北京cbd拆遷補償辦法,朝陽這些地方還拆不拆相關部門最新回復,朝陽的小伙伴們~ 拆遷可是一項關乎民生的大工程 在相關部門上看到有居民朋友 對于朝陽一些地方拆遷的疑問 到底拆不拆?進度如何?
朝陽的小伙伴們~
拆遷可是一項關乎民生的大工程
在相關部門上看到有居民朋友
對于朝陽一些地方拆遷的疑問
到底拆不拆?進度如何?
相關部門均有回復!
甜水園東里平房10年拆遷擱置問題
【問】
尊敬的區委書記您好，我是朝陽區居民我們住在甜水園東里的這片平房區，現在急需等待政府給出這個區域的規劃告知，何時才能動遷走!
【回復】
朝陽區住建委:
您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，區住建委回復如下:
甜水園二期危改項目2017年6月23日經區政府批復同意，由區住建委授權朝開公司下屬甜水園公司為甜水園二期危改項目的實施主體。2018年經市政府批準納入我市棚戶區改造項目范圍，2018年3月項目進入房屋征收階段，2019年12月16日，區征收中心針對該區域危改項目未搬遷的429戶啟動房屋征收預簽約，經區政府批準，設定預簽約生效比例為85%，如未達到比例，征收工作將不能啟動。
2020年5月26日，預簽約工作結束，同意簽約率29%(124戶)，比例過低，無法啟動征收，房屋征收工作暫停。目前甜水園區域內整體建設指標減量，需重新編制規劃綜合實施方案，確定項目規劃指標。朝開公司需結合土地開發成本，綜合考慮回遷安置、資金平衡、區域環境提升等因素，重新調整項目建設規模。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。
黑莊戶村拆遷
【問】
領導:黑莊戶村拆遷不拆遷，黑莊戶村天天停水也不給換管道。村民生活不方便。賣生活必需品也不方便，沒有商戶幾乎都搬走了。到底還拆不拆了
【回復】
黑莊戶地區:
您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，我部門辦理情況:黑莊戶村屬于待拆遷村，經核實，目前黑莊戶村尚未拆遷的主要原因是拆遷資金撥付未到位，黑莊戶鄉政府正努力與相關單位爭取拆遷資金，待項目資金到位后，將盡快啟動黑莊戶村拆遷騰退工作。
關于黑莊戶村停水問題，現階段黑莊戶村采用自備井供水，村民家水管已老化，水管有滴、跑、漏現象，我們盡可能小范圍停水及時維修后馬上供水，給您帶來不便請您諒解。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。
光華里拆遷
【問】
請問領導建外街道光華里 光華東里2023年有拆遷規劃么 。光華里5 6號樓的就地拆建工程肯定也是費了很大腦力與財力。
【回復】
建外街道辦事處:
您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，建外街道回復如下:9月21日，我街道工作人員聯系您，對您反映的訴求進行了進一步核實。
1.經與您溝通得知，您想了解光華東里17號樓2023年是否有拆遷計劃。2.我街道及時對該問題進行核實，向區征收部門、CBD管委會求證，在十四五期間，該地區未有重大拆遷項目。建外街道工作人員已于2022年9月22日電話告知您辦理結果。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。
黑莊戶鄉大魯店三村拆遷計劃
【問】
領導您好，大魯店三村現在住房緊張，不讓加蓋二層，也不讓翻蓋房屋，2022年是有拆遷計劃嗎?
【回復】
黑莊戶地區:
您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，經了解:接訴后，大三村村委會工作人員電話聯系您，了解您反映拆遷問題。經與區、鄉兩級部門了解，目前暫時沒有拆遷計劃，關于翻蓋宅基地房屋，根據市、區相關文件及黑莊戶鄉實際情況，黑莊戶鄉宅基地上房屋翻建必須經過村、鄉兩級部門審批。目前黑莊戶鄉黨委正在對黑莊戶鄉翻建政策進行論證、調研，在政策未出臺前，暫時無法辦理翻建審批手續。但如發現房屋已達到危房級別可經審批后進行原址修繕，請您耐心等待。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。
小紅門鄉三臺山何時拆遷
【問】
關于小紅門鄉三臺山村的拆遷是否有新的進展?關于這個問題村民走訪區政府兩次，沒有得到真正的答復，問題也沒有解決，村民每周問訪鄉政府，到目前沒有明確答復，說是年底之前就可以拆遷，請問 1.三臺山村年底之前就可以拆遷的事是否落實?2.如果不能拆遷，先不說吃水問題(水的流量很小，時時有水管破裂發生，水質也非常糟糕)百姓是否還是要在這危舊的房子里過年?(線路老化，墻體裂縫，屋頂下沉)我們聽政府的一直在等待，結果就是生活居住環境持續下降。如果想要改善環境，裝修與修繕至少要花幾萬元費用。真的短時間內拆遷了，這筆花費有補償么?否則老百姓到底該怎么辦?3.小紅門鄉十多年前就開始拆遷，但是到目前仍有一部分沒拆。同樣一個鄉的百姓，生活品質天壤之別，請問導致目前這種局面，問題出在哪?
【回復】
小紅門地區:
您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，經了解:
1.三臺山村村民房屋是建于80年代，至今已有四十多年了，線路老化、墻體裂縫、房屋房屋結構存在隱患情況，現小紅門村工作人員正在統計中，待統計完后將一并上報，待審批商議后方可進行后期流程。
2.水流小、水管老化時常漏水問題，我村工作人員嚴格按照管理制度進行維修，宅基地范圍內的管道漏水問題，屬于村民自行維修，宅基地范圍外公共區域內的管道修繕由小紅門村進行后期維修。接到需要維修管道問題，我村工作人員將會第一時間到現場進行排查、維修。村內現使用的是自備井供水，由于地下多處管道老化、加壓會造成大面積管道破裂的現象，早晚高峰用水時段也會有水壓小的情況，我村已極力對管道進行更換。
3.按照《北京市人民政府辦公廳印發市綠化隔離地區建設領導小組(關于加快本市綠化隔離地區建設暫行辦法〉的通知》(京政辦發〔2000〕20號)、《北京市朝陽區人民政府關于印發小紅門鄉已納入北京市綠化隔離地區城市化試點范圍，不再允許新批宅基地用地，原則上不再批準宅基地上房屋翻建，對宅基地使用權人(或地上房屋所有權人及使用人)私自進行的翻建、改建、擴建行為，發現苗頭即行制止。2022年10月29日，我單位城鄉建設辦工作人員和小紅門村工作人員以電話的方式聯系了您。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。
十八里店小武基組團拆遷問題
【問】
領導:您好，今日十八里店鄉12345官方回復小武基組團拆遷，小武基先于橫街子村進行拆遷，現詢問西直河村拆遷計劃，時間節點等。
【回復】
@北京12345:
您好，關于您反映的問題，朝陽區回復:經十八里店地區核實，十八里店鄉朝陽港一期開發與朝陽港二期開發不屬于同一項目，按全鄉實施城市化方案，小武基組團實施區域包括小武基村、橫街子村和西直河村，屬于朝陽港二期項目。關于該項目拆遷計劃的前后順序，暫時無法確定，等具體計劃確定后會予以告知。感謝您對我們工作的理解與支持!
法律分析：不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析:
不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：尤慧思
內容審核：北京圣運律師
