立新房屋拆遷補償,湖北荊州農村房屋拆遷補償標準的依據是什么,一類區片區片范圍：立新村同心村；關沮鎮合心村、白水村、清河村、西湖漁場。補償標準：耕地：40000元 畝；菜地：44000元 畝；果園：44000元 畝；茶園：44000元 畝；精
一類區片區片范圍：立新村同心村；關沮鎮合心村、白水村、清河村、西湖漁場。
補償標準：耕地：40000元/畝；菜地：44000元/畝；果園：44000元/畝；茶園：44000元/畝；精養魚池：44000元/畝；林地：32000元/畝；未利用地：24000元/畝。
二類區片區片范圍：關沮鎮岳橋村、關沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、田湖漁場；聯合鄉軍劉臺村、天榮畜牧、聯合漁場；鑼場鎮向湖村、青年隊村。
補償標準：耕地：38000元/畝；菜地：41800元/畝；果園：41800元/畝；茶園：41800元/畝；精養魚池：41800元/畝；林地：30400元/畝；未利用地：22800元/畝。
三類區片區片范圍：聯合鄉宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場；沙市農場窯灣分場；岑河鎮麻林村、谷湖村、白瀆村、張場村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農興村、黃場村、窯灣村、奮強湖漁場、原種養殖場、豉湖漁場、園林場、畜牧場、實驗林場、廣谷垸漁場；湖北省畜牧良種場；岑河農場全境。
補償標準：耕地：36000元/畝；菜地：39600元/畝；果園：39600元/畝；茶園：39600元/畝；精養魚池：39600元/畝；林地：28800元/畝；未利用地：21600元/畝。
四類區片區片范圍：沙市農場楊場分場、王橋分場、北港分場、菜科院、農科院原種場、向陽分場；岑河鎮岑河村、岑河林場、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村；鑼場鎮鑼場村、長湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺村、高陽村；觀音垱鎮全境。
補償標準：耕地：35000元/畝；菜地：38500元/畝；果園：38500元/畝；茶園：38500元/畝；精養魚池：38500元/畝；林地：28000元/畝；未利用地：21000元/畝。
一、提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
一類區片區片范圍：立新村同心村;關沮鎮合心村、白水村、清河村、西湖漁場。補償標準：耕地：40000元畝;菜地：44000元畝;果園：44000元畝;茶園：44000元畝;精養魚池：44000元畝;林地：32000元畝;未利用地：24000元畝。二類區片區片范圍：關沮鎮岳橋村、關沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、田湖漁場;聯合鄉軍劉臺村、天榮畜牧、聯合漁場;鑼場鎮向湖村、青年隊村。補償標準：耕地：38000元畝;菜地：41800元畝;果園：41800元畝;茶園：41800元畝;精養魚池：41800元畝;林地：30400元畝;未利用地：22800元畝。三類區片區片范圍：聯合鄉宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場;沙市農場窯灣分場;岑河鎮麻林村、谷湖村、白瀆村、張場村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農興村、黃場村、窯灣村、奮強湖漁場、原種養殖場、豉湖漁場、園林場、畜牧場、實驗林場、廣谷垸漁場;湖北省畜牧良種場;岑河農場全境。補償標準：耕地：36000元畝;菜地：39600元畝;果園：39600元畝;茶園：39600元畝;精養魚池：39600元畝;林地：28800元畝;未利用地：21600元畝。四類區片區片范圍：沙市農場楊場分場、王橋分場、北港分場、菜科院、農科院原種場、向陽分場;岑河鎮岑河村、岑河林場、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村;鑼場鎮鑼場村、長湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺村、高陽村;觀音垱鎮全境。補償標準：耕地：35000元畝;菜地：38500元畝;果園：38500元畝;茶園：38500元畝;精養魚池：38500元畝;林地：28000元畝;未利用地：21000元畝。
一類區片區片范圍：立新村同心村;關沮鎮合心村、白水村、清河村、西湖漁場。補償標準：耕地：40000元/畝;菜地：44000元/畝;果園：44000元/畝;茶園：44000元/畝;精養魚池：44000元/畝;林地：32000元/畝;未利用地：24000元/畝。二類區片區片范圍：關沮鎮岳橋村、關沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、田湖漁場;聯合鄉軍劉臺村、天榮畜牧、聯合漁場;鑼場鎮向湖村、青年隊村。補償標準：耕地：38000元/畝;菜地：41800元/畝;果園：41800元/畝;茶園：41800元/畝;精養魚池：41800元/畝;林地：30400元/畝;未利用地：22800元/畝。三類區片區片范圍：聯合鄉宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場;沙市農場窯灣分場;岑河鎮麻林村、谷湖村、白瀆村、張場村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農興村、黃場村、窯灣村、奮強湖漁場、原種養殖場、豉湖漁場、園林場、畜牧場、實驗林場、廣谷垸漁場;湖北省畜牧良種場;岑河農場全境。