契證是拆遷補償的依據,土地使用權證和契證具體是什么,法律分析：土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。契證是指在房地產權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約完稅后，縣(市)級政府在契約尾部加蓋公章的契約。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條
法律分析：
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。契證是指在房地產權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約完稅后，縣(市)級政府在契約尾部加蓋公章的契約。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
法律分析：房屋契證不是土地使用證。按《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
法律分析：土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。契證是指在房地產權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約完稅后，縣(市)級政府在契約尾部加蓋公章的契約。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
房屋契證又稱為是一種完稅憑證。完稅憑證是指稅務機關征收稅款、扣繳義務人代扣或代收稅款時，向納稅人開具的、證明納稅人履行納稅義務的書面憑證。包括了在《房屋權證》和《土地使用權證》中所規定繳納的稅費，繳納盡其中所規定的稅費后，才可領取該契證。房屋契證的類型如下：1、“紅契”，是指在房地產權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約完稅后，縣（市）級政府在契約尾部加蓋公章的契約；2、“官契”，是指按契證要求的內容，由政府印制統一格式契約，產權承受人完稅后，由政府根據所立草契填寫正契，加蓋政府印章頒發給產權所有人，作為合法產權的憑證；3、“白契”，又稱未稅白契或草契，是指在房地產權轉移或變動時，由當事人雙方自行訂閱未經納稅、沒有政府印章的民間契約；4、城市房地產管理機關的“房屋所有證”，載明有關契稅事項，并有繳納契稅作證，可視同契證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：房契證又稱為是一種完稅憑證。在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成后才能領取。最終的房屋所有權以產權證為準。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
法律依據：《契稅暫行條例》
第三條 凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據憲法規定，土地不準買賣、典當、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
第四條 契稅由土地房屋所在地之縣(市)及相當于縣(市)之人民政府征收之。
第五條 契稅稅率之規定如下：
(一)、買契稅，按買價征收百分之六。
(二)、典契稅，按典價征收百分之三。
(三)、贈與契稅，按現值價格征收百分之六。
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文章來源參考：【頭條】契證是拆遷補償的依據，契稅 拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：方莉
內容審核：路洋律師
