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嚴禁養(yǎng)殖拆遷補償，這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除，農(nóng)民知曉嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-31 12:38:41
作者：
圣運律師
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嚴禁養(yǎng)殖拆遷補償,規(guī)定來了，2023年農(nóng)村四類養(yǎng)殖場必須拆除，建的再好也白搭,1、居民聚集區(qū)1000米內的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除。2、環(huán)保不過關的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除。3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除。4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內

嚴禁養(yǎng)殖拆遷補償，這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除，農(nóng)民知曉嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、嚴禁養(yǎng)殖拆遷補償,規(guī)定來了，2023年農(nóng)村四類養(yǎng)殖場必須拆除，建的再好也白搭

1、居民聚集區(qū)1000米內的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除。2、環(huán)保不過關的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除。3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除。4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內的養(yǎng)殖場，應當拆除。

雖然前段時間，國務院對于生豬禁養(yǎng)有所放寬，但是農(nóng)村一些不達標的養(yǎng)殖場，還是可能會因為環(huán)保不過關而面臨拆除。今年以來，國家非常注重環(huán)境保護的問題，同時農(nóng)村也在大力整治環(huán)境問題，一些排放不達標、存在污染的養(yǎng)殖場將面臨淘汰。2019年這樣幾類農(nóng)村養(yǎng)殖場屬于拆除范圍，農(nóng)民朋友要做好心中有數(shù)。下面即明拆遷律師為大家具體科普。

1、居民聚集區(qū)1000米內的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除

某地一家養(yǎng)鴨廠，建了好幾年了，位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢高，一到刮風的時候，村里人都得聞這家養(yǎng)殖場的鴨糞味道。村里農(nóng)民忍無可忍，就把這個養(yǎng)殖場給舉報了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上很快就進行了拆除。

根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術規(guī)范》，養(yǎng)殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區(qū)1000m以上，距離河流500m以上。

這里的居民聚集區(qū)主要是指城鎮(zhèn)人口聚集區(qū)，那么建在城鎮(zhèn)周邊，又距離不達標的農(nóng)村養(yǎng)殖場是要面臨拆除的，因為養(yǎng)殖場排放的糞便氣味非常重，既不環(huán)保也危及人們的身心健康，所以要進行拆除。

對于村屯人口居住區(qū)，環(huán)保部曾經(jīng)做出過專門解釋，村屯居民區(qū)不屬于城市和城鎮(zhèn)居民區(qū)。因此，不屬于該技術規(guī)范規(guī)定的人口集中區(qū)。也就是說，這個距離并不意味著一定要拆除，而是要根據(jù)地方的相關環(huán)評及禁養(yǎng)規(guī)定來確定。

2、環(huán)保不過關的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除

近些年來，發(fā)生過多次動物疫情，為了安全起見，環(huán)保部門對于養(yǎng)殖場的環(huán)境管控特別嚴格，一是為了保障養(yǎng)殖場生產(chǎn)達到環(huán)保要求，二是為了保障人們的健康安全。

如果養(yǎng)殖場的牲畜養(yǎng)殖不合規(guī)定，所產(chǎn)生的廢土或者廢料處理不得到，造成了周邊環(huán)境的污染和土壤污染。那么這樣的養(yǎng)殖場是要進行關停的。

3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除

這是因為，自然保護區(qū)內都是一些國家重點保護動物，法律規(guī)定必須要保護。有些養(yǎng)殖場建在這里或附近，雖然能利用好自然保護區(qū)優(yōu)良的水土空氣環(huán)境，提高牲畜質量和價格，但是卻不利于自然保護區(qū)的，因此是必須要拆除的。

4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內的養(yǎng)殖場，應當拆除

自從2016年國家對于禁養(yǎng)有了要求后，各地都相繼出臺了自己的禁養(yǎng)政策文件，對于當?shù)匾恍﹨^(qū)域劃定了適養(yǎng)區(qū)和禁養(yǎng)區(qū)，其中就規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)是嚴禁養(yǎng)殖的。那么被納入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場也是要進行拆除的。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷，該不該補償?

很多人認為既然養(yǎng)殖場都被納入禁養(yǎng)區(qū)了，那么理所當然應當進行拆除，不需要補償，這個觀念是錯誤的。禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場，只要是合法的，也是要進行合理補償?shù)摹?/p>

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對污染嚴重的養(yǎng)殖場進行清理整治的，導致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟損失，將由縣級以上人民政

府依法予以補償。

而且根據(jù)前段時間國務院此前的會議要求，對于禁養(yǎng)區(qū)內的養(yǎng)殖場進行拆除時，也要另行安排重建。這是對養(yǎng)殖戶的一個福利政策。

另外，對于手續(xù)不全或無手續(xù)的養(yǎng)殖場也要進行評定，如果是劃定禁養(yǎng)區(qū)前建成的，時間較長，或獲取得地方許可的，那么在拆除時也應當根據(jù)實際情況予以評估補償。

即明拆遷律師提醒農(nóng)村的養(yǎng)殖場主，如果手續(xù)不全可以積極補辦，對于環(huán)境不達標的地方也要積極整改，以響應環(huán)保要求。如果您的養(yǎng)殖場遭遇了違法關停拆遷，那么咱們可以先對養(yǎng)殖場拍照、錄像取證，并對征收方的協(xié)商談話進行錄音，收集相關征收搬遷文件，然后通過法律途徑維權。

二、這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除，農(nóng)民知曉嗎

1、居民聚集區(qū)1000米內的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除

根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術規(guī)范》，養(yǎng)殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區(qū)1000m以上，距離河流500m以上。

2、環(huán)保不過關的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除

3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除

4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內的養(yǎng)殖場，應當拆除

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷，該不該補償？

府依法予以補償。

三、農(nóng)村里這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除，農(nóng)民知曉嗎

1、居民聚集區(qū)1000米內的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除

根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術規(guī)范》，養(yǎng)殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區(qū)1000m以上，距離河流500m以上。

2、環(huán)保不過關的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除

3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除

4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內的養(yǎng)殖場，應當拆除

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷，該不該補償？

府依法予以補償。

四、基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎

基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除。占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農(nóng)田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖。國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設用地的預測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。法律依據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第十五條基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉用或者征收土地的，必須經(jīng)國務院批準。第十六條經(jīng)國務院批準占用基本農(nóng)田的，當?shù)厝嗣裾畱敯凑諊鴦赵旱呐鷾饰募薷耐恋乩每傮w規(guī)劃，并補充劃入數(shù)量和質量相當?shù)幕巨r(nóng)田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農(nóng)田的數(shù)量與質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。占用基本農(nóng)田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農(nóng)田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。第十七條禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

五、2022年養(yǎng)殖場拆除新規(guī)

養(yǎng)殖場拆除的賠償規(guī)定如下：1、征地補償，使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償；2、地上附著物補償，包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍；3、停產(chǎn)停業(yè)損失，補償是結合土地承包經(jīng)營權的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。拆遷的流程是什么1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；5、入戶調查；6、評估結果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議；9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；10、拆除房屋。