補償標準：耕地：36000元/畝;菜地：39600元/畝;果園：39600元/畝;茶園：39600元/畝;精養魚池：39600元/畝;林地：28800元/畝;未利用地：21600元/畝。四類區片區片范圍：沙市農場楊場分場、王橋分場、北港分場、菜科院、農科院原種場、向陽分場;岑河鎮岑河村、岑河林場、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村;鑼場鎮鑼場村、長湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺村、高陽村;觀音垱鎮全境。補償標準：耕地：35000元/畝;菜地：38500元/畝;果園：38500元/畝;茶園：38500元/畝;精養魚池：38500元/畝;林地：28000元/畝;未利用地：21000元/畝。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國征收拆遷補償條例》
第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、湖北農村房屋拆遷補償標準2022
關于上述問題的解析如下：
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。上面就是河南省房屋拆遷補償標準的計算方式。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》：
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國民法典》：
第三百二十七條【用益物權人因征收、征用有權獲得補償】因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。
二、2022年拆遷補償標準明細
拆遷補償標準明細如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定。
●新立村拆遷政策
●立新住宅改造
●新立村還遷房
●立新街拆遷
●立新新房房價
●新立新市鎮還遷房價格
●新立鎮還遷房房型圖
●立新路拆遷
●新立城拆遷
●立新樓盤
●盤錦市征地區片地價表
●盤錦市征地區片地價表
●盤山縣動遷規劃
●盤山縣土地區片價格
●遼寧盤錦土地補償標準
●盤錦動遷盤錦市土地局2030
●遼寧盤錦荒地動遷
●盤錦土地
●遼寧省盤錦市盤山縣地圖
●盤錦市征地區片綜合地價表
●拆遷補償合同，拆遷協議和合同是一回事嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長春市舊城改造拆遷補償辦法，長春市房屋拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償合理依據，如何確定拆遷補償款的合理性？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄭州市房屋拆遷補償法律文件，鄭州拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●如皋拆遷安置補償標準，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●購地建房拆遷怎么補償，買來的農村自建房拆遷可以獲得賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷不簽字沒補償，拆遷不簽字能強拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●工廠拆遷補償納稅停產停業，專利第二發明人有用嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2018拆遷房屋補償，18年房屋拆遷賠償標準一平米賠多少錢:今日房屋拆遷補償規定更新
●海門民房拆遷補償，海門天補拆遷拆到哪:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城里房屋拆遷補償多少，城中村改造拆遷，補償到底怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷最低補償750平米，現在拆遷補償標準一般是多少錢:今日房屋拆遷補償規定更新
●舊村改造拆遷補償2019，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京閣樓拆遷補償政策文件，閣樓拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償過低怎么辦，拆遷補償太低怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海廉租房拆遷補償標準，廉租房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷違約金怎么補償，拆遷違約補償怎么計算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣元市拆遷安置補償辦法，廣元市拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●138平米拆遷補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●株洲市征地拆遷青苗補償辦法，湖南株洲農村土地征收補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】立新房屋拆遷補償，立新住宅改造本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蘇文盈
內容審核：苗佳律師
