn)行，負(fù)責(zé)主要拆遷工作。成都天府國際機場項目征地紅線范圍內(nèi)所有集體土地上的建、構(gòu)筑物(以成都天府國際機場項目征地紅線圖為準(zhǔn))，本市內(nèi)除城市規(guī)劃區(qū)外的其他區(qū)域可參照本方案執(zhí)行。

一、拆遷及工作主體

市國土資源局作為征地農(nóng)房拆遷補償安置工作的行政主體，具體由市農(nóng)房拆遷安置辦公室負(fù)責(zé)征地農(nóng)房拆遷補償安置的方案草擬、政策把關(guān)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、合同審查、監(jiān)督管理等工作。被拆遷人所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作為征地拆遷補償安置工作的實施主體。四川龍陽天府新區(qū)投資發(fā)展有限公司作為安置還房的建設(shè)主體。

二、被拆遷戶的確定

被拆遷戶需具有被征地村、社的戶籍，且持有《集體土地建設(shè)用地使用證》和《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》并與被拆遷房屋四至界限一致的，方能確定為一戶獨立的拆遷戶，僅戶籍分開不能認(rèn)定為獨立的一戶被拆遷戶。多子女家庭的被拆遷戶，未對房屋產(chǎn)權(quán)辦理分割登記的，但子女已長大成人，并形成事實分家，房屋獨棟，經(jīng)公示后，可以分戶。有下列情形之一的可作為房屋權(quán)屬依據(jù)：

(一)建設(shè)用地許可證；

(二)選址意見書原件；

(三)建房罰沒和稅收票據(jù)原件；

(四)房屋地契證明。

三、被拆遷戶家庭應(yīng)安置人口的認(rèn)定

被拆遷戶家庭應(yīng)安置人口的認(rèn)定以征地補償公告發(fā)布之日在冊的戶籍人口為準(zhǔn)。有下列情形之一的，可納入被拆遷戶應(yīng)安置人員：

與被拆遷人系直系血親關(guān)系的，因征地農(nóng)轉(zhuǎn)非遷出，戶籍未在本拆遷人戶內(nèi)的家庭成員，但仍在被拆遷戶家庭居住的。

與被拆遷人系直系血親關(guān)系，從本集體經(jīng)濟組織應(yīng)征入伍的現(xiàn)役義務(wù)兵和初級士官。

與被拆遷人系直系血親關(guān)系，因升學(xué)遷出被征地的集體經(jīng)濟組織的成員，畢業(yè)后未被行政、事業(yè)和國有企業(yè)聘用，且實際居住在被拆遷人家庭內(nèi)的家庭成員。

原為本集體經(jīng)濟組織的成員，現(xiàn)正在服刑人員。

原為集體經(jīng)濟組織成員，且獲得了宅基地使用權(quán)后，因“經(jīng)濟戶口”或“自理口糧戶口”遷出后未被行政、事業(yè)單位和國有企業(yè)聘用，且實際居住在被拆遷人家庭內(nèi)的家庭成員。

與被拆遷人系夫妻關(guān)系且在他處無住房或宅基地的家庭成員。

被拆遷戶家庭中的“輪換工”(國家政策確認(rèn))退休人員可納入被拆遷戶家庭應(yīng)安置人口。

二、簡陽市企業(yè)拆遷補償規(guī)定

法律分析：

公司搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、簡陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

簡陽市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要以貨幣方式補償，主要補償以下幾個方面：1、對于企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可以適當(dāng)補償預(yù)期的經(jīng)營費用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等；4、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。如果補償不合理，可以提起訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、簡陽征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收是指國家為了公共利益需要，依法將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地，并給予合理補償和安置的法律行為。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同土地類型的前三年平均年產(chǎn)值確定，涵蓋耕地、養(yǎng)殖水面、果園等。征收必須遵循法定程序，不需要被征地人的同意。

法律分析

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算；征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

2、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展延伸

簡陽土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民土地賠償標(biāo)準(zhǔn)的影響

簡陽土地征收政策的調(diào)整對農(nóng)民土地賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生了重要影響。根據(jù)最新政策，簡陽地區(qū)對土地征收進(jìn)行了一系列調(diào)整，包括賠償標(biāo)準(zhǔn)的重新制定。這一調(diào)整對農(nóng)民來說意味著更加公平合理的土地賠償。新的政策考慮了土地的實際價值、農(nóng)民的勞動成本以及土地的潛在用途等因素，從而確保農(nóng)民能夠獲得公正的賠償。此外，政策調(diào)整還注重保障農(nóng)民的生活權(quán)益，提供了相應(yīng)的補償和安置措施，以減輕農(nóng)民因土地征收而可能面臨的經(jīng)濟困難和生活變動。總體而言，簡陽土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民土地賠償標(biāo)準(zhǔn)的影響是積極的，有助于維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。

結(jié)語

簡陽土地征收政策的調(diào)整對農(nóng)民土地賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生了重要影響。新政策考慮了土地的實際價值和農(nóng)民的勞動成本，確保了公正的賠償。同時，政策還注重保障農(nóng)民的生活權(quán)益，提供了相應(yīng)的補償和安置措施。這一調(diào)整有助于維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

三、簡陽市企業(yè)拆遷補償規(guī)定？

律師解答：

公司搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●簡陽農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021簡陽征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●四川省簡陽市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽農(nóng)村拆遷

●簡陽市2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年簡陽拆房賠償明細(xì)表

●2017年簡陽拆遷政策

●簡陽2021拆遷地區(qū)

●簡陽市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽拆遷政策

●簡陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●簡陽2021拆遷地區(qū)

●2020年簡陽拆遷

●簡陽市拆遷安置政策

●2021簡陽征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●四川省簡陽市拆遷規(guī)劃

●簡陽市2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●成都簡陽拆遷賠償公示查詢(成都簡陽拆遷賠償公示查詢官網(wǎng))

●成都簡陽拆遷賠償公示名單(成都簡陽拆遷賠償公示名單查詢)

●成都簡陽拆遷賠償(簡陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn))

●簡陽石板凳拆遷補償，四川的省政府搬遷位置 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽拆遷過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)，龍泉驛區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●簡陽集中建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，二婚拆遷需要等三年才安置嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽市宅基地拆遷補償政策，簡陽國家對其農(nóng)民土地沒有補貼:今日土地征收拆遷補償更新

●簡陽市拆遷咨詢電話是多少,簡陽市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●簡陽城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽寧國拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，簡陽征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽市貨幣拆遷補償，簡陽市2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽城北拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●新津未來拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，簡陽拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽市拆遷補償辦法，簡陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽市城市更新項目招標(biāo),簡陽市城市更新:今日談城市更新百科

●簡陽集體土地房屋拆遷補償，當(dāng)陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●簡陽拆遷安置補償辦法，最新版簡陽全市住房拆遷安置人員標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，簡陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●簡陽機場征地拆遷補償辦法，簡陽鐵路公寓能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●涇縣集體土地房屋拆遷補償，簡陽征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】簡陽宅基地拆遷補償，2021簡陽征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹銘南

內(nèi)容審核：路洋律師