一、望都拆遷補(bǔ)償價(jià)格,望都縣城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、已全部轉(zhuǎn)為國有土地的，一般會(huì)提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一、保定城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國有土地上房屋征收補(bǔ)償包括1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。農(nóng)村集體土地補(bǔ)償包括因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于“商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)”這個(gè)問題，個(gè)人觀點(diǎn)如下：商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的內(nèi)容：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。各地都會(huì)按照法定程序，依法制定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并公告。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，一般是拆一還一。首先考慮的應(yīng)該是原地回遷，如不能原地回遷，也應(yīng)該給予交通便利地段。這兩種拆遷補(bǔ)償方式，各位被征收人可以自由選擇。

二、望江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、望都城建局對(duì)小西堤村的規(guī)劃

法律分析：小西堤村位于城建界內(nèi)，九龍河穿村而過，實(shí)施綜合改造意義重大。要明目標(biāo)強(qiáng)規(guī)劃，堅(jiān)持以人民為中心，立足本地特色產(chǎn)業(yè)、資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合十四五規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，以特色小鎮(zhèn)建設(shè)為抓手，全面提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極打造融合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化、旅游觀光、社區(qū)服務(wù)為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，努力提升人居環(huán)境質(zhì)量和人民生活品質(zhì)。要解放思想，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)，分步實(shí)施，圍繞人民群眾對(duì)美好生活的向往，對(duì)品質(zhì)生活的追求，加快制定規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置方案，努力打造宜居宜業(yè)的新縣城。要始終堅(jiān)持著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，以戰(zhàn)略思維推動(dòng)城市建設(shè)，因地制宜，因地施策，為提高群眾的獲得感、幸福感奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第十三條 編制城市規(guī)劃必須從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要；應(yīng)當(dāng)使城市的發(fā)展規(guī)模、各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額指標(biāo)、開發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。

四、望都城建局對(duì)小西堤村的規(guī)劃

法律分析：小西堤村位于城建界內(nèi)，九龍河穿村而過，實(shí)施綜合改造意義重大。要明目標(biāo)強(qiáng)規(guī)劃，堅(jiān)持以人民為中心，立足本地特色產(chǎn)業(yè)、資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合十四五規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，以特色小鎮(zhèn)建設(shè)為抓手，全面提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極打造融合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化、旅游觀光、社區(qū)服務(wù)為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，努力提升人居環(huán)境質(zhì)量和人民生活品質(zhì)。要解放思想，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)，分步實(shí)施，圍繞人民群眾對(duì)美好生活的向往，對(duì)品質(zhì)生活的追求，加快制定規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置方案，努力打造宜居宜業(yè)的新縣城。要始終堅(jiān)持著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，以戰(zhàn)略思維推動(dòng)城市建設(shè)，因地制宜，因地施策，為提高群眾的獲得感、幸福感奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第十三條 編制城市規(guī)劃必須從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要；應(yīng)當(dāng)使城市的發(fā)展規(guī)模、各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額指標(biāo)、開發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。

五、望江縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】望都拆遷補(bǔ)償價(jià)格，望都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：鄭松

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