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廈門拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-06 13:20:15
作者：
圣運(yùn)律師
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廈門拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,法律分析:廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15 3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖

廈門拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、廈門拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析:

廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價15.3萬元/畝。二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補(bǔ)償費3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價12萬元/畝。三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補(bǔ)償費2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價15.3萬元/畝。二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補(bǔ)償費3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價12萬元/畝。三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補(bǔ)償費2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

四、廈門同安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：杰出人才移民只需要滿足美國移民法所規(guī)定的十條要求中任意三條即可申請，對申請人無年齡、學(xué)歷、語言、資產(chǎn)和納稅要求限制。

1、獲獎：因在本領(lǐng)域的杰出成就而獲得過國際級或國際認(rèn)可的獎勵或獎?wù)拢氨拘袠I(yè)或非本行業(yè)的獎項；

2、會員：全國性或國際承認(rèn)的專業(yè)性學(xué)會、協(xié)會、團(tuán)體或組織成員；

3、媒體報道：因在本領(lǐng)域的成就和貢獻(xiàn)，被報紙、電臺、電視或其他新聞報道過；

4、評委及裁判資格：以個人或委員會成員的形式在本領(lǐng)域里享有裁判或鑒定人資格；

5、突出貢獻(xiàn)：在本里域內(nèi)，曾經(jīng)做出過重要學(xué)術(shù)研究或藝術(shù)上的獨創(chuàng)、突破性貢獻(xiàn)；

6、出版：申請人在報紙雜志上發(fā)表過有關(guān)本領(lǐng)域的文章，出版或計劃出版專業(yè)書籍等；

7、藝術(shù)展示：在國家級或具有較高聲譽(yù)或較大影響的藝術(shù)展覽會或其他場所上舉辦過作品展或其他展示活動；

8、重要職位：在工作領(lǐng)域、重要專業(yè)組織、團(tuán)體擔(dān)任主要領(lǐng)導(dǎo)或其他重要職務(wù)；

9、公益：參加任何慈善或公益活動的記錄，獎?wù)拢論?jù)，影像資料；

10、藝術(shù)上的商業(yè)成功：藝術(shù)節(jié)、音樂會、書畫展；如影片的票房收入、錄影帶、錄音帶、CD的銷售、書畫作品的拍賣或出售等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國出境入境管理法》第十六條　簽證分為外交簽證、禮遇簽證、公務(wù)簽證、普通簽證。

對因外交、公務(wù)事由入境的外國人，簽發(fā)外交、公務(wù)簽證；對因身份特殊需要給予禮遇的外國人，簽發(fā)禮遇簽證。外交簽證、禮遇簽證、公務(wù)簽證的簽發(fā)范圍和簽發(fā)辦法由外交部規(guī)定。

對因工作、學(xué)習(xí)、探親、旅游、商務(wù)活動、人才引進(jìn)等非外交、公務(wù)事由入境的外國人，簽發(fā)相應(yīng)類別的普通簽證。普通簽證的類別和簽發(fā)辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、廈門拆遷一平方賠多少

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。