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南京大廠拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,南京工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-27 20:02:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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南京大廠拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,南京工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:一般情況下,南京工廠拆遷通常可以獲得以下的補(bǔ)償:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括:房屋補(bǔ)償以及宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進(jìn)

南京大廠拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,南京工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、南京大廠拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,南京工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一般情況下,南京工廠拆遷通常可以獲得以下的補(bǔ)償:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括:房屋補(bǔ)償以及宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。

法律依據(jù):《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、南京工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:南京工廠拆遷,工人的補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限進(jìn)行補(bǔ)償,按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來算。不滿六個(gè)月的,要向勞動者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅的,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)政策來進(jìn)行處理和認(rèn)定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南京企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:南京企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有:1、廠房地上物的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn);2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工廠搬遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、按員工在工廠工作年限每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)支付,六個(gè)月以上不滿一年的按一個(gè)月工資計(jì)算補(bǔ)償,不滿六個(gè)月的按半個(gè)月工資計(jì)算補(bǔ)償;2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。企業(yè)工廠拆遷工人的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:勞動者和用人單位一起協(xié)商解除勞動合同的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償需要按照勞動者在本單位工作的年限支出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。滿一年支出一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付;六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不到六個(gè)月的,向勞動者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷員工有補(bǔ)償嗎?工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的,工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi);工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的,工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)是按照勞動者在本單位工作的年限,和每滿一年支付一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算。如果是不滿六個(gè)月的,給予勞動者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。員工上班時(shí)間打架可以辭退嗎?員工上班時(shí)間打架,可以單方辭退。根據(jù)規(guī)定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;4、勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;5、因法定情形致使勞動合同無效的;6、被依法追究刑事責(zé)任的。

五、南京工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括,土地補(bǔ)償,通過土地出讓取得的或者通過出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì),納入土地使用權(quán)補(bǔ)償范圍。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本補(bǔ)償。一般來說,企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要符合正常廠房的要求就能獲得一次性生產(chǎn)停產(chǎn)的損失以及其他類型的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿:俞伊婷

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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