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拆遷補(bǔ)償方案未公告,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行公告怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-01 01:30:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償方案未公告,拆遷補(bǔ)償方案未公告怎么辦,拆遷補(bǔ)償方案未公告,即是征地中出現(xiàn)行政機(jī)關(guān)沒有依法履行征地公告職責(zé),意味著拆遷程序嚴(yán)重違法,被拆遷人有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求行政機(jī)關(guān)依法履行拆遷公告職責(zé)。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償方案未公告,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行公告怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償方案未公告,拆遷補(bǔ)償方案未公告怎么辦

拆遷補(bǔ)償方案未公告,即是征地中出現(xiàn)行政機(jī)關(guān)沒有依法履行征地公告職責(zé),意味著拆遷程序嚴(yán)重違法,被拆遷人有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求行政機(jī)關(guān)依法履行拆遷公告職責(zé)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條規(guī)定:被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行公告怎么辦

法律分析:在沒有征地公告和拆遷項(xiàng)目信息的情況下,如果遇到不合理的拆遷補(bǔ)償,一定堅(jiān)持走法律途徑維權(quán)。拆遷是要有正式的公告、聽證等正規(guī)程序的,如果拆遷程序不合法或者拆遷補(bǔ)償不合理的話,建議積極與政府協(xié)商,協(xié)商不成的話要考慮通過法律途徑解決的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償方案是否必須公告

法律分析:1、是必須公告的。2、依據(jù)我國政府信息公開條例的規(guī)定,房屋拆遷及其補(bǔ)償信息是政府信息公開的范圍,所以拆遷補(bǔ)償方案是需要公告的,如果不公開的,被拆遷人可以申請公開。

法律依據(jù):《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十一條 設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:1、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);2、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;4、搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。

四、征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實(shí)際的情況;因?yàn)樵诠局筮€需要組織聽證會(huì),之后對補(bǔ)償方案進(jìn)行修改,然后再報(bào)批,最后經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后,才能具體的落實(shí)。這些是法定的流程,具體的時(shí)間是不確定的,不會(huì)一出公告馬上就拆遷。發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么1、發(fā)布時(shí)間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息,征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收,如果被征地農(nóng)民不服,可以申請復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。3、法律效力不同政府征收土地,征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的,因?yàn)轭A(yù)公告發(fā)布以后還會(huì)進(jìn)行修改因此法律效力不如最終公告。政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地公告之前應(yīng)當(dāng)先向社會(huì)進(jìn)行預(yù)征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進(jìn)行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地的前提是出于社會(huì)公共利益的角度進(jìn)行,如果不符合的,被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。 征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

五、每家的拆遷補(bǔ)償會(huì)公示嗎

法律分析:拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在征收公告中進(jìn)行公示,至于每戶的分戶報(bào)告,是應(yīng)當(dāng)公示的,但是拆遷方一般不會(huì)公示,但是你可以申請政府信息公開,要求其公開,拆遷許可證也是需要公示的,這屬于征收的合法性問題。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】拆遷補(bǔ)償方案未公告,拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿:顧冬

內(nèi)容審核:石珊律師

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